A SAISIR SALON D’ESTHÉTIQUE - CLE EN MAIN - GIEN - LOIRET - 45

Description

À VENDRE – INSTITUT DE BEAUTÉ CLÉ EN MAIN – GIEN
Opportunité pour une esthéticienne souhaitant s'installer à son compte ou pour un projet de reconversion.
Institut de beauté exploité depuis 7 ans, avec une clientèle fidèle et régulière et une activité immédiatement exploitable.
📊 CHIFFRES CLÉS
✔ Chiffre d'affaires dernier exercice 65 000 € marge brute >80%
✔ Prix de cession : 34 900 €
✔ Loyer : 700 €/mois
✔ Bail commercial 3-6-9
🏢 UN INSTITUT DE 90 M² ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
✔ Espace accueil et vente
✔ 4 cabines / espaces de soins équipés
✔ Espace onglerie
✔ Solarium
✔ Salle de pause / buanderie
✔ Grande vitrine sur rue
✔ 3 places de parking privées pour la clientèle
✨ NOUVEL ESPACE BIEN-ÊTRE
Une cabine a été récemment entièrement réaménagée et équipée d'un Spa-Jet, permettant de proposer et développer immédiatement une offre de soins corps et de bien-être.
Cet investissement récent complète les prestations existantes et apporte un potentiel de développement supplémentaire à la future repreneuse.
📍 EMPLACEMENT
✔ Situé à Gien
✔ Proximité du centre-ville
✔ Accès facile
✔ Stationnement privé apprécié de la clientèle
🚀 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L'activité est actuellement organisée sur environ 35 h/semaine, avec 5 semaines de congés par an.
Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires notamment par : – l'élargissement des horaires d'ouverture
– le développement de l'activité bien-être / Spa-Jet
– l'ajout de nouvelles prestations
– le développement de la vente
🤝 LES +
✔ Clientèle existante et fidèle
✔ Institut équipé et exploitable immédiatement
✔ Aménagements et investissements récents
✔ Faible loyer au regard de la surface
✔ Plusieurs activités réunies dans un même établissement
✔ Accompagnement possible pour assurer une transition en douceur