TF1 Info

Boulangerie Pâtisserie

Arcis-sur-Aube - 10700

Date de publication : 23/12/2025 à 08h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 250 000 €

Contact

  • Bajeot Ninon
  • 0627617652

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Description

Boulangerie Pâtisserie de 300m2

Entreprise familiale implantée depuis 40 ans au cœur de la commune.
Se distingue par sa cuisson traditionnelle au feu de bois, four visible depuis la boutique qui a elle été rénové récemment.
Affaire clé en main, saine et prospère, n’attend plus que des repreneurs pour poursuivre et développer cette boulangerie et permettre à ses gérants de partir en retraite.


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A vendre très belle boulangerie pâtisserie située dans les Vosges sur un axe très passant et avec un parking privée .
L'ensemble du matériels est neuf et très bien entretenu dont le four électrique neuf de septembre 2025 
Le magasin est très chaleureux et spacieux 
Un grand et agréable appartement se situe au dessus de la boulangerie avec entrée privée
Affaire idéal pour un investisseur ou un couple motivé qui souhaitent travailler avec une belle équipe

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Alimentation particulier
A céder pour cause de départ en retraite
 Fond de commerce, vente de cafés, de thés, dégustations, confiseries, porcelaines, cafetières, machines à cafés grains, etc.
Quartier touristique à 2 minutes de l’épicentre, un très bel emplacement avec vue sur la cathédrale de Metz, proche marché couvert et des centres administratifs, accès handicapés.
Le tout 87m², le local commercial de 36 m² comprenant 2 grandes vitrines 150cm chacune + réserve, cuisine, double toilette dont 1 pour handicapé, le tout de plain-pied en très bon état.
LOYER mensuel : 1.900€ + charges
Transmission entreprise « clé en main » PRIX VENTE : 250.000€, stock compris, 
 bail 3/6/9, Chiffre d’affaires à développer, idéal pour un couple
C.A. :         de 200 à 350 k€
Effectif :         3 à 5
Possibilité d’augmenter sur chiffre grâce à sa terrasse ou faire un petit salon de thé
Exploitée en entreprise individuelle. Existe depuis 1964, reprise il y a 16 ans par l'exploitant actuel. Deux labels : Gault et Millau & les restaurants GURU

La transmission du savoir-faire fera également partie de la vente afin de conserver les éléments ayant fait la renommée de l'établissement.
Apport personnel minimum : 50000 Euros.

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À VENDRE – Fonds de commerce Institut de Beauté & Bien-Être

Opportunité rare dans les Ardennes !

Cède fonds de commerce d’un institut de beauté et de bien-être réputé, implanté depuis plus de 18 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle.

Situation géographique idéale :
Situé à Fromelennes, dans les Ardennes, à seulement 5 km de la frontière belge, offrant un fort potentiel de clientèle française et belge.

Surface : environ 100m²

L’institut est entièrement équipé et comprend :
* salon  climatisé 
*épilation définitive lumière pulsée 
* 3 cabines de soins esthétiques
* 1 hammam
* 1 cabine dédiée aux massages en duo
* 1 espace réservé aux gommages corporels
* 2douches
* Espace accueil et vente
*un espace technique machine à laver ,sèche linge …
Les atouts de l’établissement :

* Activité pérenne avec plus de 18 ans d’existence
* Clientèle fidèle et carnet clients inclus dans la vente
* Matériel professionnel complet inclus
* Équipe en place composée de 2 esthéticiennes qualifiées
* Aucun investissement immédiat à prévoir
* Emplacement stratégique proche de la Belgique

Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement opérationnelle.
* 1200 loyer (charge comprise eau et électricité )

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

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