RESTAURANT TRAITEUR

Description

Rare, bel ensemble de 550m2 ne nécessitant pas de travaux, 29 ans d'exploitation avec une forte renommée, clientèle fidèle, régulière, diversifiée, sur un terrain de 2376m2 paysagé ainsi que deux parking en bordure de la Meuse (forte attraction pour les Belges et Hollandais).Rez-de- chaussée de plain- pied, comprend la partie restaurant, hall d'accueil, bar, 4 chaleureuses salles de restaurant dont une véranda et climatisées. Une terrasse d'été pour 10 personnes, des sanitaires hommes, femmes, incluant aussi un W.C. pour P.M.R. Un espace de trois chambre et salles d'eau pour le personnel ou autre. Cuisine très vaste et lumineuse entièrement équipée de matériel de qualité, en excellent état, aux normes avec une extraction vers l'extérieur, avec de nombreux frigos, une chambre froide, espaces de stockage, réserves denrées et matériel très complet.(Traiteur).
Un immense sous-sol avec caves voutées, buanderie, salle de jeux, 2 pompes à chaleur un ballon thermodynamique, une deuxième chaufferie bois, un garage.
Un étage avec appartement de fonction de 6 chambres, bureau, 2 salle d'eau, toilettes séparées, un grenier de 80m2, et un autre étage sous toiture neuve de 130m2 à amménager.
A 3 km de la sortie d'autoroute N° 8 KM 139 SUR A/31 AXE Luxembourg Espagne.
Clientèle en semaine V.R.P, ouvriers, vacanciers, entreprises locales, curistes, avec menu du jour et carte, le week end en mode grastronomique, sans oublier l'apport de clientèle de l'hôtel Maas voisin et partenaire.
Opportunité rare d'acquérir cette affaire bien établie, clé en main, avec un potentiel à encore exploiter, accompagnement possible pour lancer la nouvelle équipe. UNE VISITE S'IMPOSE. CAUSE RETRAITE.