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Vends Bar, Tabac – ISDES (45) – cause changement de Région. Etablissement historique repris en 2016 – hyper centre - commerce indispensable à la vie locale et alentours. Il propose : Bar - Tabac – Vapotage -Presse - FDJ - Point vert – Tabletterie – Dépôt de gaz. 2 salles de bar + terrasse Logement attenant : 3 chambres 60 m2 Clientèle fidélisée environ 150 passages/jours Pas de salarié à reprendre – pas de contrat brasseur Bail commercial 3-6-9 = fin 2025 // loyers 700 €/mois Idéal couple premier investissement Prix de vente : Fonds de commerce : 95 000 €
Vends Bar, Tabac – ISDES (45) – cause changement de Région. Etablissement historique repris en 2016 – hyper centre - commerce indispensable à la vie locale et alentours. Il propose : Bar - Tabac – Vapotage -Presse - FDJ - Point vert – Tabletterie – Dépôt de gaz. 2 salles de bar + terrasse Logement attenant : 3 chambres 60 m2 Clientèle fidélisée environ 150 passages/jours Pas de salarié à reprendre – pas de contrat brasseur Bail commercial 3-6-9 = fin 2025 // loyers 700 €/mois Idéal couple premier investissement Prix de vente : Fonds de commerce : 95 000 €

BAR TABACS FDJ

Isdes - 45620

Date de publication : 17/03/2026 à 18h

Commerce de détail non alimentaire collectivite

Prix souhaité : 95 000 €

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Description

Vends Bar, Tabac – ISDES (45) – cause changement de Région. Etablissement historique repris en 2016 – hyper centre - commerce indispensable à la vie locale et alentours. Il propose : Bar - Tabac – Vapotage -Presse - FDJ - Point vert – Tabletterie – Dépôt de gaz. 2 salles de bar + terrasse Logement attenant : 3 chambres 60 m2 Clientèle fidélisée environ 150 passages/jours Pas de salarié à reprendre – pas de contrat brasseur Bail commercial 3-6-9 = fin 2025 // loyers 700 €/mois Idéal couple premier investissement Prix de vente : Fonds de commerce : 95 000 €


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ENVIE DE QUITTER LE STRESS DES GRANDES VILLES POUR DEVENIR VOTRE PROPRE PATRON DANS UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE ? Situé à Gien (Loiret), charmante ville touristique et dynamique mondialement connue pour sa faïencerie et ses bords de Loire, je cède mon institut de beauté indépendant. Une opportunité rare, idéale pour une esthéticienne souhaitant s'installer à son compte ou un couple en reconversion professionnelle, à seulement 1h30 de Paris (accès direct par l'autoroute A77 ou par le train Gare de Bercy). POURQUOI CET INSTITUT EST UNE OPPORTUNITE IDEALE : -Rythme de vie privilégié (35H) : L'établissement est actuellement exploité sur une base de 35 heures par semaine. Vous reprenez une affaire saine et rentable, tout en conservant une vraie qualité de vie et du temps pour vous, loin des rythmes parisiens épuisants. - Gestion saine et autonome : L'établissement est actuellement exploité sans employé. Vous reprenez une affaire à taille humaine, libre de toute charge de personnel, avec une clientèle fidèle, régulière et locale. - Emplacement stratégique et stationnement privilégié : Situé hors de l'hypercentre, l'institut bénéficie d'un grand parking gratuit et facile d'accès juste devant la porte. Un atout majeur à Gien, où la clientèle fuit le centre-ville à cause des difficultés de stationnement. Ici, vos clientes se garent sans stress, ce qui booste la fréquentation. - Zéro frais à prévoir & Loyer bas : Les locaux sont chaleureux et bien entretenus. Le loyer commercial est attractif pour la région 720€ ce qui vous garantit des charges fixes légères. DESCRIPTION DES LOCAUX ET EQUIPEMENTS HAUT DE GAMME : L'institut comprend un bel espace d'accueil/boutique lumineux et 4 cabines de soins spacieuses (fort potentiel de développement si vous souhaitez élargir les horaires ou vous associer) : - 1 cabine équipée d'un SpaJet professionnel (idéal pour les soins du corps et la relaxation). - 1 cabine équipée d'un solarium UV (aux normes en vigueur). - 2 cabines polyvalentes pour les soins du visage, massages et épilations. - 1 espace onglerie tout équipé. Tout le matériel professionnel nécessaire à l'activité est inclus dans la vente. Aucune franchise : liberté totale de vos marques et tarifs. LE PLUS POUR VOTRE INSTALLATION : Habitant la région, je propose un accompagnement sur mesure lors de la reprise pour vous présenter la clientèle et vous assurer une transition sereine et réussie. ELEMENTS FINANCIERS : - CHIFFRE D'AFFAIRES : 65 000€ en moyenne (derniers bilans sur demande) - PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 34 900€ Saisissez l'opportunité de conjuguer réussite professionnelle et douceur de vivre au cœur du Loiret. Premier contact par mail ou téléphone pour échanger sur votre projet.

Qualité de vie idéale : Institut de beauté 4 Cabines (SpaJet / UV) exploité en 35H - GIEN (1h30 de Paris)

Gien - 45500

Bien-être/beauté particulier
L’entreprise le bon vivre 18 a été créé en 2008. Elle propose un site en ligne de vente de décoration de jardin, statues, vases, fontaines et autres, en pierre reconstituée . Le bon vivre 18 est avant tout un site de vente en ligne mais l’entrepôt de stockage se situe au 11 route de Bourges aux Aix d’Angillon pour une capacité de stockage de 400 m2. La clientèle est composée en grande partie de particuliers et aussi de collectivités L’entreprise travaille en France ,mais exporte également à l’étranger. La clientèle des professionnels est un axe de développement intéressant pour un futur repreneur. Le site « lebonvivre.fr » est opérationnel et représentatif de l’offre proposée. l'entreprise compte un ouvrier expérimenté et qualifié qui prépare les commandes pour l'expédition chez les clients.

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La commune de Francueil lance un appel à candidatures pour la reprise et l'exploitation du Café de Francueil situé au cœur du village. Propriétaire des murs, la commune souhaite confier l'exploitation de cet établissement à un professionnel ayant une expérience en la matière, capable de développer un véritable lieu de vie, de rencontre et de convivialité. Le projet prendra la forme d'une location. L'établissement bénéficie notamment : ● D’une Licence IV ; ● D’un emplacement central ; ● D’un potentiel de développement important ; ● D’une clientèle locale et touristique ; ● Du soutien et de l'accompagnement de la commune dans sa relance. Le commerce dispose d'une surface d'exploitation d'environ 98,50 m². La location sera consentie pour une durée initiale de 12 mois, renouvelable selon les conditions prévues au contrat. Afin d'accompagner le lancement de l'activité et de favoriser la réussite du projet, la commune met en place un loyer progressif : ● Année 1 : 100 € par mois ● Année 2 : 200 € par mois ● Année 3 : 350 € par mois ● À compter de la 4ᵉ année : loyer révisé selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) en vigueur.

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A saisir ,ideal jeune couple qui debute ou derniere affaire pour finir en douceur, charmante boulangerie, patisserie, traiteur située en coeur de beauce, axe ORLEANS/CHARTRES, limitrophe du Loiret et de l Essonne. Très belle espace de vente pouvant accueillir tables et chaises pour consommer sur place. Coin épicerie et coin poste pour faire vivre ce village Eurélien. Laboratoire boulangerie et patisserie avec tout le materiel necessaries. En ce qui concerne l habitation, Elle ne demande que de vous accueillir N hesitez pas a nous contacter pour plus de renseignements et convenir d une visite. Details de l activité sur demande . Possibilité d acquerir les murs.

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