Jargeau - 45150
Date de publication : 26/02/2026 à 12h
Commerce de détail non alimentaire particulier
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Librairie indépendante idéalement située en plein cœur d’une commune de 4700 habitants, dans la rue piétonne principale (récemment rénovée). Implantée sur un emplacement à forte attractivité commerciale, entourée de nombreux commerces de proximité (pharmacies, médecins, boucheries, coiffeurs, supermarché, fleuriste, bars-tabac…), elle profite d’un flux constant de passants et d’une forte visibilité, qui lui ont permis de développer une clientèle fidèle. Elle propose un service papeterie ce qui lui a permis de développer des partenariats avec les collectivités, bibliothèques, écoles, collèges et lui assure une clientèle récurrente.
Elle dispose d’un local de 240 m2, répartis sur 2 étages :
- 80 m 2 de surface commerciale, bureau, réserve, accès PMR, vitrine d’angle à forte visibilité.
- Logement (T4)
- Cave.
- Pas de travaux à prévoir.
Bail commercial (fin 2031) : 1300 €/mois
CA moyen 124 000 €
Compte tenu de son implantation, l’activité peut se développer avec un service de café littéraire (boissons à emporter, pause-café, etc..) l’autorisation de terrasse est acquise.
Une belle opportunité pour un repreneur passionné souhaitant s’implanter dans une commune attractive du Loiret.
Prix du Fonds de commerce 50 000 €
Rians - 18220
Commerce de détail non alimentaire particulier
Montargis - 45200
Commerce de détail non alimentaire collectivite
