TF1 Info

Boulangerie

Girmont-Val-d'Ajol - 88340

Date de publication : 17/04/2025 à 18h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 400 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Opportunité à saisir !
A vendre boulangerie du Girmont Val d ajol comprenant le fonds de commerce, le lieu d’habitation des cédants et l’appartement en location attenant à la boulangerie.
Prix de cession indissociable du fonds et des murs : 400 k€

Le Girmont, joli village de 300 habitants, composé essentiellement de personnes actives, profite d’une forte présence de touristes en période de vacances scolaires grâce aux résidences secondaires et aux locations saisonnières. Le village comprend 4 restaurants. Le marché estival de la commune est également une source de revenus pour la boulangerie (tous les vendredi soir de fin juin à fin août)
Très forte affluence.

Répartition de l’activité :

-Activités de boulangerie et de viennoiserie : 70% du CA (clientèle de particuliers et de professionnels dont les restaurants du secteur).

-Relais Poste : 20% du CA (rémunération fixe de par mois + petite commission en cas d’action commerciale).

-Revente de produits locaux : 10% du CA.

La boulangerie bénéficie d’une surface totale de 75m² (40m² pour l’atelier et 35m² pour le point de vente) et d’un accès de plain-pied avec porte d’accès adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Contrôle sanitaire vierge pendant l’été 2024.

Ensemble immobilier comprenant :

-1 appartement de 150m² sur 2 niveaux (loyer de 500€/mois, locataires inchangés depuis plus de 25 ans) avec garage.

-l’appartement des cédants : 180m² comprenant 4 chambres + cuisine ouverte sur séjour/SAM + terrasse extérieure + 1 SDB / chauffage au bois + PAC



Taxe foncière : 800€ pour l’ensemble immobilier.


Stationnement aisé et gratuit avec le parking de l’église juste en face de la boutique.

Pas de salarié à reprendre.


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Restaurant

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Hôtellerie et restauration particulier
A vendre fond de commerce Tabac FDJ PMU licence a emporter boisson cbd....  zone passante 5000 véhicules jours. Loyer 700 euros par mois.

Tabac Fdj

Longeville-en-Barrois - 55000

Commerce de détail non alimentaire particulier
Envie de changer de vie, devenez votre propre patron dans un cadre bucolique.

Activité touristique Vosges

Parc paysager de 4ha, ouverture saison de avril à fin septembre. une partie de la tonde est gérée par un robot tondeuse récemment acquit.

En place depuis 8 ans, CA en augmentation constante, plusieurs développements possible.

Chalet d'accueil avec
- boutique produits régionaux et accessoires de jardin ( 50m2)
- sanitaire
- terrasse avec mobilier pour vente de boisson.

Après leurs balades, les visiteurs peuvent également acquérir des végétaux.

Développements possibles, encore 10 000m2 à exploiter (mini ferme, mini golf, hébergements insolites,...), structure de 100m2 pouvant servir à des événements (mariage, vin d'honneur, concert, ...)

possible de faire en parallèle des chantiers paysages.

Bail 3/6/9, label jardin remarquable obtenu en 2023 pour 5 ans.
Loyer faible

Prix 73 000€ avec matériel pour l'entretien, robot, FDC, boutique en ligne
En sus stock produits boutique à l'instant T
CA global en 2024 de 130 000€.

NE REPOND PAS AU MAIL 1ER CONTACT PAR TELEPHONE

Vente pour changement de projet familial

ACTIVITÉ TOURISTIQUE VOSGES

Ban-de-Sapt - 88210

Loisirs particulier
Cause retraite courant 2025, je cède mon fonds de commerce de Tapisserie Décoration situé à Vittel dans les Vosges.
Belle boutique sur une place avec parking, surface vente, atelier et réserve de 190 m², sur 2 niveaux.
Activité de tapissier décorateur, rideaux et sièges + vente papier peint sur collections et peintures écologiques françaises.
Zone de chalandise d'un rayon de 50 km, en activité depuis 36 ans avec une clientèle fidèle. Fonds 35000 €, loyer 425 €
Accompagnement possible le temps de la transmission.
Libre autres activités sauf restauration.

Vends Fonds Tapissier Décorateur

Vittel - 88800

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