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Dans une commune de 1400 habitants entouré par la Champagne Berrichonne, aux portes de la Sologne, Graçay est niché au cœur d’un écrin végétal et proche de l’eau. A 2h au Sud de Paris avec un accès direct à l’autoroute A20, l’échangeur se situant à 5 kms, Graçay est au centre de nombreuses communes rurales et sa zone d’intérêt rayonne sur 9 communes. Les communes les plus importantes sont Vierzon, Châteauroux, Bourges, Romorantin. Son cœur de bourg dynamique est riche de nombreux commerces de proximité, (boulanger, épicerie, 2 coiffeurs, pharmacie, une supérette, bricolage, antiquité, 3 bars, 3 restaurants…) des artisans Maçons, électriciens, Plomberie et un beau marché de plein vent tous les jeudis. La Commune de Graçay compte un groupe scolaire primaire et maternelle, un centre socio-culturel, une salle des fêtes, un gymnase, terrain de sport et espace de loisirs avec piscine, un camping, une quarantaine d’associations culturelles ou sportives et des animations de territoire récurrentes comme la Foire aux Truffiaux. De nombreux services à la population sont disponibles sur place notamment une agence postale, un cabinet notarial, un cabinet d’infirmiers, des professions paramédicales et un Ehpad qui accueille jusqu’à 102 résidents (en longs ou courts séjours), A VENDRE FONDS – BAR (licence IV) TABAC FDJ Pizza (cause retraite) dans le centre de Graçay. ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, le fond est constitué en rez-de-chaussée d’un espace de 60m2, caisse-tabac FDJ, d’un bar et d’une salle, une arrière salle d’environ 40m2 est dédiée aux animations, aux groupes et à la restauration. A l’étage un logement (actuellement sert de réserve) à refaire entièrement. Une belle terrasse (mise à disposition gracieusement par la Municipalité) 60m2 extensible à 100m2 pour évènements CA 2025 - résultat net positif (Développement possible avec un service de restauration ouvrier le midi) Actuellement exploité en couple Bail Commercial (entre dans sa 6ème année) LOYER 542€ TTC/mois Ouverture du mardi au vendredi de 7h30 à 13h30 et de 15h30 à 20h30 (sauf le jeudi avec une soirée Poker jusqu’à minuit) samedi et dimanche 8h à 14h et 15h30 à 20h30 Matériel professionnel, Four à Pizza, 2 tables inox, 2 frigos et un congélateur PRIX DE VENTE FONDS 120 000€ Contact : Comptoir du Commerce et de l’Artisanat de Vierzon Sologne Berry 06 49 58 07 86 h.ferreire@cc-vierzon.fr
Dans une commune de 1400 habitants entouré par la Champagne Berrichonne, aux portes de la Sologne, Graçay est niché au cœur d’un écrin végétal et proche de l’eau. A 2h au Sud de Paris avec un accès direct à l’autoroute A20, l’échangeur se situant à 5 kms, Graçay est au centre de nombreuses communes rurales et sa zone d’intérêt rayonne sur 9 communes. Les communes les plus importantes sont Vierzon, Châteauroux, Bourges, Romorantin. Son cœur de bourg dynamique est riche de nombreux commerces de proximité, (boulanger, épicerie, 2 coiffeurs, pharmacie, une supérette, bricolage, antiquité, 3 bars, 3 restaurants…) des artisans Maçons, électriciens, Plomberie et un beau marché de plein vent tous les jeudis. La Commune de Graçay compte un groupe scolaire primaire et maternelle, un centre socio-culturel, une salle des fêtes, un gymnase, terrain de sport et espace de loisirs avec piscine, un camping, une quarantaine d’associations culturelles ou sportives et des animations de territoire récurrentes comme la Foire aux Truffiaux. De nombreux services à la population sont disponibles sur place notamment une agence postale, un cabinet notarial, un cabinet d’infirmiers, des professions paramédicales et un Ehpad qui accueille jusqu’à 102 résidents (en longs ou courts séjours), A VENDRE FONDS – BAR (licence IV) TABAC FDJ Pizza (cause retraite) dans le centre de Graçay. ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, le fond est constitué en rez-de-chaussée d’un espace de 60m2, caisse-tabac FDJ, d’un bar et d’une salle, une arrière salle d’environ 40m2 est dédiée aux animations, aux groupes et à la restauration. A l’étage un logement (actuellement sert de réserve) à refaire entièrement. Une belle terrasse (mise à disposition gracieusement par la Municipalité) 60m2 extensible à 100m2 pour évènements CA 2025 - résultat net positif (Développement possible avec un service de restauration ouvrier le midi) Actuellement exploité en couple Bail Commercial (entre dans sa 6ème année) LOYER 542€ TTC/mois Ouverture du mardi au vendredi de 7h30 à 13h30 et de 15h30 à 20h30 (sauf le jeudi avec une soirée Poker jusqu’à minuit) samedi et dimanche 8h à 14h et 15h30 à 20h30 Matériel professionnel, Four à Pizza, 2 tables inox, 2 frigos et un congélateur PRIX DE VENTE FONDS 120 000€ Contact : Comptoir du Commerce et de l’Artisanat de Vierzon Sologne Berry 06 49 58 07 86 h.ferreire@cc-vierzon.fr
Dans une commune de 1400 habitants entouré par la Champagne Berrichonne, aux portes de la Sologne, Graçay est niché au cœur d’un écrin végétal et proche de l’eau. A 2h au Sud de Paris avec un accès direct à l’autoroute A20, l’échangeur se situant à 5 kms, Graçay est au centre de nombreuses communes rurales et sa zone d’intérêt rayonne sur 9 communes. Les communes les plus importantes sont Vierzon, Châteauroux, Bourges, Romorantin. Son cœur de bourg dynamique est riche de nombreux commerces de proximité, (boulanger, épicerie, 2 coiffeurs, pharmacie, une supérette, bricolage, antiquité, 3 bars, 3 restaurants…) des artisans Maçons, électriciens, Plomberie et un beau marché de plein vent tous les jeudis. La Commune de Graçay compte un groupe scolaire primaire et maternelle, un centre socio-culturel, une salle des fêtes, un gymnase, terrain de sport et espace de loisirs avec piscine, un camping, une quarantaine d’associations culturelles ou sportives et des animations de territoire récurrentes comme la Foire aux Truffiaux. De nombreux services à la population sont disponibles sur place notamment une agence postale, un cabinet notarial, un cabinet d’infirmiers, des professions paramédicales et un Ehpad qui accueille jusqu’à 102 résidents (en longs ou courts séjours), A VENDRE FONDS – BAR (licence IV) TABAC FDJ Pizza (cause retraite) dans le centre de Graçay. ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, le fond est constitué en rez-de-chaussée d’un espace de 60m2, caisse-tabac FDJ, d’un bar et d’une salle, une arrière salle d’environ 40m2 est dédiée aux animations, aux groupes et à la restauration. A l’étage un logement (actuellement sert de réserve) à refaire entièrement. Une belle terrasse (mise à disposition gracieusement par la Municipalité) 60m2 extensible à 100m2 pour évènements CA 2025 - résultat net positif (Développement possible avec un service de restauration ouvrier le midi) Actuellement exploité en couple Bail Commercial (entre dans sa 6ème année) LOYER 542€ TTC/mois Ouverture du mardi au vendredi de 7h30 à 13h30 et de 15h30 à 20h30 (sauf le jeudi avec une soirée Poker jusqu’à minuit) samedi et dimanche 8h à 14h et 15h30 à 20h30 Matériel professionnel, Four à Pizza, 2 tables inox, 2 frigos et un congélateur PRIX DE VENTE FONDS 120 000€ Contact : Comptoir du Commerce et de l’Artisanat de Vierzon Sologne Berry 06 49 58 07 86 h.ferreire@cc-vierzon.fr
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Dans une commune de 1400 habitants entouré par la Champagne Berrichonne, aux portes de la Sologne, Graçay est niché au cœur d’un écrin végétal et proche de l’eau. A 2h au Sud de Paris avec un accès direct à l’autoroute A20, l’échangeur se situant à 5 kms, Graçay est au centre de nombreuses communes rurales et sa zone d’intérêt rayonne sur 9 communes. Les communes les plus importantes sont Vierzon, Châteauroux, Bourges, Romorantin. Son cœur de bourg dynamique est riche de nombreux commerces de proximité, (boulanger, épicerie, 2 coiffeurs, pharmacie, une supérette, bricolage, antiquité, 3 bars, 3 restaurants…) des artisans Maçons, électriciens, Plomberie et un beau marché de plein vent tous les jeudis. La Commune de Graçay compte un groupe scolaire primaire et maternelle, un centre socio-culturel, une salle des fêtes, un gymnase, terrain de sport et espace de loisirs avec piscine, un camping, une quarantaine d’associations culturelles ou sportives et des animations de territoire récurrentes comme la Foire aux Truffiaux. De nombreux services à la population sont disponibles sur place notamment une agence postale, un cabinet notarial, un cabinet d’infirmiers, des professions paramédicales et un Ehpad qui accueille jusqu’à 102 résidents (en longs ou courts séjours), A VENDRE FONDS – BAR (licence IV) TABAC FDJ Pizza (cause retraite) dans le centre de Graçay. ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, le fond est constitué en rez-de-chaussée d’un espace de 60m2, caisse-tabac FDJ, d’un bar et d’une salle, une arrière salle d’environ 40m2 est dédiée aux animations, aux groupes et à la restauration. A l’étage un logement (actuellement sert de réserve) à refaire entièrement. Une belle terrasse (mise à disposition gracieusement par la Municipalité) 60m2 extensible à 100m2 pour évènements CA 2025 - résultat net positif (Développement possible avec un service de restauration ouvrier le midi) Actuellement exploité en couple Bail Commercial (entre dans sa 6ème année) LOYER 542€ TTC/mois Ouverture du mardi au vendredi de 7h30 à 13h30 et de 15h30 à 20h30 (sauf le jeudi avec une soirée Poker jusqu’à minuit) samedi et dimanche 8h à 14h et 15h30 à 20h30 Matériel professionnel, Four à Pizza, 2 tables inox, 2 frigos et un congélateur PRIX DE VENTE FONDS 120 000€ Contact : Comptoir du Commerce et de l’Artisanat de Vierzon Sologne Berry 06 49 58 07 86 h.ferreire@cc-vierzon.fr
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Dans une commune de 1400 habitants entouré par la Champagne Berrichonne, aux portes de la Sologne, Graçay est niché au cœur d’un écrin végétal et proche de l’eau. A 2h au Sud de Paris avec un accès direct à l’autoroute A20, l’échangeur se situant à 5 kms, Graçay est au centre de nombreuses communes rurales et sa zone d’intérêt rayonne sur 9 communes. Les communes les plus importantes sont Vierzon, Châteauroux, Bourges, Romorantin. Son cœur de bourg dynamique est riche de nombreux commerces de proximité, (boulanger, épicerie, 2 coiffeurs, pharmacie, une supérette, bricolage, antiquité, 3 bars, 3 restaurants…) des artisans Maçons, électriciens, Plomberie et un beau marché de plein vent tous les jeudis. La Commune de Graçay compte un groupe scolaire primaire et maternelle, un centre socio-culturel, une salle des fêtes, un gymnase, terrain de sport et espace de loisirs avec piscine, un camping, une quarantaine d’associations culturelles ou sportives et des animations de territoire récurrentes comme la Foire aux Truffiaux. De nombreux services à la population sont disponibles sur place notamment une agence postale, un cabinet notarial, un cabinet d’infirmiers, des professions paramédicales et un Ehpad qui accueille jusqu’à 102 résidents (en longs ou courts séjours), A VENDRE FONDS – BAR (licence IV) TABAC FDJ Pizza (cause retraite) dans le centre de Graçay. ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, le fond est constitué en rez-de-chaussée d’un espace de 60m2, caisse-tabac FDJ, d’un bar et d’une salle, une arrière salle d’environ 40m2 est dédiée aux animations, aux groupes et à la restauration. A l’étage un logement (actuellement sert de réserve) à refaire entièrement. Une belle terrasse (mise à disposition gracieusement par la Municipalité) 60m2 extensible à 100m2 pour évènements CA 2025 - résultat net positif (Développement possible avec un service de restauration ouvrier le midi) Actuellement exploité en couple Bail Commercial (entre dans sa 6ème année) LOYER 542€ TTC/mois Ouverture du mardi au vendredi de 7h30 à 13h30 et de 15h30 à 20h30 (sauf le jeudi avec une soirée Poker jusqu’à minuit) samedi et dimanche 8h à 14h et 15h30 à 20h30 Matériel professionnel, Four à Pizza, 2 tables inox, 2 frigos et un congélateur PRIX DE VENTE FONDS 120 000€ Contact : Comptoir du Commerce et de l’Artisanat de Vierzon Sologne Berry 06 49 58 07 86 h.ferreire@cc-vierzon.fr

VENTE FOND - BAR TABAC FDJ Pizza

Graçay - 18310

Date de publication : 02/07/2026 à 16h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 120 000 €

Contact

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Description

Dans une commune de 1400 habitants entouré par la Champagne Berrichonne, aux portes de la Sologne, Graçay est niché au cœur d’un écrin végétal et proche de l’eau.
A 2h au Sud de Paris avec un accès direct à l’autoroute A20, l’échangeur se situant à 5 kms, Graçay est au centre de nombreuses communes rurales et sa zone d’intérêt rayonne sur 9 communes. Les communes les plus importantes sont Vierzon, Châteauroux, Bourges, Romorantin.
Son cœur de bourg dynamique est riche de nombreux commerces de proximité, (boulanger, épicerie, 2 coiffeurs, pharmacie, une supérette, bricolage, antiquité, 3 bars, 3 restaurants…) des artisans Maçons, électriciens, Plomberie et un beau marché de plein vent tous les jeudis.
La Commune de Graçay compte un groupe scolaire primaire et maternelle, un centre socio-culturel, une salle des fêtes, un gymnase, terrain de sport et espace de loisirs avec piscine, un camping, une quarantaine d’associations culturelles ou sportives et des animations de territoire récurrentes comme la Foire aux Truffiaux.
De nombreux services à la population sont disponibles sur place notamment une agence postale, un cabinet notarial, un cabinet d’infirmiers, des professions paramédicales et un Ehpad qui accueille jusqu’à 102 résidents (en longs ou courts séjours),
A VENDRE FONDS – BAR (licence IV) TABAC FDJ Pizza (cause retraite) dans le centre de Graçay.
ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, le fond est constitué en rez-de-chaussée d’un espace de 60m2, caisse-tabac FDJ, d’un bar et d’une salle, une arrière salle d’environ 40m2 est dédiée aux animations, aux groupes et à la restauration. A l’étage un logement (actuellement sert de réserve) à refaire entièrement. Une belle terrasse (mise à disposition gracieusement par la Municipalité) 60m2 extensible à 100m2 pour évènements
CA 2025 - résultat net positif (Développement possible avec un service de restauration ouvrier le midi)
Actuellement exploité en couple
Bail Commercial (entre dans sa 6ème année) LOYER 542€ TTC/mois
Ouverture du mardi au vendredi de 7h30 à 13h30 et de 15h30 à 20h30 (sauf le jeudi avec une soirée Poker jusqu’à minuit) samedi et dimanche 8h à 14h et 15h30 à 20h30
Matériel professionnel, Four à Pizza, 2 tables inox, 2 frigos et un congélateur
PRIX DE VENTE FONDS 120 000€
Contact : Comptoir du Commerce et de l’Artisanat de Vierzon Sologne Berry
06 49 58 07 86 h.ferreire@cc-vierzon.fr


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Argent-sur-Sauldre - 18410

Hôtellerie et restauration particulier
À vendre fonds de commerce d’un restaurant spécialités de viande et burger. Cause déménagement. Ce restaurant, reconnu pour la qualité de ses produits et son ambiance conviviale (Référencé Gault & Millau, Petit Futé Labellisé Loire à Vélo), offre une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’implanter dans un cadre dynamique. Idéalement situé sur la rue principale de Châteauneuf-sur-Loire, il bénéficie d’un cadre naturel et patrimonial remarquable. Forte d’un passé fluvial, la commune valorise son histoire à travers son musée de la Marine, son parc classé et ses équipements culturels. Elle s’inscrit dans une dynamique de développement durable et d’attractivité touristique. L’établissement dispose de 275 m2 (rénové en 2022) : 1 salle de 60 couverts et 1 salle de 50 couverts (possibilité développement : séminaires, privatisations, CE entreprise). 1 cuisine de 25m2 (matériel fonctionnel), 1 cave de 280m2 ainsi qu'une réserve sèche, 1 bureau, 1 vestiaires personnels, 1 terrasse extérieure de 46 couverts (en retrait de la rue). Parking privé pour la clientèle. Licence 4. 1 apprenti à reprendre Ouvert 6 jours/7 : Mardi – Mercredi 12h-14h 19h-21h00 ; Jeudi 12h-14h ; Vendredi – Samedi 12h-14h 19h-21h30 ; Dimanche 12h-14h (19h-20h30 d’avril à septembre). Bail commercial tous commerces renouvelé jusqu'en 2033 : Loyer 2000 €/HT mois. CA en évolution constante 280 000 HT € Opportunité de développement : Limonades, vente à emporter et livraison (nécessité territoire). Site internet opérationnel vitrine et vente en ligne. Accompagnement du cédant prévu. Prix du fonds de commerce 130 000 €. Possibilité reprise en location vente.

RESTAURANT TRADITIONEL - LICENCE IV - LOIRET 45

Châteauneuf-sur-Loire - 45110

Hôtellerie et restauration collectivite
VEND FONDS DE COMMERCE EPICERIE-MULTISERVICE-TRAITEUR Dans une commune de 600 habitants, située dans le Cher et nichée au Cœur de la forêt solognote, avec des activités autour de la Chasse pêche, doté d’un gîte d’accueil collectif (40 pers) et 2 gîtes privés avec hébergement insolite, Vouzeron est une commune dynamique tourné vers la nature et pleine de projets. Situé à 12km de la ville Centre, de la Communauté de communes Vierzon Sologne Berry et sur le trajet Vignoux sur Barangeon, Neuvy sur Barangeon en direction de Auxerre, traversée par la départemental D30, la D79 et la D104, la commune capte un flux transitoire continue. La commune de Vouzeron compte une école maternelle, une bibliothèque, en centre de loisirs, (qui accueille aujourd’hui 80 enfants des 5 communes environnantes), une agence postale, un restaurant bar et cette ÉPICERIE MULTISERVICES. Un tissu associatif dynamique dont le comité des fêtes organise régulièrement des évènements. La commune dispose par ailleurs de plusieurs entreprises, notamment une menuiserie/scierie, un fabricant de matériel de levage et de manutention, un fabricant de roulottes hébergement atypiques, une pension pour chats et chiens, un centre de rééducation professionnel et social avec des formations de niveau IV et V accueillant environ 100 pers, 2 maraichers dont 1 certifié Bio… Perspectives de développement de la commune : En cœur de village, un habitat collectif de 10 appartements est en cours de commercialisation, la rénovation de la salle des fêtes et un futur lotissement pouvant accueillir une 10 aine de nouvelles familles. Aujourd’hui, Vouzeron est à la recherche d’un repreneur pour son épicerie multi-service qui est le cœur du village. A VENDRE FONDS (cause maladie) – ÉPICERIE MULTI-SERVICES – TRAITEUR dans le centre de Vouzeron Le local est composé d’une partie boutique d’environ 50 m2, avec vitrine réfrigérée, d’une arrière-boutique d’environ 35m2 équipé de 2 chambres froides, d’un four à pain, d’un socle inox, lave-mains ; Activité, épicerie, dépôt de pain, traiteur, journaux, gaz et relais colis CA 2025 140 000€ - résultat net positif la partie traiteur permet les weekends de générer un CA important. Actuellement exploité en couple Local communal avec bail commercial (3-6-9) LOYER 340€ TTC/mois Ouverture du mercredi au lundi de 7h30 à 12h30 et de 15h30 à 19h30 dimanche 8h à 13h Matériel professionnel, Four à Pain, 2 chambres froides PRIX DE VENTE FONDS 8 000€ (stock en plus) Contact : Comptoir du Commerce et de l’Artisanat de Vierzon Sologne Berry 06 49 58 07 86 h.ferreire@cc-vierzon.fr

EPICERIE-TRAITEUR -dépot de pain- multiservice

Vouzeron - 18330

Alimentation collectivite
La commune de Parçay-sur-Vienne recherche un artisan ou commerçant souhaitant développer une activité de boulangerie, épicerie multiservices . Situé au cœur d'un village dynamique de la vallée de la Vienne, le local bénéficie d'un emplacement central au service de la population.Le local est situé à proximité d'un bar tabac restaurant et la commune bénéficie d'un fort tissu associatif. La municipalité est particulièrement attachée au maintien et au développement des commerces de proximité, véritables acteurs de la vie locale. Le local : - Local commercial dédié à une activité alimentaire. - Implantation en centre-bourg. - Accès et stationnement à proximité. - Possibilité d'aménager l'activité selon le projet du candidat. Conditions : - Location des murs uniquement. - Aucun fonds de commerce à reprendre. - Loyer mensuel attractif : 350 € hors charge. Cette offre constitue une excellente opportunité pour : - un artisan boulanger souhaitant s'installer, - un commerçant en reconversion, - une entreprise cherchant à développer un second point de vente. Cette opportunité conviendra parfaitement à un artisan, un commerçant ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un environnement rural attractif et bénéficier d'un loyer très modéré. La commune étudiera avec attention tout projet contribuant au maintien et au développement des services de proximité.

Loue local commercial de boulangerie

Parçay-sur-Vienne - 37220

Alimentation collectivite
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