Vieux-Manoir - 76750
Date de publication : 29/05/2025 à 09h
Alimentation particulier
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Fonds de commerce - Épicerie, Boucherie/Charcuterie, Traiteur près de Rouen, possible d'acquérir les murs appartenant à la mairie.
Saisissez une opportunité unique d'acquérir un fond de commerce florissant, situé à seulement 25 kilomètres de Rouen, au bord de l'Autoroute A28. Cet établissement, reconnu pour la qualité de ses produits et son service, combine une épicerie, une boucherie/charcuterie et un service traiteur,....etc attirant une clientèle fidèle et variée.
Chiffre d'affaires : 1 000 060 € en 2023
Avec un chiffre d'affaires d'environ 1 000 060 € pour l'année 2023, ce commerce est une véritable pépite pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur alimentaire. L'emplacement stratégique et la réputation bien établie de l'établissement garantissent un potentiel de croissance continue.
Caractéristiques de l'établissement :
- Épicerie bien approvisionnée avec des produits locaux et de qualité
- Boucherie/charcuterie offrant une large gamme de viandes et de spécialités artisanales
- Service traiteur apprécié pour des événements variés
- fromagerie
- primeur
- Clientèle fidèle et en constante augmentation
Le chiffre d'affaire est solide et en croissance, l'équipe en place est prête à accompagner le nouveau propriétaire dans ses débuts d'activité. Le cadre de travail agréable et dynamique car nous sommes dans un bourg rural.
![À VENDRE ou en LOCATION-GÉRANCE – Fonds de commerce RESTAURANT - VALDALLIÈRE (14) A SAISIR !!!!
📍 Emplacement idéal – en plein cœur du centre-bourg de Valdallière, dans un secteur entièrement rénové, avec un parking neuf, au sein d’une commune dynamique de 5 700 habitants.
Ce restaurant traditionnel, exploité avec soin et passion, est à céder pour cause de départ en retraite. Il offre un fort potentiel de développement dans un environnement commercial actif : boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, bar-tabac, cabinet infirmier, pôle santé, espace culturel et autres services de proximité.
🔹 Le bien en détail :
Surface totale : 120 m²environ
Capacité : 40 couverts en salle + 28 en terrasse*
Cuisine professionnelle équipée de matériel neuf
Arrière-cuisine, pièce bureau, cave
Aucun travaux à prévoir
Fermeture possible : 3 semaines en août, week-ends (si souhaité), entre Noël et Nouvel An
💰 Modalités de cession :
À l’achat : 105 000 €
En location-gérance avec option d’achat : Loyer mensuel de 600 € (chauffage compris)
✅ Atouts de l’affaire :
Clientèle fidèle
Environnement propice à l’organisation de **soirées à thème**
Chiffre d’affaires permettant un revenu confortable :
1 800 € net/mois pour la cuisine
2 000 € net/mois pour la salle/bar
Idéal pour un couple souhaitant s’impliquer dans un projet de vie équilibré
Possibilité d’obtenir des aides et subventions selon votre profil
🌿 Un cadre de vie agréable :
Implanté dans un paysage de bocage, aux portes de la Suisse Normande, ce commerce vous offre une qualité de vie rare, avec un fort ancrage local et un esprit familial.
📞 Vous êtes cuisinier(ère), serveur(se), ou simplement passionné(e) par la restauration ?
Vous aimez le contact humain, la vie de village, et souhaitez changer de vie pour gérer votre propre affaire ?
N’attendez plus !
Mme Nonclercq manager de commerce IVN vous accompagnera dans toutes les démarches de votre installation.
📩 Candidature obligatoire (CV + lettre de motivation) à envoyer par mail :
**[snonclercq@vireaunoireau.fr]
📱 Contact : 07 87 98 07 82 **IMPORTANT LAISSER MESSAGE SINON PAS DE RAPPEL
⚠️ **Aucune candidature ne sera étudiée sans ces deux documents.**
**OSEZ, c’est RÉUSSIR !**
Une belle opportunité pour les professionnels ou les porteurs de projet motivés !](https://acseo.ams3.digitaloceanspaces.com/tf1-sos-villages/uploads/files/b4f6fafba89262875c82bff341c357cd.png)
