RESTAURANT DE CHARME AU PIED D’UN CHÂTEAU

Description

À reprendre, restaurant idéalement situé en Indre-et-Loire, au pied d’un château de charme ouvert à la visite et très fréquenté. L’établissement bénéficie d’une bonne visibilité, d’une clientèle locale fidèle et d’un beau flux de touristes.

Proposant une cuisine maison élaborée à partir de produits frais et locaux, le restaurant dispose de plusieurs espaces :

- Salle principale de 35 couverts avec terrasse,
- Bâtiment annexe comprenant une salle de 70 couverts et une salle à l’étage de 35 couverts avec terrasse privative, parfaitement adaptée aux groupes, réceptions ou séminaires.

Une équipe en place de 4 salariés, pouvant être transférés vers l’autre établissement des exploitants actuels, ou rester sur place selon le souhait du repreneur.

Deux logements attenants complètent l’ensemble, facilitant l’installation du repreneur ou l’accueil de salariés dans un cadre enchanteur : une habitation de 120m² et un studio.

L’affaire est proposée clés en main, avec matériel récent, aucun investissement immédiat n’est à prévoir. Le loyer (1 500 €/mois) est particulièrement attractif au regard de l’emplacement et des surfaces.

CA 2024 : 355 k€ / EBE 40k€ / Résultat 19k€.

Beau potentiel de développement en exploitant davantage l’activité groupes et séminaires (capacité totale de plus de 100 couverts).

Prix de cession du fonds de commerce : 200 k€ net vendeur.