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🎵 LOCATION-GÉRANCE CLÉS EN MAIN – IDÉAL COUPLE L’Art’Zik Factory, bistrot-concert situé à Beffes dans le Cher, recherche son futur locataire-gérant. L’établissement est prêt à travailler immédiatement : matériel professionnel et stock existant inclus. ✅ Droit d’entrée : 6 400 € ✅ Redevance mensuelle : 1 600 € ✅ Apport global conseillé : environ 10 000 € ✅ Bar, cuisine et salle climatisée ✅ Deux réserves, deux terrasses et garage ✅ Logement T4 + studio indépendant exploitable en location saisonnière ✅ Matériel de bar, de restauration et de sonorisation inclus ✅ Licence IV municipale mise à disposition ✅ Possibilité d’achat ultérieur du fonds Une première commande d’environ 1 500 € sera à prévoir pour compléter le stock. Cette affaire conviendrait particulièrement à un couple souhaitant exploiter directement un lieu vivant associant bar, restauration, concerts et animations. 📍 3 place du 11 Novembre – 18320 Beffes 📞 07 85 51 29 78 Premier contact par téléphone. Étude sérieuse du projet et des capacités financières avant toute remise des clés.
🎵 LOCATION-GÉRANCE CLÉS EN MAIN – IDÉAL COUPLE L’Art’Zik Factory, bistrot-concert situé à Beffes dans le Cher, recherche son futur locataire-gérant. L’établissement est prêt à travailler immédiatement : matériel professionnel et stock existant inclus. ✅ Droit d’entrée : 6 400 € ✅ Redevance mensuelle : 1 600 € ✅ Apport global conseillé : environ 10 000 € ✅ Bar, cuisine et salle climatisée ✅ Deux réserves, deux terrasses et garage ✅ Logement T4 + studio indépendant exploitable en location saisonnière ✅ Matériel de bar, de restauration et de sonorisation inclus ✅ Licence IV municipale mise à disposition ✅ Possibilité d’achat ultérieur du fonds Une première commande d’environ 1 500 € sera à prévoir pour compléter le stock. Cette affaire conviendrait particulièrement à un couple souhaitant exploiter directement un lieu vivant associant bar, restauration, concerts et animations. 📍 3 place du 11 Novembre – 18320 Beffes 📞 07 85 51 29 78 Premier contact par téléphone. Étude sérieuse du projet et des capacités financières avant toute remise des clés.
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Location gèrence.

Beffes - 18320

Date de publication : 28/07/2026 à 09h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 1 650 €

Contact

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Description

🎵 LOCATION-GÉRANCE CLÉS EN MAIN – IDÉAL COUPLE

L’Art’Zik Factory, bistrot-concert situé à Beffes dans le Cher, recherche son futur locataire-gérant.

L’établissement est prêt à travailler immédiatement : matériel professionnel et stock existant inclus.

✅ Droit d’entrée : 6 400 €
✅ Redevance mensuelle : 1 600 €
✅ Apport global conseillé : environ 10 000 €
✅ Bar, cuisine et salle climatisée
✅ Deux réserves, deux terrasses et garage
✅ Logement T4 + studio indépendant exploitable en location saisonnière
✅ Matériel de bar, de restauration et de sonorisation inclus
✅ Licence IV municipale mise à disposition
✅ Possibilité d’achat ultérieur du fonds

Une première commande d’environ 1 500 € sera à prévoir pour compléter le stock.

Cette affaire conviendrait particulièrement à un couple souhaitant exploiter directement un lieu vivant associant bar, restauration, concerts et animations.

📍 3 place du 11 Novembre – 18320 Beffes
📞 07 85 51 29 78

Premier contact par téléphone. Étude sérieuse du projet et des capacités financières avant toute remise des clés.


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LE RELAIS D’ALIGRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE À VENDRE Vous recherchez une belle adresse pour vous lancer dans l’hôtellerie-restauration ou donner une nouvelle dimension à votre activité ? Le Relais d’Aligre vous offre l’opportunité de reprendre les murs et le fonds de commerce d’un établissement de caractère, reconnu depuis de nombreuses années pour sa cuisine, son cadre chaleureux et la qualité de son accueil. Situé à Châteauneuf-en-Thymerais, entre Chartres et Dreux, vous profitez d’un environnement privilégié, au cœur d’un village dynamique et à proximité des forêts. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, mais aussi d’une clientèle professionnelle, touristique et de passage. En reprenant Le Relais d’Aligre, vous disposez d’un établissement complet permettant de développer plusieurs activités autour d’un même lieu : - Un bien immobilier de 1000m², réparti sur 3 étages - Restaurant de 65 couverts - Deux autres salles de réception de 45 et 25 couverts - Terrasse-patio de 70 couverts - Hôtel de 12 chambres avec ascenseur - Établissement 3 étoiles intégré au réseau Logis Hôtels Vous bénéficiez également d’un outil de travail régulièrement entretenu et modernisé : création de l’hôtel en 2017 et d'une cuisine neuve depuis 2020. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité actuelle ou lui donner votre propre identité, la configuration du Relais d’Aligre vous permet d’imaginer de nombreux projets : restauration, hébergement, séminaires, repas de groupes, événements privés ou encore développement de la clientèle professionnelle. Acquérir Le Relais d’Aligre, c’est donc bien plus que reprendre un restaurant : c’est devenir propriétaire d’un établissement hôtelier et gastronomique complet, avec une histoire, une clientèle et un véritable potentiel de développement. Une opportunité rare pour un professionnel, un couple ou un entrepreneur souhaitant s’investir dans un établissement à taille humaine et construire la suite de son histoire. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous faire découvrir l’établissement. Le Relais d’Aligre n’attend plus que son prochain chapitre.

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Je me sépare de ce beau site de logements insolites entièrement neuf pour raison de santé, se situe sur la charmante commune de Herry 18140, dans une très belle zone de tourisme vert, le slow tourisme, durable, écologique, avec biodiversité un atout subventionné dans le Cher. Entièrement autonome et écologique ! Nous avons transformé un terrain en friche de 1 hectare 6826 m² en ce beau lieu entièrement neuf, autonome, équipé, automatisé, complètement clôturé et sécurisé par vidéo. Si vous êtes intéressé(e)s, je vous invite à contacter rapidement Maître Zanni à Bourges qui gère la liquidation judiciaire pour vous positionner sur un prix avec un financement validé avec votre banque ou des fonds disponibles. Photos sur demande + avis clients Celui-ci se compose : * D'un superbe chalet de 88 m² avec jacuzzi privatif, qui peut accueillir 7 personnes, entièrement équipé ( literie, vaisselle, électroménager, ...), autonome, avec jardin. Celui-ci peut tout à fait devenir un logement de fonction agréable et confortable. *1 hect 6826 m² clos, entièrement clos, permettant largement de développer l'activité. 3300 m² constructible, 3300 m² jardin, accueil parfait pour les logements insolites et 1 hect agricole pour bivouac, tentes et autres activités de ferme pédagogique ou maraîchère, chevaux, chèvres... A vous de trouver les idées pour faire de cet endroit le vôtre ! * Un dôme géodésique de 10 m² qui peut accueillir un couple, avec ambiance romantique, entièrement équipé * Une cabane de sorcière de 10 m² et un bel espace privatif autour, pour 2 à 4 personnes entièrement équipée également. Le Berry, le pays des Sorcières ! * Un espace bien-être avec tonneau Sauna, Jacuzzi et Bain nordique. Un terrain de pétanque ! * Des sanitaires qui comprennent 2 douches, 2 toilettes sèches, 4 vestiaires dans un esprit bois et charme de la campagne. * Une cabane qui accueille à ce jour des animaux qui entretiennent le très beau terrain, celle-ci peut tout à fait être transformée en nouveaux logements. * 6 aires camping car spacieuses, avec la place suffisante pour en rajouter, 2 bornes électriques de branchement, un lieu de vidange des eaux grises et un lieu de convivialité très apprécié. * Une cuisine extérieur entièrement équipée Le chalet a été terminé janvier 2024, le dôme mis en service mi-août, la cabane de sorcière finie fin août et les locations sont arrivées dans la foulée ! Je vous joins également tout plein d'informations sur la charmante commune de Herry, zone touristique très attractive, environnement agréable, calme et paisible ! Et à 500m une aire de jeu pour enfants sur la commune Et également une épicerie Bar entre la Mairie et la boulangerie à 800 m, pompiers à 700m. Je vous donne quelques petites informations sur la localisation de notre site de logements insolites: il se trouve au cœur du Cher dans un écrin de verdure, à côté vous avez les très belles villes riches d'Histoire et de belles pierres de Nevers et Bourges et élu " plus beau village de France" : Sancerre avec ses prestigieux vignobles, tout comme Pouilly-sur-Loire qui sont juste à côté. Le tourisme viticole attire de nombreux visiteurs ainsi que le très beau site de la Loire et ces magnifiques paysages de Réserve Naturelle la Loire à vélo ainsi que la cité des chauve souries, son canal à Herry et son tourisme fluvial, le GR 654 pour les marcheurs et Saint-Jacques-de-Compostelle sur la très jolie commune de La Charité-sur-Loire ville d'histoire et du livre très touristique, les châteaux de la Loire à distance raisonnable, Guédelon le château en construction à moins d'une heure de route, un nouveau site accrobranche, parc animalier de Revert, parc "O parc" pour les enfants, canoë-kayak sur Loire, très beau village d'Appremont et son magnifique parc à visiter sont un petit échantillon des activités supers sympas auxquelles viennent s'ajouter toutes les balades à vélo dans la campagne ou à pied en forêt et bord de Loire. A visiter !!

logements insolites, atypiques, air camping car à développer

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Loisirs particulier
Située en plein boulevard, sur un axe à fort passage,dans la ville de Chatillon sur indre 1380 habitants cette boulangerie‑pâtisserie bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clientèle. Un emplacement stratégique pour une activité dynamique mêlant boulangerie, pâtisserie et snacking. ⭐ Un établissement accueillant et apprécié Fournil ouvert, offrant une ambiance chaleureuse et un contact direct avec la clientèle. → Cet espace visible renforce la confiance, crée une proximité très appréciée et contribue à l’excellente réputation de l’établissement. Activité complète : boulangerie, pâtisserie, snacking. Terrasse extérieure permettant de manger sur place, idéale pour capter la clientèle de passage. 📍 Un emplacement stratégique Situé sur un boulevard très fréquenté, garantissant un flux continu de piétons et d’automobilistes. Commerce fonctionnel, prêt à travailler immédiatement. Environnement commercial dynamique, parfait pour fidéliser une clientèle locale et de passage. 💼 Conditions financières Fonds de commerce : 170 000 € Loyer commerce : 450 € / mois Loyer maison attenante : 400 € / mois → Un ensemble immobilier rare, avec un coût d’exploitation particulièrement attractif. 🎯 Un potentiel de développement important Développement du snacking et de la consommation sur place grâce à la terrasse. Mise en avant du fournil ouvert pour renforcer l’expérience client. Possibilité d’élargir les horaires ou l’offre pour capter davantage le flux du boulevard. Une boulangerie‑pâtisserie complète, visible, accueillante et prête à l’emploi. Un outil de travail idéal pour un artisan ou un couple souhaitant investir dans une affaire à fort potentiel.

BOULANGERIE PATISSERIE SNAKING

Châtillon-sur-Indre - 36700

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Une opportunité rare : fonds de commerce de boulangerie‑pâtisserie, réputée pour ses créations pâtissières maison. Située au cœur du centre‑ville historique de Châtillon‑sur‑Indre, cette maison bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente visibilité et d'une notoriété solidement établie. ⭐ Un établissement à forte identité culinaire Fabrication artisanale du chocolat de Noël et de Pâques, véritable signature de la maison. Recettes exclusives de glaces et gâteaux faits maison, dont les emblématiques Élysée et Omelette norvégienne, qui font la renommée de l'établissement. Laboratoire entièrement équipé, matériel en très bon état, permettant une production régulière et qualitative. 📍 Un emplacement stratégique entre Tours et Châteauroux, et à 35 km du Zoo de Beauval. En plein centre historique, avec un flux constant de clientèle locale et touristique. Commerce d'environ 160 m², parfaitement agencé. Logement attenant de 100 m², idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place. Jardin et cour fermée, apportant confort et fonctionnalité. 💼 Conditions financières Prix du fonds : 295 000 € Possibilité d'acheter les murs Loyer commerce + logement : 1 500 € / mois Pas de crédit vendeur Pas de location‑gérance 🎯 Un outil de travail complet, prêt à l'emploi Cet établissement est idéal pour un artisan confirmé ou un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et dotée d’un fort potentiel de développement (chocolaterie, glacerie, pâtisserie événementielle, etc.).

BOULANGERIE PATISSERIE

Châtillon-sur-Indre - 36700

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