Mur et Fond Epicerie locale et bio VOSGES touristique

Description

Prix : 95 000 € ( le prix comprend le mur et le fond)

Fond de commerce 110 m² LE VAL-D'AJOL ( 40 000 €)+ murs commerciaux ( 55 000 €) .

Dans les Vosges, au centre-ville du Val d'Ajol, à vendre un Fond de commerce dans un espace de 110 m². Le commerce propose principalement des produits bio et locaux mais aussi une cave à vins et bières, une salle de mercerie, un espace jeux &jouets, un espace pour l'hygiène et la beauté. Cette épicerie fondée en 2016, compte aujourd’hui une très belle clientèle et plus de 2000 références de produits.
Avec les commerces complémentaires et le parking public gratuit, l’épicerie bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure un flux régulier de clients. Le local flexible permet d'envisager diverses configurations, ouvrant ainsi des perspectives d'expansion prometteuses. Sans investissement matériel à prévoir.
La vente du fond de commerce comprendra :
- 1 vitrines fromages coupes (2022)
- 1 vitrines Libre Service Frais ( 2022)
- 1 vitrines Libre Service Surgelé ( 2022)
- 1 Réfrigérateur armoire vitré simple porte (2019)
- 1 congélateur armoire vitré simple porte (2020)
- Caisse JDC Kezya II aux normes fiscales et sa balance à jour de vérification ( 2017)
- Meuble Héritage 4 rayonnages bois : 30 pièces
- Meuble de présentation 3 étages rond : 4 pièces
- Meuble à vin d'artisan menuisier : 5 mètres linéaires avec 44 casiers pour 6 bouteilles
- Tonneaux de vin : 2 pièces - Meubles vitrées Ikea : 2 pièces
- Ensemble comptoir de caisse 2 éléments
- Enseigne extérieur neuve ( fin 2023) avec 14 mètres d'éclairages leds
- Kitchenette équipée et rayonnage pour les dépôts de colis -
TV Samsung led
Fort potentiel : » fichier clients : 1350 prospects » followers: 2600 » passage client 2023 : 975 CLIENTS / MOIS » panier moyen 2023 : 18.40€ » chiffre d'affaire 2022-2023 : 215 971 € » stock dernier inventaire : 43 617€ » 2 canaux de vente actuel : magasin au Val d'Ajol et site e commerce » 2 canaux en cours de déploiement : b-to-b sur 2 plateformes marketplace » nombre de références actuelles en magasin : 4600 références dont 2100 actives »
Fond de commerce avec cachet : pierre de taille extérieur, boiserie intérieur, parquet massif vitrifiée , décoration soignée Chauffage et climatisation avec 4 climatisations réversibles.

Prix de vente proposé ( hors frais de notaire) :
¤ fond de commerce : 40 000€ ( estimation notariale à 56 000€ )
¤ mur commerciaux 55 000€ ( soit 625€/m² ) ( estimation à 75 000€ )

Soit 95 000 € . Prix net vendeur, hors frais de notaire