TF1 Info

DOMAINE avec CHAMBRES D'HÔTES et SPA PRIVATIF

Écueil - 51500

Date de publication : 21/03/2025 à 17h

Loisirs particulier

Prix souhaité : 840 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Pour cause de départ en retraite.
Ce bien est IDEAL pour une reconversion professionnelle ou un projet de fin de carrière.
Dans le vignoble champenois entre Reims et Epernay sur la route touristique du champagne (10 minutes de Reims), ancienne maison de vigneron de 450 m² rénovée en 2018.
Partie privée de la résidence principale : entrée, séjour - salle à manger (53 m²), cuisine aménagée, véranda et à l'étage 4 chambres spacieuses (de 16 à 27 m²), salle d'eau avec WC. Au sous-sol : cave de 250 m² environ.
L'accès à la partie privée se fait se façon totalement indépendante des chambres d'hôtes et spa.
Partie chambres d'hôtes : 3 chambres climatisées et très spacieuses (32, 36 et 49 m²) chacune équipe d'une salle de douche et WC séparés.
Partie SPA : 2 salles de bien-être de chacune 45 m² environ avec jacuzzi, hammam et sauna infrarouge (il s'agit de matériel professionnel), télévision, vestiaire, douche et WC. Une des deux salles est en accessibilité PMR.
Une laverie est installée ; elle est équipée d'une machine à laver (18 kg) et d'un sèche-linge.
Salle pour petits déjeuners et petite restauration, pièce climatisée de 55 m² avec cuisine, salle et bar. Egalement une terrasse extérieure dans la cour sans vis-à-vis.
Dans la cour : 4 garages fermés chacun par une porte automatique avec commande à distance.
Egalement un grand chartil fermé pouvant accueillir un camping car.
L'ensemble du mobilier professionnel des chambres d’hôtes ainsi que les spa haut de gamme (jacuzzi de massage, hammam, sauna), le mobilier de la salle de restauration et du bar (vaisselle, ....) le linge des chambres et des spa, les appareils électroménager de la laverie et de la cuisine sont inclus dans le prix de la cession. Le tout est en excellent état.
Très bon chiffre d'affaires. Pas de salarié.
DPE : classé D
Gaz à effet de serre : classé C
Surface totale du terrain : 825 m²


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Vous recherchez une opportunité unique dans le secteur des commerces de proximité.
Ne cherchez plus! Nous vous proposons l'acquisition d'un commerce, situé au cœur de la Côte des Bar viticole dans la partie méridionale du vignoble de Champagne.

Cet établissement offre de belles perspectives de développement grâce à ses équipements de belle qualité, d'une licence IV et d'un loyer modéré.

Chiffre d'affaires (2024) de 134k€
Points forts:
Seul commerce sur 30 kms sur le chemin de Compostelle allant de Namur à Vézelay
Petit Bar avec terrasse extérieure
Point dépôt de l'ensemble des vignerons locaux en appellation Champagne
Point dépôt de nombreux artisans locaux
Relai Colis
Point La Poste

Clientèle touristique entre pèlerinage de st Jacques et la route du Champagne mais aussi local entre le village et ses nombreuses fermes isolées sur un rayon de 5kms.

BAR EPICERIE FINE SUR LA COTE DE BAR

Bagneux-la-Fosse - 10340

Alimentation particulier
Local disponible de 46m² avec WC & douche dans village de 430 habitants proche de Reims et Rethel. Institut de beauté de très bon rapport avec une clientèle fidèle depuis 12 années.
Local devenu disponible au 1er juillet 2025 suite déménagement dans une autre région de la gérante.
Loyer mensuel de 300€
D'autres affectations commerciales de ce local peuvent être envisagées

Institut de beauté

Villers-devant-le-Thour - 08190

Bien-être/beauté collectivite
À VENDRE : PHARMACIE à Haucourt Moulaine (Saint Charles 54)  près du Luxembourg 

📊CA : compris entre 800 000 et 1 000 000 euros
📐 local: agréable, bien agencé, avec réserve, bureau et appartement attenant. 
👩🏼‍⚕️: 2 préparatrices en pharmacie 
🚘: parking attenant 
🏥: cabinet médical, dentiste et infirmières à proximité 

Clientèle fidèle, officine tenue depuis plus de 40 ans, pas de concurrence , CA stable 
Motif de la vente: départ à la retraite
➡️ prix: 30% du CA HT , crédit vendeur 
Possibilité vente mur 

📩 : daltri.lionel@wanadoo.fr

Pharmacie

Haucourt-Moulaine - 54860

Santé particulier
Dépôt de pain, petite épicerie, produits locaux, relais poste et colis situé dans un petit village, suite à un changement de situation,  nous cherchons un repreneur pour permettre la pérennité d'un lieu de partage et de proximité pour les personnes âgées entre autres.
Environ 60m2

Depos de pain/épicerie

Uffholtz - 68700

Alimentation particulier