Qualité de vie idéale : Institut de beauté 4 Cabines (SpaJet / UV) exploité en 35H - GIEN (1h30 de Paris)

Description

ENVIE DE QUITTER LE STRESS DES GRANDES VILLES POUR DEVENIR VOTRE PROPRE PATRON DANS UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE ?

Situé à Gien (Loiret), charmante ville touristique et dynamique mondialement connue pour sa faïencerie et ses bords de Loire, je cède mon institut de beauté indépendant. Une opportunité rare, idéale pour une esthéticienne souhaitant s'installer à son compte ou un couple en reconversion professionnelle, à seulement 1h30 de Paris (accès direct par l'autoroute A77 ou par le train Gare de Bercy).

POURQUOI CET INSTITUT EST UNE OPPORTUNITE IDEALE :

-Rythme de vie privilégié (35H) : L'établissement est actuellement exploité sur une base de 35 heures par semaine. Vous reprenez une affaire saine et rentable, tout en conservant une vraie qualité de vie et du temps pour vous, loin des rythmes parisiens épuisants.

- Gestion saine et autonome : L'établissement est actuellement exploité sans employé. Vous reprenez une affaire à taille humaine, libre de toute charge de personnel, avec une clientèle fidèle, régulière et locale.

- Emplacement stratégique et stationnement privilégié : Situé hors de l'hypercentre, l'institut bénéficie d'un grand parking gratuit et facile d'accès juste devant la porte. Un atout majeur à Gien, où la clientèle fuit le centre-ville à cause des difficultés de stationnement. Ici, vos clientes se garent sans stress, ce qui booste la fréquentation.

- Zéro frais à prévoir & Loyer bas : Les locaux sont chaleureux et bien entretenus. Le loyer commercial est attractif pour la région 720€ ce qui vous garantit des charges fixes légères.

DESCRIPTION DES LOCAUX ET EQUIPEMENTS HAUT DE GAMME :

L'institut comprend un bel espace d'accueil/boutique lumineux et 4 cabines de soins spacieuses (fort potentiel de développement si vous souhaitez élargir les horaires ou vous associer) :
- 1 cabine équipée d'un SpaJet professionnel (idéal pour les soins du corps et la relaxation).
- 1 cabine équipée d'un solarium UV (aux normes en vigueur).
- 2 cabines polyvalentes pour les soins du visage, massages et épilations.
- 1 espace onglerie tout équipé.

Tout le matériel professionnel nécessaire à l'activité est inclus dans la vente. Aucune franchise : liberté totale de vos marques et tarifs.

LE PLUS POUR VOTRE INSTALLATION :
Habitant la région, je propose un accompagnement sur mesure lors de la reprise pour vous présenter la clientèle et vous assurer une transition sereine et réussie.

ELEMENTS FINANCIERS :
- CHIFFRE D'AFFAIRES : 65 000€ en moyenne (derniers bilans sur demande)
- PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 34 900€

Saisissez l'opportunité de conjuguer réussite professionnelle et douceur de vivre au cœur du Loiret. Premier contact par mail ou téléphone pour échanger sur votre projet.