TF1 Info

Mur et Fond Epicerie locale et bio VOSGES touristique

Le Val-d'Ajol - 88340

Date de publication : 18/09/2024 à 11h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 30 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Fond de commerce 110 m² LE VAL-D'AJOL ( 30 000 €)

Dans les Vosges, au centre-ville du Val d'Ajol, à vendre un Fond de commerce dans un espace de 110 m². Le commerce propose principalement des produits bio et locaux mais aussi une cave à vins et bières, une salle de mercerie, un espace jeux &jouets, un espace pour l'hygiène et la beauté. Cette épicerie fondée en 2016, compte aujourd’hui une très belle clientèle et plus de 2000 références de produits.
Avec les commerces complémentaires et le parking public gratuit, l’épicerie bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure un flux régulier de clients. Le local flexible permet d'envisager diverses configurations, ouvrant ainsi des perspectives d'expansion prometteuses. Sans investissement matériel à prévoir.
La vente du fond de commerce comprendra :
- 1 vitrines fromages coupes (2022)
- 1 vitrines Libre Service Frais ( 2022)
- 1 vitrines Libre Service Surgelé ( 2022)
- 1 Réfrigérateur armoire vitré simple porte (2019)
- 1 congélateur armoire vitré simple porte (2020)
- Caisse JDC Kezya II aux normes fiscales et sa balance à jour de vérification ( 2017)
- Meuble Héritage 4 rayonnages bois : 30 pièces
- Meuble de présentation 3 étages rond : 4 pièces
- Meuble à vin d'artisan menuisier : 5 mètres linéaires avec 44 casiers pour 6 bouteilles
- Tonneaux de vin : 2 pièces - Meubles vitrées Ikea : 2 pièces
- Ensemble comptoir de caisse 2 éléments
- Enseigne extérieur neuve ( fin 2023) avec 14 mètres d'éclairages leds
- Kitchenette équipée et rayonnage pour les dépôts de colis -
TV Samsung led
Fort potentiel : » fichier clients : 1350 prospects » followers: 2600 » passage client 2023 : 975 CLIENTS / MOIS » panier moyen 2023 : 18.40€ » chiffre d'affaire 2022-2023 : 215 971 € » stock dernier inventaire : 43 617€ » 2 canaux de vente actuel : magasin au Val d'Ajol et site e commerce » 2 canaux en cours de déploiement : b-to-b sur 2 plateformes marketplace » nombre de références actuelles en magasin : 4600 références dont 2100 actives »
Fond de commerce avec cachet : pierre de taille extérieur, boiserie intérieur, parquet massif vitrifiée , décoration soignée Chauffage et climatisation avec 4 climatisations réversibles.

Prix de vente proposé ( hors frais de notaire) :
¤ fond de commerce : 30 000€ ( estimation notariale à 56 000€ )

Soit 30 000 € . Prix net vendeur, hors frais de notaire


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À VENDRE – Fonds de commerce Auto-École (Meuse – Région Grand Est)

Belle opportunité à saisir : auto-école bien implantée, composée de 2 bureaux distants de seulement 15 km, situés en zone rurale ouvrant droit à une exonération de CFE (Cotisation Foncière des Entreprises).

Activités : Permis B(manuelle et automatique)AAC, Conduite Supervisée, Permis A – forte demande en deux-roues
Atouts majeurs :
	•	Centre d’examen à proximité immédiate, disponibilité facilitée des places
	•	Petit loyer, locaux idéalement situés entre collèges, lycées et CFA
	•	Équipe en place : 3 moniteurs + 1 secrétaire
	•	1 simulateur de conduite inclus+ 3 véhicules manuels(en LOA)et 1 véhicule en boîte automatique.
	•	Clientèle fidèle, excellent potentiel de développement
	•	CA communiqué en privé – affaire saine et rentable
	•	Vente pour cause de rapprochement familial

Avantage fiscal en zone rurale :
L’établissement bénéficie d’une exonération totale de CFE pendant 5 ans, suivie d’un abattement progressif :
	•	6e année : 75 % d’abattement
	•	7e année : 50 %
	•	8e année : 25 %
Sous réserve du respect du plafond européen des aides de minimis (300 000 € sur 3 ans).

Auto-école

Bar-le-Duc - 55000

Autres particulier
Très belle affaire à saisir à Thiaucourt Regniéville, la boulangerie-pâtisserie du village cherche un repreneur pour continuer à ravir les clients à 15km alentours!
Située au cœur du village et sur un axe passant (monuments historiques, Verdun, lac de Madine), vous travaillerez avec les acteurs locaux et les nombreux clients, habitants du village et des villages voisins. Vous disposerez de 3 distributeurs de pain, d'un laboratoire et d'un fournil de 144m2, et d'une partie vente de 30m2 comprenant un espace salon de thé.
Le fond de commerce est à vendre avec les murs qui, outre la boulangerie, comptent un appartement de 124m2 avec 3 chambres (possibilité d'une 4ème), un grenier et une cave.
Idéal pour un couple!

Boulangerie-Pâtisserie

Thiaucourt-Regniéville - 54470

Hôtellerie et restauration particulier
Cause retraite cède fond de commerce de boucherie charcuterie traiteur (existant depuis pres de  100ans) localisé au sein d'un quartier commerçant de Metz bénéficie d'une bonne visibilité, facilité de stationnement -Superficie de 200m² avec un laboratoire totalement équipé,un point de vente de 25 m²Materiel entretenu tous les ans:3 chambres froides,1 rôtisserie neuve, 1 piano, sauteuse, chaudière,poussoir, hachoir,cutter, cellule de refroidissement,four, machine sous vide, balance laminoir etc

Boucherie

Metz - 57000

Alimentation particulier
Maison 7 pièces 335 m² habitable 

Ancien corps de ferme rénové.
5 500 m² de terrain avec arbres fruitiers au cœur de Saint Maurice Aux Forges à 8 km du lac de Pierre-Percée, 15 km de Baccarat, 65 km de Nancy.

Au RDC : le bien dispose d’une grande pièce de vie de 95 m² avec cheminée et toilettes, une cuisine équipée indépendante, un bureau avec placard, un salon, une chambre avec placard, salle de bain et toilette, une laverie.
Au 1er étage : 4 chambres (de 17 m² à 12 m²) chacune avec salle d’eau et WC indépendant.
Au 2ème étage : 2 pièces et possibilité d’aménager 35 m².
Une cave de 95 m². 

Par ailleurs, le bien présente de nombreuses dépendances : 
Un grand grenier aménageable, grange / garage.
Un bâtiment à l'arrière de la maison pour accueillir vos repas d’été (environ 140 m²).
Un garage indépendant environ 30 m²

Le bien est chauffé par une chaudière à condensation au fioul et par une cheminée.

Cette maison était en chambre d’hôtes de 2000 à 2005.
Des gîtes peuvent être créés : 
- garage indépendant 
- grange

Chambres d’hôtes

Saint-Maurice-aux-Forges - 54540

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