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A vendre en pleine propriété, murs et fonds commerciaux . PROCHE VOIE VERTE, au cœur d'un petit village comprenant tous commerces et écoles élémentaires , bar tabac presse pmu fdj colis , dépot de pain... fort potentiel de développement pour un couple ( snack, soirées ...) . fond de commerce 105 000 € net vendeur , bâtiment 135 000 € net vendeur (sci)
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LE BAR EN TON bar tabac presse pmu fdj colis

Barenton - 50720

Date de publication : 15/05/2025 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 105 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A vendre en pleine propriété, murs et fonds commerciaux .
PROCHE VOIE VERTE, au cœur d'un petit village comprenant tous commerces et écoles élémentaires , bar tabac presse pmu fdj colis , dépot de pain... fort potentiel de développement pour un couple ( snack, soirées ...) .
fond de commerce 105 000 € net vendeur , bâtiment 135 000 € net vendeur (sci)


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Belle opportunité commerciale et rentabilité assuré ! Tout près du coeur de ville de Blainville-sur-Orne, à 10 minutes des plages et en moins de 10 mns de Caen.ce commerce de 130 m² avec une agréable surface commerciale d'environ 25 M2 et sa climatisation réversible et vitrine réfrigérée pour être serein sur les conservations- Un atelier de plus de 100 M2. Parfait pour votre future activité, Four 2023, 6 chambres négatives récentes, le prix est à 179990€ frais d'agence inclus charges acquéreurs. Loyer mensuel 1599 euros Ht qui globalise l'appartement en plus accès direct à la boulangerie . Cette partie habitable mesure environ 130 M2. Beaux espaces et jardinet, photos sur demande de ces pièces à vivre. Grand parking face à la Boulangerie. Au total entre l'habitable et le professionnel, vous posséderez 260 M2, de quoi accueillir votre famille. Bilans comptables, chiffres et toutes informations sur demande. Une demande d'un accord de principe de votre organisme bancaire vous sera demandé pour toutes visites.

Boulangerie Patisserie

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La Collectivité de Mesnil en Ouche recherche pour le cœur de village de la Barre-en-Ouche un exploitant pour son bar-restaurant. La Barre-en-Ouche, commune déléguée de Mesnil-en-Ouche, située dans le sud-ouest du département de l’Eure en Normandie, sur le plateau du pays d'Ouche recherche un exploitant pour son bar-restaurant. Ce village de près de 1 000 habitants est situé à 21 minutes de Bernay, 24 minutes de Conches et de l’Aigle, 13 minutes de Broglie et de 27 minutes d’Orbec. Il est desservi par des routes départementales desservant le maillage du territoire. La clientèle cible du bar-restaurant pourrait être les routiers, les artisans, les ouvriers et les habitants du bourg et des communes environnantes car l’offre en restauration reste faible. D’autant qu’un grand parking se situe en face du bar-restaurant permettant le stationnement de camions, fourgonnettes et voitures. La zone de chalandise a été déterminée à 15 kms aux alentours de la Barre-en-Ouche et est estimée à 9 366 ménages. Il s’agit d’un réamorçage d’activité car les anciens exploitants ont fait valoir leurs droits à la retraite. La Foncière de Normandie s’est portée acquéreur des murs. Elle proposera un bail commercial. Le loyer sera modéré. L’accessibilité dans la salle de restaurant et du bloc sanitaire, la création d’un vestiaire, d’une douche et d’un WC dédiés au personnel et au gestionnaire de l’établissement ont été réalisés en début d’année 2025. Il s’agit d’un ensemble immobilier dont le rez de chaussée propose près de 150 m² utiles (composé d’un espace bar, d’une salle, d’une cuisine équipée, de petites réserves, d’une légumerie, de deux blocs sanitaires distincts dédiés au personnel et aux clients et dont l’étage est rénové compte une superficie de près de 20 m² (pouvant servir de bureau ou de salle de repos). Une licence 4 sera mise à disposition pour l’activité de bar par la commune. Le local est exploitable en l’état, seule la décoration sera à envisager selon les goûts et l’ambiance souhaitée dans le restaurant. La Foncière de Normandie recherche un exploitant ayant à cœur de réamorcer l’activité et de créer un lieu convivial en cœur de bourg. Le projet conviendrait idéalement à un couple ayant une expérience significative en restauration. Pièces à fournir : - Un CV détaillé - Une lettre présentant votre projet professionnel dans la commune d’accueil - Les copies de vos diplômes, attestations de formation - Les certificats de travail de vos précédents emplois  Tout dossier incomplet ne sera pas étudié. Les candidatures retenues feront l’objet d’un passage en commission de présélection avec la commune, la Foncière de Normandie et la Chambre de Commerce et d’Industrie Portes de Normandie. Adressez votre candidature par mail à M. Jérémy AVELINE, Conseiller Entreprises à la CCI Portes de Normandie en charge de l’antenne de Bernay - jeremy.aveline@normandie.cci.fr – 06 63 28 92 60 Date limite de réponse : 15/06/2025

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