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Emplacement exceptionnel d'angle dans un centre commercial extérieur indépendant avec grand parking. Idéal en angle pour une grande visibilité et pour de grandes vitrines. Accessibilité : 2 grands parkings gratuits Zone de chalandise très prospère. * Les commerces : Carrefour Market Pharmacie Boulangerie - Pâtisserie Presse/loto Coiffeur Esthéticienne Kiosque à pizza Cordonnier Loyer mensuel : 1.100 € CC Prix de vente minimum : nc €. A saisir rapidement. Restant à votre disposition pour organiser une visite et échanger
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Fleuriste

Brie-Comte-Robert - 77170

Date de publication : 02/01/2026 à 17h

Autres particulier

Prix souhaité : 90 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Emplacement exceptionnel d'angle dans un centre commercial extérieur indépendant avec grand parking.

Idéal en angle pour une grande visibilité et pour de grandes vitrines.

Accessibilité : 2 grands parkings gratuits

Zone de chalandise très prospère.
* Les commerces :
Carrefour Market
Pharmacie
Boulangerie - Pâtisserie
Presse/loto
Coiffeur
Esthéticienne
Kiosque à pizza
Cordonnier

Loyer mensuel : 1.100 € CC

Prix de vente minimum : nc €.

A saisir rapidement.

Restant à votre disposition pour organiser une visite et échanger


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David et Kim de BLB Immobilier ont le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce / local professionnel idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Perray-en-Yvelines, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du stationnement public. Ce local de 38 m² se compose d’une entrée accueil lumineuse de 15,51 m², parfaite pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant. 2 pièces indépendantes (6,68 m² et 6,87 m²), actuellement utilisées pour des soins, et qui peuvent être réaménagées selon vos besoins : esthétique, bien-être, paramédical, libéral ou bureau. Un coin cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec WC complètent ce bien. Le local bénéficie également de deux belles vitrines offrant une excellente visibilité : 1ère vitrine : 3,15 m² 2ème vitrine : 3,14 m² Le tout dans un état irréprochable, avec des travaux récents, une climatisation réversible, et une ambiance moderne, propre et apaisante. Bail 3/6/9 Loyer : 600 €/mois charges comprises Les + du bien : Emplacement premium en plein centre-ville du Perray-en-Yvelines Deux vitrines offrant une visibilité maximale (plus de 6 m² linéaires) Travaux récents aucun frais à prévoir Climatisation réversible Local sain, lumineux et prêt à l’emploi Idéal pour toute activité professionnelle, libérale ou commerciale Une opportunité rare sur le secteur du Perray-en-Yvelines — idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique, à fort passage et recherché. Contactez dès maintenant votre duo Essartois : David & Kim BLB Immobilier Disponibles 7J/7 au 06.74.63.97.71 / 06.76.08.50.55 • david@blbimmo.fr • kim@blbimmo.fr Informations sur les risques (ERP) : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme LE CORRE Kim, RSAC Versailles n° 795 069 665.

À VENDRE Fonds de commerce / Droit au Bail / Local professionnel 38 m² Centre-ville du Perray-en-Yvelines (78610)

Le Perray-en-Yvelines - 78610

Bien-être/beauté particulier
je vends ma superette en plein cœur de Montmartre pour cause de départ a la retraite, très bien situé dans le secteur des abbesses. Je suis installé depuis 2012, le baille est renouveler depuis 2022 c'est un 3.6.9, le local fait environ 100m² au rez-de-chaussée et 100m² au sous sol au total 200m². n'hésitez pas a me contacter pour plus d'information.

superette

Paris - 75018

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Vend boucherie charcuterie traiteur située dans un charmant petit village de l'Essonne Installé depuis 2004 Logement spacieux avec grande cour et petit espace vert+ coin terrasse pour les beaux jours Loyer 2500€ TTC ( boutique et logement) Bon CA pour pour 3 jours et demi d'ouverture par semaine Tél 06 03 38 56 20 Laisser votre message si répondeur

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Cession d'un Fonds de commerce - rachat de la société - Local Commercial dans un emplacement stratégique de galerie marchande. IDF Seine&Marne (77) : A vendre avec stock, une boutique spécialisée dans la vente de cigarettes électroniques, CBD et accessoires, depuis plus de 7ans. Forte d'une clientèle fidèle, cette boutique offre un potentiel pour un repreneur motivé. Très bonne affaire en franchise. Découvrez ce local commercial idéalement situé dans la galerie, offrant un potentiel pour son activité professionnelle non Alimentaire. Ce bien d'environ Surface commerciale utile 20 m² avec 17 m² de surface de vente bénéficie d'une très bonne visibilité, belle vitrine avec un Linéaire vitrine d'environ 6 mètres sur un axe passant de la galerie. Caractéristiques principales : - Bonne réputation locale. - Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage fréquent. - Surface commerciale bien agencée de 17 m². - Stock de produits de qualité : E-cigarettes, e-liquides, et autres accessoires. - Clientèle régulière et diversifiée (débutants et vapoteurs expérimentés). - Possibilité d'élargir l'offre avec des produits complémentaires. - Opportunité de développer la vente en ligne. Conditions location LOCAL : - Loyer Trimestriel 10350€ soit 3450€ /Mois - Charges Trim 275€ soit 92€ /Mois - Provisions travaux Trim 55€ soit 18€ /Mois - Provisions Foncier Trim 93€ soit 31€ /Mois La Galerie marchande dynamique et commerçante constitue un environnement idéal pour le développement d'une activité commerciale, avec une bonne fréquentation et un fort potentiel de clientèle locale et de passage. Cette affaire a su séduire une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés, et à la sympathie de son équipe ! Idéal pour un entrepreneur désireux de s'installer dans un emplacement stratégique et de bénéficier d'une clientèle existante et fidèle. Vendu pour raison personnelle retraite du gérant, prix justifié de par ses chiffres d'affaire réalisés ! Affaire à reprendre sous enseigne, Type de contrat : Franchise à reprendre. Affaire clé en main, idéale pour un passionné ou un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la cigarette électronique. Plus d'informations sur demande. Dossier envoyé sur demande LOCAUX avec VITRINE en GALERIE MARCHANDE ! Pour plus de renseignement appelez nous au 06 23 81 20 05 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

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