BOULANGERIE PATISSERIE SNAKING

Description

Située en plein boulevard, sur un axe à fort passage,dans la ville de Chatillon sur indre 1380 habitants cette boulangerie‑pâtisserie bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clientèle. Un emplacement stratégique pour une activité dynamique mêlant boulangerie, pâtisserie et snacking.

⭐ Un établissement accueillant et apprécié
Fournil ouvert, offrant une ambiance chaleureuse et un contact direct avec la clientèle. → Cet espace visible renforce la confiance, crée une proximité très appréciée et contribue à l’excellente réputation de l’établissement.

Activité complète : boulangerie, pâtisserie, snacking.

Terrasse extérieure permettant de manger sur place, idéale pour capter la clientèle de passage.

📍 Un emplacement stratégique
Situé sur un boulevard très fréquenté, garantissant un flux continu de piétons et d’automobilistes.

Commerce fonctionnel, prêt à travailler immédiatement.

Environnement commercial dynamique, parfait pour fidéliser une clientèle locale et de passage.

💼 Conditions financières
Fonds de commerce : 170 000 €

Loyer commerce : 450 € / mois

Loyer maison attenante : 400 € / mois → Un ensemble immobilier rare, avec un coût d’exploitation particulièrement attractif.

🎯 Un potentiel de développement important
Développement du snacking et de la consommation sur place grâce à la terrasse.

Mise en avant du fournil ouvert pour renforcer l’expérience client.

Possibilité d’élargir les horaires ou l’offre pour capter davantage le flux du boulevard.

Une boulangerie‑pâtisserie complète, visible, accueillante et prête à l’emploi. Un outil de travail idéal pour un artisan ou un couple souhaitant investir dans une affaire à fort potentiel.