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Description : Immeuble d'environ 740 m² en tout sur 3 niveaux avec un terrain de 954 m². A SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 . Composition du bien : (1) Un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² voir plus , ( qui peut être loué séparément avec travaux (environ 1300€/mois ) (2) Un rez-de-chaussée avec local d'activité de 260 m² actuellement un magasin de dépôt-vente et solderie en activité tenue par Madame " à reprendre " avec le stock et le matériel (caisse, gondoles, portants, etc... ) environ 14 000 € en plus du prix de vente , ou" vendu vide ".(+ un grenier d'environ 20 m² ) . Avec 20 m/l de vitrine en DV 44.2/16/4 anti effraction (à ext.) et volets roulants métalliques électriques sauf porte d'entrée manuelle . Qui comprend un magasin de 210 m² de surface de vente , réserves , cuisine, wc et une entrée secondaire par la cour , chauffage au gaz de ville , un jardin et cour privée . Et un parking en face du magasin d'environ 20 places publique . Bail tout commerce (voir avec la mairie ) . ( Qui peut être loué environ 1250 €/mois ) . (3) Au premier étage ; un grand appartement de 140 m² habitable exposition sud , avec 4 chambres , une grande salle / salon, cuisine, salle de bain et wc séparé, + un garage . Actuellement loué à 852 € (en2025) par mois avec un garage , la cour et 2 places de parking voiture pour les locataires . Avec : un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de janvier 2024 et compteur EDF et d'eau + Tout-à-l'égout individuel aussi . " Bons locataires ". A proximité ; Bus à 1 mn , crèche , école , commerces et gare SNCF à 5 mn . IMMEUBLE VENDU entièrement . ( avec les locataires ) ou sans voir avec le bail . Le prix est de 312000 € pour le tout + frais de notaire ( négociable dans la limite du raisonnable ) . '' Et + 14 000 € si reprise du stock et matériel pour la reprise du commerce '' et un accompagnement pour le début de la reprise du commerce .
Description : Immeuble d'environ 740 m² en tout sur 3 niveaux avec un terrain de 954 m². A SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 . Composition du bien : (1) Un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² voir plus , ( qui peut être loué séparément avec travaux (environ 1300€/mois ) (2) Un rez-de-chaussée avec local d'activité de 260 m² actuellement un magasin de dépôt-vente et solderie en activité tenue par Madame " à reprendre " avec le stock et le matériel (caisse, gondoles, portants, etc... ) environ 14 000 € en plus du prix de vente , ou" vendu vide ".(+ un grenier d'environ 20 m² ) . Avec 20 m/l de vitrine en DV 44.2/16/4 anti effraction (à ext.) et volets roulants métalliques électriques sauf porte d'entrée manuelle . Qui comprend un magasin de 210 m² de surface de vente , réserves , cuisine, wc et une entrée secondaire par la cour , chauffage au gaz de ville , un jardin et cour privée . Et un parking en face du magasin d'environ 20 places publique . Bail tout commerce (voir avec la mairie ) . ( Qui peut être loué environ 1250 €/mois ) . (3) Au premier étage ; un grand appartement de 140 m² habitable exposition sud , avec 4 chambres , une grande salle / salon, cuisine, salle de bain et wc séparé, + un garage . Actuellement loué à 852 € (en2025) par mois avec un garage , la cour et 2 places de parking voiture pour les locataires . Avec : un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de janvier 2024 et compteur EDF et d'eau + Tout-à-l'égout individuel aussi . " Bons locataires ". A proximité ; Bus à 1 mn , crèche , école , commerces et gare SNCF à 5 mn . IMMEUBLE VENDU entièrement . ( avec les locataires ) ou sans voir avec le bail . Le prix est de 312000 € pour le tout + frais de notaire ( négociable dans la limite du raisonnable ) . '' Et + 14 000 € si reprise du stock et matériel pour la reprise du commerce '' et un accompagnement pour le début de la reprise du commerce .
Description : Immeuble d'environ 740 m² en tout sur 3 niveaux avec un terrain de 954 m². A SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 . Composition du bien : (1) Un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² voir plus , ( qui peut être loué séparément avec travaux (environ 1300€/mois ) (2) Un rez-de-chaussée avec local d'activité de 260 m² actuellement un magasin de dépôt-vente et solderie en activité tenue par Madame " à reprendre " avec le stock et le matériel (caisse, gondoles, portants, etc... ) environ 14 000 € en plus du prix de vente , ou" vendu vide ".(+ un grenier d'environ 20 m² ) . Avec 20 m/l de vitrine en DV 44.2/16/4 anti effraction (à ext.) et volets roulants métalliques électriques sauf porte d'entrée manuelle . Qui comprend un magasin de 210 m² de surface de vente , réserves , cuisine, wc et une entrée secondaire par la cour , chauffage au gaz de ville , un jardin et cour privée . Et un parking en face du magasin d'environ 20 places publique . Bail tout commerce (voir avec la mairie ) . ( Qui peut être loué environ 1250 €/mois ) . (3) Au premier étage ; un grand appartement de 140 m² habitable exposition sud , avec 4 chambres , une grande salle / salon, cuisine, salle de bain et wc séparé, + un garage . Actuellement loué à 852 € (en2025) par mois avec un garage , la cour et 2 places de parking voiture pour les locataires . Avec : un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de janvier 2024 et compteur EDF et d'eau + Tout-à-l'égout individuel aussi . " Bons locataires ". A proximité ; Bus à 1 mn , crèche , école , commerces et gare SNCF à 5 mn . IMMEUBLE VENDU entièrement . ( avec les locataires ) ou sans voir avec le bail . Le prix est de 312000 € pour le tout + frais de notaire ( négociable dans la limite du raisonnable ) . '' Et + 14 000 € si reprise du stock et matériel pour la reprise du commerce '' et un accompagnement pour le début de la reprise du commerce .
Description : Immeuble d'environ 740 m² en tout sur 3 niveaux avec un terrain de 954 m². A SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 . Composition du bien : (1) Un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² voir plus , ( qui peut être loué séparément avec travaux (environ 1300€/mois ) (2) Un rez-de-chaussée avec local d'activité de 260 m² actuellement un magasin de dépôt-vente et solderie en activité tenue par Madame " à reprendre " avec le stock et le matériel (caisse, gondoles, portants, etc... ) environ 14 000 € en plus du prix de vente , ou" vendu vide ".(+ un grenier d'environ 20 m² ) . Avec 20 m/l de vitrine en DV 44.2/16/4 anti effraction (à ext.) et volets roulants métalliques électriques sauf porte d'entrée manuelle . Qui comprend un magasin de 210 m² de surface de vente , réserves , cuisine, wc et une entrée secondaire par la cour , chauffage au gaz de ville , un jardin et cour privée . Et un parking en face du magasin d'environ 20 places publique . Bail tout commerce (voir avec la mairie ) . ( Qui peut être loué environ 1250 €/mois ) . (3) Au premier étage ; un grand appartement de 140 m² habitable exposition sud , avec 4 chambres , une grande salle / salon, cuisine, salle de bain et wc séparé, + un garage . Actuellement loué à 852 € (en2025) par mois avec un garage , la cour et 2 places de parking voiture pour les locataires . Avec : un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de janvier 2024 et compteur EDF et d'eau + Tout-à-l'égout individuel aussi . " Bons locataires ". A proximité ; Bus à 1 mn , crèche , école , commerces et gare SNCF à 5 mn . IMMEUBLE VENDU entièrement . ( avec les locataires ) ou sans voir avec le bail . Le prix est de 312000 € pour le tout + frais de notaire ( négociable dans la limite du raisonnable ) . '' Et + 14 000 € si reprise du stock et matériel pour la reprise du commerce '' et un accompagnement pour le début de la reprise du commerce .
Description : Immeuble d'environ 740 m² en tout sur 3 niveaux avec un terrain de 954 m². A SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 . Composition du bien : (1) Un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² voir plus , ( qui peut être loué séparément avec travaux (environ 1300€/mois ) (2) Un rez-de-chaussée avec local d'activité de 260 m² actuellement un magasin de dépôt-vente et solderie en activité tenue par Madame " à reprendre " avec le stock et le matériel (caisse, gondoles, portants, etc... ) environ 14 000 € en plus du prix de vente , ou" vendu vide ".(+ un grenier d'environ 20 m² ) . Avec 20 m/l de vitrine en DV 44.2/16/4 anti effraction (à ext.) et volets roulants métalliques électriques sauf porte d'entrée manuelle . Qui comprend un magasin de 210 m² de surface de vente , réserves , cuisine, wc et une entrée secondaire par la cour , chauffage au gaz de ville , un jardin et cour privée . Et un parking en face du magasin d'environ 20 places publique . Bail tout commerce (voir avec la mairie ) . ( Qui peut être loué environ 1250 €/mois ) . (3) Au premier étage ; un grand appartement de 140 m² habitable exposition sud , avec 4 chambres , une grande salle / salon, cuisine, salle de bain et wc séparé, + un garage . Actuellement loué à 852 € (en2025) par mois avec un garage , la cour et 2 places de parking voiture pour les locataires . Avec : un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de janvier 2024 et compteur EDF et d'eau + Tout-à-l'égout individuel aussi . " Bons locataires ". A proximité ; Bus à 1 mn , crèche , école , commerces et gare SNCF à 5 mn . IMMEUBLE VENDU entièrement . ( avec les locataires ) ou sans voir avec le bail . Le prix est de 312000 € pour le tout + frais de notaire ( négociable dans la limite du raisonnable ) . '' Et + 14 000 € si reprise du stock et matériel pour la reprise du commerce '' et un accompagnement pour le début de la reprise du commerce .
Description : Immeuble d'environ 740 m² en tout sur 3 niveaux avec un terrain de 954 m². A SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 . Composition du bien : (1) Un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² voir plus , ( qui peut être loué séparément avec travaux (environ 1300€/mois ) (2) Un rez-de-chaussée avec local d'activité de 260 m² actuellement un magasin de dépôt-vente et solderie en activité tenue par Madame " à reprendre " avec le stock et le matériel (caisse, gondoles, portants, etc... ) environ 14 000 € en plus du prix de vente , ou" vendu vide ".(+ un grenier d'environ 20 m² ) . Avec 20 m/l de vitrine en DV 44.2/16/4 anti effraction (à ext.) et volets roulants métalliques électriques sauf porte d'entrée manuelle . Qui comprend un magasin de 210 m² de surface de vente , réserves , cuisine, wc et une entrée secondaire par la cour , chauffage au gaz de ville , un jardin et cour privée . Et un parking en face du magasin d'environ 20 places publique . Bail tout commerce (voir avec la mairie ) . ( Qui peut être loué environ 1250 €/mois ) . (3) Au premier étage ; un grand appartement de 140 m² habitable exposition sud , avec 4 chambres , une grande salle / salon, cuisine, salle de bain et wc séparé, + un garage . Actuellement loué à 852 € (en2025) par mois avec un garage , la cour et 2 places de parking voiture pour les locataires . Avec : un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de janvier 2024 et compteur EDF et d'eau + Tout-à-l'égout individuel aussi . " Bons locataires ". A proximité ; Bus à 1 mn , crèche , école , commerces et gare SNCF à 5 mn . IMMEUBLE VENDU entièrement . ( avec les locataires ) ou sans voir avec le bail . Le prix est de 312000 € pour le tout + frais de notaire ( négociable dans la limite du raisonnable ) . '' Et + 14 000 € si reprise du stock et matériel pour la reprise du commerce '' et un accompagnement pour le début de la reprise du commerce .
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Description : Immeuble d'environ 740 m² en tout sur 3 niveaux avec un terrain de 954 m². A SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 . Composition du bien : (1) Un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² voir plus , ( qui peut être loué séparément avec travaux (environ 1300€/mois ) (2) Un rez-de-chaussée avec local d'activité de 260 m² actuellement un magasin de dépôt-vente et solderie en activité tenue par Madame " à reprendre " avec le stock et le matériel (caisse, gondoles, portants, etc... ) environ 14 000 € en plus du prix de vente , ou" vendu vide ".(+ un grenier d'environ 20 m² ) . Avec 20 m/l de vitrine en DV 44.2/16/4 anti effraction (à ext.) et volets roulants métalliques électriques sauf porte d'entrée manuelle . Qui comprend un magasin de 210 m² de surface de vente , réserves , cuisine, wc et une entrée secondaire par la cour , chauffage au gaz de ville , un jardin et cour privée . Et un parking en face du magasin d'environ 20 places publique . Bail tout commerce (voir avec la mairie ) . ( Qui peut être loué environ 1250 €/mois ) . (3) Au premier étage ; un grand appartement de 140 m² habitable exposition sud , avec 4 chambres , une grande salle / salon, cuisine, salle de bain et wc séparé, + un garage . Actuellement loué à 852 € (en2025) par mois avec un garage , la cour et 2 places de parking voiture pour les locataires . Avec : un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de janvier 2024 et compteur EDF et d'eau + Tout-à-l'égout individuel aussi . " Bons locataires ". A proximité ; Bus à 1 mn , crèche , école , commerces et gare SNCF à 5 mn . IMMEUBLE VENDU entièrement . ( avec les locataires ) ou sans voir avec le bail . Le prix est de 312000 € pour le tout + frais de notaire ( négociable dans la limite du raisonnable ) . '' Et + 14 000 € si reprise du stock et matériel pour la reprise du commerce '' et un accompagnement pour le début de la reprise du commerce .
Description : Immeuble d'environ 740 m² en tout sur 3 niveaux avec un terrain de 954 m². A SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 . Composition du bien : (1) Un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² voir plus , ( qui peut être loué séparément avec travaux (environ 1300€/mois ) (2) Un rez-de-chaussée avec local d'activité de 260 m² actuellement un magasin de dépôt-vente et solderie en activité tenue par Madame " à reprendre " avec le stock et le matériel (caisse, gondoles, portants, etc... ) environ 14 000 € en plus du prix de vente , ou" vendu vide ".(+ un grenier d'environ 20 m² ) . Avec 20 m/l de vitrine en DV 44.2/16/4 anti effraction (à ext.) et volets roulants métalliques électriques sauf porte d'entrée manuelle . Qui comprend un magasin de 210 m² de surface de vente , réserves , cuisine, wc et une entrée secondaire par la cour , chauffage au gaz de ville , un jardin et cour privée . Et un parking en face du magasin d'environ 20 places publique . Bail tout commerce (voir avec la mairie ) . ( Qui peut être loué environ 1250 €/mois ) . (3) Au premier étage ; un grand appartement de 140 m² habitable exposition sud , avec 4 chambres , une grande salle / salon, cuisine, salle de bain et wc séparé, + un garage . Actuellement loué à 852 € (en2025) par mois avec un garage , la cour et 2 places de parking voiture pour les locataires . Avec : un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de janvier 2024 et compteur EDF et d'eau + Tout-à-l'égout individuel aussi . " Bons locataires ". A proximité ; Bus à 1 mn , crèche , école , commerces et gare SNCF à 5 mn . IMMEUBLE VENDU entièrement . ( avec les locataires ) ou sans voir avec le bail . Le prix est de 312000 € pour le tout + frais de notaire ( négociable dans la limite du raisonnable ) . '' Et + 14 000 € si reprise du stock et matériel pour la reprise du commerce '' et un accompagnement pour le début de la reprise du commerce .

IMMEUBLE de 740 m² sur 3 niveaux; (1) grand appartement de 140 m² , (2) un commerce de 260 m² et (3) un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² + un grenier , une 2éme petite cave et un abri ( véranda) .

Saint-Aubin-lès-Elbeuf - 76410

Date de publication : 11/01/2025 à 18h

Commerce de détail non alimentaire particulier

Prix souhaité : 312 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

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Description

Description :
Immeuble d'environ 740 m² en tout sur 3 niveaux avec un terrain de 954 m².
A SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 .
Composition du bien :
(1) Un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² voir plus , ( qui peut être loué séparément avec travaux (environ 1300€/mois )
(2) Un rez-de-chaussée avec local d'activité de 260 m² actuellement un magasin de dépôt-vente et solderie en activité tenue par Madame " à reprendre " avec le stock et le matériel (caisse, gondoles, portants, etc... ) environ 14 000 € en plus du prix de vente , ou" vendu vide ".(+ un grenier d'environ 20 m² ) . Avec 20 m/l de vitrine en DV 44.2/16/4 anti effraction (à ext.) et volets roulants métalliques électriques sauf porte d'entrée manuelle .
Qui comprend un magasin de 210 m² de surface de vente , réserves , cuisine, wc et une entrée secondaire par la cour , chauffage au gaz de ville , un jardin et cour privée . Et un parking en face du magasin d'environ 20 places publique . Bail tout commerce (voir avec la mairie ) .
( Qui peut être loué environ 1250 €/mois ) .
(3) Au premier étage ; un grand appartement de 140 m² habitable exposition sud , avec 4 chambres , une grande salle / salon, cuisine, salle de bain et wc séparé, + un garage . Actuellement loué à 852 € (en2025) par mois avec un garage , la cour et 2 places de parking voiture pour les locataires .
Avec : un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de janvier 2024 et compteur EDF et d'eau + Tout-à-l'égout individuel aussi .
" Bons locataires ".
A proximité ; Bus à 1 mn , crèche , école , commerces et gare SNCF à 5 mn .
IMMEUBLE VENDU entièrement . ( avec les locataires ) ou sans voir avec le bail .
Le prix est de 312000 € pour le tout + frais de notaire ( négociable dans la limite du raisonnable ) .
'' Et + 14 000 € si reprise du stock et matériel pour la reprise du commerce '' et un accompagnement pour le début de la reprise du commerce .


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Boulangerie pâtisserie en vente cause retraite. Effectifs actuels : 4 personnes dont les 2 dirigeants (couple). Le salarié boulanger part à la retraite en 2027. Boulangerie située dans un petit village rural de 1100 habitants. Secteur : entre Conches en ouche et l’Aigle. Fonds en vente mais peut tout à fait être vendu avec les murs. Appartement à l’étage avec plusieurs chambres. Commerce ouvert tous les jours sauf le mardi toute la journée et le dimanche am. Places de parking juste devant. Espace de vente de 30 m² environ et espace de production de 67 m² environ. PV 130K€ négociable car souhaitent vendre au plus vite.

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Implanté au cœur de Bagnoles de l'Orne, station thermale renommée et ville touristique dynamique (curistes, casino, visiteurs). Ce salon de coiffure bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un stationnement aisé et d’un environnement commercial attractif. Le local est en parfait état. Il est entièrement équipé et ne nécessite aucun investissement. Le salon est composé de : - 3 bacs à shampoing, dont 2 avec fauteuils massant - 8 postes de coiffage Matériel complets et entretenus - Un aménagement permettant une circulation fluide et confortable - 70 m2 L'équipe en place, aujourd’hui composée de deux salariées autonomes et une apprentie, est très agréable et dynamique. La clientèle est fidèle, régulière, très sympathique, composée à la fois de résidents des environs, de curistes et de touristes. Le loyer est très attractif. L'activité est saine, structurée et facilement transmissible. La configuration du local (longueur et trois accès distincts) offre de réelles perspectives de développement : - Séparation des espaces femmes / hommes - Création d’un coin esthétique ou bien-être - Développement de nouvelles prestations Installé depuis 36 années, le salon jouit d’une belle notoriété et d’un rayonnement local. C'est une très belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou développer une activité dans un cadre agréable, avec une équipe en place et une reprise sécurisée. De plus, des aides à l’installation peuvent être envisagées selon votre profil et votre projet grâce à la région. N'hésitez pas à me contacter pour toute question.

Salon de coiffure – opportunité à saisir

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Adeline SIMON vous propose ce local commercial idéalement situé dans le charmant village de Genets qui est un ancien village de pécheurs niché dans la baie du Mont-Saint-Michel. Il bénéficie d'un emplacement stratégique entre terre et mer, proche du sentier littoral et des départs pour la traversée de la baie. La vente concerne les murs et le fonds de commerce pour un bar restaurant et vente à emporter. Il représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un établissement clé en main bénéficiant d'une visibilité accrue. Le local se compose comme suit : Au rez de chaussée se trouve l'espace commerciale proposant environ 60 places assises à l'intérieur , un bar central , 20 places terrasse, une cuisine équipée , 1 wc et une réserve. A l'étage se trouve un appartement en très bon état composé de 2 chambres, un salon salle à manger , 1 salle d'eau et un grenier aménageable d'environ 35 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 233 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 215 000 € HT + 0 € TVA, soit 215 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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Commerce Bar Multi-services

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