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Librairie indépendante idéalement située en plein cœur d’une commune de 4700 habitants, dans la rue piétonne principale (récemment rénovée). Implantée sur un emplacement à forte attractivité commerciale, entourée de nombreux commerces de proximité (pharmacies, médecins, boucheries, coiffeurs, supermarché, fleuriste, bars-tabac…), elle profite d’un flux constant de passants et d’une forte visibilité, qui lui ont permis de développer une clientèle fidèle. Elle propose un service papeterie ce qui lui a permis de développer des partenariats avec les collectivités, bibliothèques, écoles, collèges et lui assure une clientèle récurrente. Elle dispose d’un local de 240 m2, répartis sur 2 étages : - 80 m 2 de surface commerciale, bureau, réserve, accès PMR, vitrine d’angle à forte visibilité. - Logement (T4) - Cave. - Pas de travaux à prévoir. Bail commercial (fin 2031) : 1300 €/mois CA moyen 124 000 € Compte tenu de son implantation, l’activité peut se développer avec un service de café littéraire (boissons à emporter, pause-café, etc..) l’autorisation de terrasse est acquise. Une belle opportunité pour un repreneur passionné souhaitant s’implanter dans une commune attractive du Loiret. Prix du Fonds de commerce 50 000 €
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PRESSE, FDJ, CARTERIE, LIBRAIRIE – LOIRET (45)

Jargeau - 45150

Date de publication : 26/02/2026 à 12h

Commerce de détail non alimentaire particulier

Prix souhaité : 50 000 €

Contact

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Description

Librairie indépendante idéalement située en plein cœur d’une commune de 4700 habitants, dans la rue piétonne principale (récemment rénovée). Implantée sur un emplacement à forte attractivité commerciale, entourée de nombreux commerces de proximité (pharmacies, médecins, boucheries, coiffeurs, supermarché, fleuriste, bars-tabac…), elle profite d’un flux constant de passants et d’une forte visibilité, qui lui ont permis de développer une clientèle fidèle. Elle propose un service papeterie ce qui lui a permis de développer des partenariats avec les collectivités, bibliothèques, écoles, collèges et lui assure une clientèle récurrente.

Elle dispose d’un local de 240 m2, répartis sur 2 étages :

- 80 m 2 de surface commerciale, bureau, réserve, accès PMR, vitrine d’angle à forte visibilité.

- Logement (T4)

- Cave.

- Pas de travaux à prévoir.

Bail commercial (fin 2031) : 1300 €/mois

CA moyen 124 000 €

Compte tenu de son implantation, l’activité peut se développer avec un service de café littéraire (boissons à emporter, pause-café, etc..) l’autorisation de terrasse est acquise.

Une belle opportunité pour un repreneur passionné souhaitant s’implanter dans une commune attractive du Loiret.

Prix du Fonds de commerce 50 000 €


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