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Description Commerce actuel : magasin de bricolage Bail tout commerce sauf restauration et nuisances 3-6-9 Cession Droit au Bail 40 000 € Surface totale 425m2 Surface de vente 220m2 Parking privatif Vitrine 10m de longueur Rideaux électriques Premier contact par mail.
Description Commerce actuel : magasin de bricolage Bail tout commerce sauf restauration et nuisances 3-6-9 Cession Droit au Bail 40 000 € Surface totale 425m2 Surface de vente 220m2 Parking privatif Vitrine 10m de longueur Rideaux électriques Premier contact par mail.

Cession Droit au Bail

Conflans-Sainte-Honorine - 78700

Date de publication : 01/07/2025 à 21h

Commerce de détail non alimentaire particulier

Prix souhaité : 40 000 €

Contact

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Description

Description
Commerce actuel : magasin de bricolage
Bail tout commerce sauf restauration et nuisances 3-6-9

Cession Droit au Bail 40 000 €
Surface totale 425m2 Surface de vente 220m2
Parking privatif
Vitrine 10m de longueur
Rideaux électriques

Premier contact par mail.


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Les annonces de la région Île-de-France

Situé au cœur des Molières à proximité immédiate de Limours, sur un axe passant bénéficiant d’un flux estimé à 10 000 véhicules par jour, David et Kim vous présente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement stable avec un fort potentiel de développement. - Surface totale : 93 m² - Salle : 68 m² - Capacité : 50 couverts - Licence IV incluse - FDJ active - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel : 17 400 € - Stationnement immédiat - Visibilité directe depuis l’axe principal - Normes PMR Exploité depuis plus de 12 ans, l’établissement bénéficie d’une clientèle mixte (locale et de passage) et d’un emplacement central structurant au sein de la commune. Le modèle actuel repose sur une exploitation maîtrisée avec un chiffre d’affaires stable. Des leviers de développement évidents existent : ✔ Extension des horaires ✔ Développement de la restauration ✔ Activation possible PMU ✔ Création d’un débit de tabac (sous réserve autorisations), la mairie est d'accord pour la création du débit de tabac et l'exploitant peut vous accompagner dans les démarches ✔ Organisation d’événements via l’espace communal adjacent La Licence IV constitue un actif stratégique valorisable indépendamment. - Prix de cession : 99 000 € HAI Positionnement cohérent au regard : - de la stabilité d’exploitation - de la localisation - du flux routier - du potentiel non exploité Accompagnement possible dans les démarches administratives, n'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Une opportunité rare sur le secteur de la Vallée de Chevreuse — idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique, à fort passage et recherché. Contactez dès maintenant votre DUO présent depuis plus de 10 ans et expert de la Vallée de Chevreuse : David & Kim - BLB Immobilier Disponibles 7J/7 au 06.74.63.97.71 / 06.76.08.50.55 • david@blbimmo.fr • kim@blbimmo.fr Informations sur les risques (ERP) : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Mr ANTONIO David, RSAC Versailles n° 795 063 999.

91470 - LIMOURS // FOND DE COMMERCE BAR – RESTAURATION – LICENCE IV – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Limours - 91470

Hôtellerie et restauration particulier
Fond de commerce à vendre, activité actuelle : FLEURISTE Superficie de vente 44m² plus une cave de 44m² également, fraîche pour la conservation des fleurs, pas besoin de chambre froide et grande capacité de stockage pour les fournitures. Possibilité d'exposer des plantes devant la boutique comprise dans le loyer. Point d'eau au RDC et un WC, point d'eau à la cave. Système électrique, revêtement de sol et peintures refaites à neuf il y a 4 ans. 2 parkings gratuits à moins de 100 mètres de la boutique et rue en zone bleue avec stationnements également. Entourée de commerces de proximité (épicerie ouverte 7/7, boucherie, boulangerie, poissonnerie et bureau de tabac), proche de la gare ce qui offre une bonne clientèle de passage. COMMERCE ALIMENTAIRE OU CBD PROSCRIT PAR LE PROPRIETAIRE, NON NEGOCIABLE Bail en 3/6/9 ans. Fleuristerie du même nom depuis 30 ans. Commerce bien connu des locaux Proche salles de fêtes et salles de mariages et évènementiel ainsi que du crématorium Sud Seine et Marne et chambres funéraires. Unique fleuriste sur la commune et communes limitrophes Très bon potentiel de développement CONTACTEZ MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCAL, LE LOYER, LE BAIL ET LE PRIX DE VENTE

fleuriste

Saint-Fargeau-Ponthierry - 77310

Commerce de détail non alimentaire particulier
Description de l'activité & locaux A cédez fonds de commerce suite à départ à la retraite. Idéalement situé au centre de la commune, ce commerce propose une activité principale centrée sur les fleurs coupées, plants et articles funéraires mais aussi articles cadeaux, dépôt pressing et relais colis (Mondial Relay). Affaire viable pour une personne. Pas de gros travaux à prévoir. Le commerce est actuellement ouvert de 8h30 à 12h et de 14h à 19h du mardi au samedi et le dimanche matin de 8h30 à 12h30. Magasin de 48 m2 et 18 m2 de réserve. Electricité refaite en 2016 tout comme l'enseigne et la vitrine. Parking gratuit situé juste en face du magasin. Accompagnement par le cédant possible Conditions de Vente : - Prix de vente : 35 000 € négociable - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel 420€

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