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Opportunité rare – Hôtel / Bar / Restaurant au cœur du Val de Loire Offrez-vous un véritable projet de vie dans un cadre bucolique et touristique prisé. Niché dans un village verdoyant du Val de Loire, dans la région chère à George Sand, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du ZooParc de Beauval, du Château de Talleyrand et situé sur l'axe touristique majeur des châteaux de la Loire. Un outil de travail clé en main + un fort potentiel de développement D’une surface d’environ 393 m², cet ensemble complet et fonctionnel permet une exploitation immédiate, tout en offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Rez-de-chaussée : Espace bar/café convivial avec coin salon Salle de restaurant lumineuse (60 couverts assis / jusqu’à 150 en évènementiel) Cuisine professionnelle équipée Lingerie, réserve, 2 WC Logement privé avec 3 chambres et 1 WC, offrant un confort de vie immédiat aux exploitants Cour intérieure À l’étage : 5 chambres prêtes à l’exploitation Salle d’eau et WC Un potentiel exceptionnel à exploiter : Combles aménageables permettant la création d’environ 8 chambres supplémentaires → idéal pour développer une activité hôtelière ou touristique 2 caves + 2 garages Des atouts techniques rassurants : Tout-à-l’égout Chauffage au fioul (2 chaudières) Conformité aux normes de sécurité (incendie, gaz, électricité) Atout majeur : Un grand parking avec accès immédiat au restaurant, offrant de multiples emplacements et une excellente facilité d'accès. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? Emplacement touristique recherché Établissement déjà en activité → reprise facilitée Fort potentiel de chiffre d’affaires après développement Idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle Prix attractif (murs + fonds) : 185 000 €
Opportunité rare – Hôtel / Bar / Restaurant au cœur du Val de Loire Offrez-vous un véritable projet de vie dans un cadre bucolique et touristique prisé. Niché dans un village verdoyant du Val de Loire, dans la région chère à George Sand, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du ZooParc de Beauval, du Château de Talleyrand et situé sur l'axe touristique majeur des châteaux de la Loire. Un outil de travail clé en main + un fort potentiel de développement D’une surface d’environ 393 m², cet ensemble complet et fonctionnel permet une exploitation immédiate, tout en offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Rez-de-chaussée : Espace bar/café convivial avec coin salon Salle de restaurant lumineuse (60 couverts assis / jusqu’à 150 en évènementiel) Cuisine professionnelle équipée Lingerie, réserve, 2 WC Logement privé avec 3 chambres et 1 WC, offrant un confort de vie immédiat aux exploitants Cour intérieure À l’étage : 5 chambres prêtes à l’exploitation Salle d’eau et WC Un potentiel exceptionnel à exploiter : Combles aménageables permettant la création d’environ 8 chambres supplémentaires → idéal pour développer une activité hôtelière ou touristique 2 caves + 2 garages Des atouts techniques rassurants : Tout-à-l’égout Chauffage au fioul (2 chaudières) Conformité aux normes de sécurité (incendie, gaz, électricité) Atout majeur : Un grand parking avec accès immédiat au restaurant, offrant de multiples emplacements et une excellente facilité d'accès. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? Emplacement touristique recherché Établissement déjà en activité → reprise facilitée Fort potentiel de chiffre d’affaires après développement Idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle Prix attractif (murs + fonds) : 185 000 €
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Opportunité rare – Hôtel / Bar / Restaurant au cœur du Val de Loire Offrez-vous un véritable projet de vie dans un cadre bucolique et touristique prisé. Niché dans un village verdoyant du Val de Loire, dans la région chère à George Sand, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du ZooParc de Beauval, du Château de Talleyrand et situé sur l'axe touristique majeur des châteaux de la Loire. Un outil de travail clé en main + un fort potentiel de développement D’une surface d’environ 393 m², cet ensemble complet et fonctionnel permet une exploitation immédiate, tout en offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Rez-de-chaussée : Espace bar/café convivial avec coin salon Salle de restaurant lumineuse (60 couverts assis / jusqu’à 150 en évènementiel) Cuisine professionnelle équipée Lingerie, réserve, 2 WC Logement privé avec 3 chambres et 1 WC, offrant un confort de vie immédiat aux exploitants Cour intérieure À l’étage : 5 chambres prêtes à l’exploitation Salle d’eau et WC Un potentiel exceptionnel à exploiter : Combles aménageables permettant la création d’environ 8 chambres supplémentaires → idéal pour développer une activité hôtelière ou touristique 2 caves + 2 garages Des atouts techniques rassurants : Tout-à-l’égout Chauffage au fioul (2 chaudières) Conformité aux normes de sécurité (incendie, gaz, électricité) Atout majeur : Un grand parking avec accès immédiat au restaurant, offrant de multiples emplacements et une excellente facilité d'accès. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? Emplacement touristique recherché Établissement déjà en activité → reprise facilitée Fort potentiel de chiffre d’affaires après développement Idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle Prix attractif (murs + fonds) : 185 000 €
Opportunité rare – Hôtel / Bar / Restaurant au cœur du Val de Loire Offrez-vous un véritable projet de vie dans un cadre bucolique et touristique prisé. Niché dans un village verdoyant du Val de Loire, dans la région chère à George Sand, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du ZooParc de Beauval, du Château de Talleyrand et situé sur l'axe touristique majeur des châteaux de la Loire. Un outil de travail clé en main + un fort potentiel de développement D’une surface d’environ 393 m², cet ensemble complet et fonctionnel permet une exploitation immédiate, tout en offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Rez-de-chaussée : Espace bar/café convivial avec coin salon Salle de restaurant lumineuse (60 couverts assis / jusqu’à 150 en évènementiel) Cuisine professionnelle équipée Lingerie, réserve, 2 WC Logement privé avec 3 chambres et 1 WC, offrant un confort de vie immédiat aux exploitants Cour intérieure À l’étage : 5 chambres prêtes à l’exploitation Salle d’eau et WC Un potentiel exceptionnel à exploiter : Combles aménageables permettant la création d’environ 8 chambres supplémentaires → idéal pour développer une activité hôtelière ou touristique 2 caves + 2 garages Des atouts techniques rassurants : Tout-à-l’égout Chauffage au fioul (2 chaudières) Conformité aux normes de sécurité (incendie, gaz, électricité) Atout majeur : Un grand parking avec accès immédiat au restaurant, offrant de multiples emplacements et une excellente facilité d'accès. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? Emplacement touristique recherché Établissement déjà en activité → reprise facilitée Fort potentiel de chiffre d’affaires après développement Idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle Prix attractif (murs + fonds) : 185 000 €
Opportunité rare – Hôtel / Bar / Restaurant au cœur du Val de Loire Offrez-vous un véritable projet de vie dans un cadre bucolique et touristique prisé. Niché dans un village verdoyant du Val de Loire, dans la région chère à George Sand, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du ZooParc de Beauval, du Château de Talleyrand et situé sur l'axe touristique majeur des châteaux de la Loire. Un outil de travail clé en main + un fort potentiel de développement D’une surface d’environ 393 m², cet ensemble complet et fonctionnel permet une exploitation immédiate, tout en offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Rez-de-chaussée : Espace bar/café convivial avec coin salon Salle de restaurant lumineuse (60 couverts assis / jusqu’à 150 en évènementiel) Cuisine professionnelle équipée Lingerie, réserve, 2 WC Logement privé avec 3 chambres et 1 WC, offrant un confort de vie immédiat aux exploitants Cour intérieure À l’étage : 5 chambres prêtes à l’exploitation Salle d’eau et WC Un potentiel exceptionnel à exploiter : Combles aménageables permettant la création d’environ 8 chambres supplémentaires → idéal pour développer une activité hôtelière ou touristique 2 caves + 2 garages Des atouts techniques rassurants : Tout-à-l’égout Chauffage au fioul (2 chaudières) Conformité aux normes de sécurité (incendie, gaz, électricité) Atout majeur : Un grand parking avec accès immédiat au restaurant, offrant de multiples emplacements et une excellente facilité d'accès. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? Emplacement touristique recherché Établissement déjà en activité → reprise facilitée Fort potentiel de chiffre d’affaires après développement Idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle Prix attractif (murs + fonds) : 185 000 €

Hôtel / Bar / Restaurant au cœur du Val de Loire

Lye - 36600

Date de publication : 23/04/2026 à 18h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 185 000 €

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Description

Opportunité rare – Hôtel / Bar / Restaurant au cœur du Val de Loire

Offrez-vous un véritable projet de vie dans un cadre bucolique et touristique prisé. Niché dans un village verdoyant du Val de Loire, dans la région chère à George Sand, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du ZooParc de Beauval, du Château de Talleyrand et situé sur l'axe touristique majeur des châteaux de la Loire.

Un outil de travail clé en main + un fort potentiel de développement

D’une surface d’environ 393 m², cet ensemble complet et fonctionnel permet une exploitation immédiate, tout en offrant de nombreuses possibilités d’évolution.

Rez-de-chaussée :
Espace bar/café convivial avec coin salon
Salle de restaurant lumineuse (60 couverts assis / jusqu’à 150 en évènementiel)
Cuisine professionnelle équipée
Lingerie, réserve, 2 WC
Logement privé avec 3 chambres et 1 WC, offrant un confort de vie immédiat aux exploitants
Cour intérieure


À l’étage :
5 chambres prêtes à l’exploitation
Salle d’eau et WC

Un potentiel exceptionnel à exploiter :
Combles aménageables permettant la création d’environ 8 chambres supplémentaires → idéal pour développer une activité hôtelière ou touristique
2 caves + 2 garages

Des atouts techniques rassurants :
Tout-à-l’égout
Chauffage au fioul (2 chaudières)
Conformité aux normes de sécurité (incendie, gaz, électricité)

Atout majeur :
Un grand parking avec accès immédiat au restaurant, offrant de multiples emplacements et une excellente facilité d'accès.

Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ?
Emplacement touristique recherché
Établissement déjà en activité → reprise facilitée
Fort potentiel de chiffre d’affaires après développement
Idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle

Prix attractif (murs + fonds) : 185 000 €


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VEND FONDS DE COMMERCE EPICERIE-MULTISERVICE-TRAITEUR Dans une commune de 600 habitants, située dans le Cher et nichée au Cœur de la forêt solognote, avec des activités autour de la Chasse pêche, doté d’un gîte d’accueil collectif (40 pers) et 2 gîtes privés avec hébergement insolite, Vouzeron est une commune dynamique tourné vers la nature et pleine de projets. Situé à 12km de la ville Centre, de la Communauté de communes Vierzon Sologne Berry et sur le trajet Vignoux sur Barangeon, Neuvy sur Barangeon en direction de Auxerre, traversée par la départemental D30, la D79 et la D104, la commune capte un flux transitoire continue. La commune de Vouzeron compte une école maternelle, une bibliothèque, en centre de loisirs, (qui accueille aujourd’hui 80 enfants des 5 communes environnantes), une agence postale, un restaurant bar et cette ÉPICERIE MULTISERVICES. Un tissu associatif dynamique dont le comité des fêtes organise régulièrement des évènements. La commune dispose par ailleurs de plusieurs entreprises, notamment une menuiserie/scierie, un fabricant de matériel de levage et de manutention, un fabricant de roulottes hébergement atypiques, une pension pour chats et chiens, un centre de rééducation professionnel et social avec des formations de niveau IV et V accueillant environ 100 pers, 2 maraichers dont 1 certifié Bio… Perspectives de développement de la commune : En cœur de village, un habitat collectif de 10 appartements est en cours de commercialisation, la rénovation de la salle des fêtes et un futur lotissement pouvant accueillir une 10 aine de nouvelles familles. Aujourd’hui, Vouzeron est à la recherche d’un repreneur pour son épicerie multi-service qui est le cœur du village. A VENDRE FONDS (cause maladie) – ÉPICERIE MULTI-SERVICES – TRAITEUR dans le centre de Vouzeron Le local est composé d’une partie boutique d’environ 50 m2, avec vitrine réfrigérée, d’une arrière-boutique d’environ 35m2 équipé de 2 chambres froides, d’un four à pain, d’un socle inox, lave-mains ; Activité, épicerie, dépôt de pain, traiteur, journaux, gaz et relais colis CA 2025 140 000€ - résultat net positif la partie traiteur permet les weekends de générer un CA important. Actuellement exploité en couple Local communal avec bail commercial (3-6-9) LOYER 340€ TTC/mois Ouverture du mercredi au lundi de 7h30 à 12h30 et de 15h30 à 19h30 dimanche 8h à 13h Matériel professionnel, Four à Pain, 2 chambres froides PRIX DE VENTE FONDS 8 000€ (stock en plus) Contact : Comptoir du Commerce et de l’Artisanat de Vierzon Sologne Berry 06 49 58 07 86 h.ferreire@cc-vierzon.fr

EPICERIE-TRAITEUR -dépot de pain- multiservice

Vouzeron - 18330

Alimentation collectivite
La commune de Parçay-sur-Vienne recherche un artisan ou commerçant souhaitant développer une activité de boulangerie, épicerie multiservices . Situé au cœur d'un village dynamique de la vallée de la Vienne, le local bénéficie d'un emplacement central au service de la population.Le local est situé à proximité d'un bar tabac restaurant et la commune bénéficie d'un fort tissu associatif. La municipalité est particulièrement attachée au maintien et au développement des commerces de proximité, véritables acteurs de la vie locale. Le local : - Local commercial dédié à une activité alimentaire. - Implantation en centre-bourg. - Accès et stationnement à proximité. - Possibilité d'aménager l'activité selon le projet du candidat. Conditions : - Location des murs uniquement. - Aucun fonds de commerce à reprendre. - Loyer mensuel attractif : 350 € hors charge. Cette offre constitue une excellente opportunité pour : - un artisan boulanger souhaitant s'installer, - un commerçant en reconversion, - une entreprise cherchant à développer un second point de vente. Cette opportunité conviendra parfaitement à un artisan, un commerçant ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un environnement rural attractif et bénéficier d'un loyer très modéré. La commune étudiera avec attention tout projet contribuant au maintien et au développement des services de proximité.

Loue local commercial de boulangerie

Parçay-sur-Vienne - 37220

Alimentation collectivite
A reprendre fond boulangerie/pâtisserie dans village 690 habitants qui comporte tous les services (pôle médical, pharmacie, épicerie superette, école, agence postale, garage, restaurant, bientôt salon de coiffure, avec plusieurs communes au pourtour sans commerce. La commune est propriétaire d'une boulangerie et fournil, entièrement équipés, avec dépendance et grand logement. Idéale pour couple, la commune propose un bail commercial 3/6/9. Si cela vous intéresse, vous pouvez candidater en envoyant à l'adresse mail de référence, votre lettre de motivation, votre CV et la copie de vos diplômes.

Boulangerie - Patisserie

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Alimentation collectivite
Épicerie de village implantée au cœur de Noizay, commune viticole d’Indre-et-Loire, proposant une offre de produits locaux, artisanaux et de dépannage ; complété par plusieurs services de proximité. Commerce bénéficiant d’un rôle central dans la vie locale, avec clientèle fidèle et environnement touristique porteur à proximité d’Amboise, des vignobles de Vouvray et des châteaux de la Loire. Matériel récent en excellent état, renouvelé lors de la reprise récente de l’établissement. Local commercial d’environ 140 m² situé en centre-bourg avec parking à proximité. Atout majeur : importante réhabilitation du bâtiment programmée par la commune conditions locatives particulièrement intéressantes (gratuité le temps des travaux puis loyer attractif). CA 2023 : 197 k€ / CA 2022 : 214 k€ Cession du fonds de commerce. Prix de vente : 55 k€ négociable. Opportunité idéale pour un couple, des associés ou toute personne souhaitant développer un commerce de proximité dans un cadre de vie rural dynamique, avec un fort potentiel de développement lié aux horaires d’ouverture, à l’activité touristique et aux services complémentaires.

Epicerie de village

Noizay - 37210

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