Langeais - 37130
Date de publication : 03/07/2025 à 17h
Alimentation particulier
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Emplacement rare, idéal pour famille ou reconversion
À 50 mètres du château de Langeais, sur un axe très touristique (Loire à Vélo, Châteaux de la Loire, canoë…), cette épicerie de village est tenue depuis 24 ans par le même couple. Elle existe depuis plus de 40 ans dans la commune.
Je vends ce fond de commerce pour cause de départ et je souhaite transmettre à une famille ou à une personne motivée.
Le local commercial et le logement sont indissociables.
Le commerce
100 m² de boutique + 50 m² de réserve
Activité actuelle : alimentation générale
Grande vitrine réfrigérée positive (30 mètres linéaires) avec moteur déporté.
Moteur de froid négatif (-25°C).
30 mètres de vitrine sur rue : excellente visibilité
Possibilité d’installer une hotte avec extraction (idéal projet restauration).
Loyer boutique : 700 € TTC / mois
Le logement (95 m²)
Situé juste au-dessus du magasin avec accès direct intérieur, parfait pour une famille.
3 chambres, cuisine équipée, salon, salle à manger
Salle d’eau avec douche
Patio intérieur agréable
Loyer : 400 € TTC / mois
Brinon-sur-Sauldre - 18410
Hôtellerie et restauration particulier
