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Appel à projets – Opportunité d’implantation en milieu rural dynamique Valorisation d’un bâtiment communal – Saint-Paul-du-Vernay (Calvados) Implantez et développez votre activité dans un cadre porteur La commune de Saint-Paul-du-Vernay lance un appel à projets pour la réhabilitation et l’exploitation d’un bâtiment communal stratégique (ancienne école), avec pour ambition d’accueillir une activité pérenne, innovante et génératrice de valeur locale. 📍 Un territoire attractif et accessible Située au cœur du Bessin, à proximité immédiate de la Forêt domaniale de Cerisy et du Château de Balleroy, la commune bénéficie : D’un environnement rural recherché D’une vie locale active et structurée D’une fréquentation touristique à proximité D’un bassin de vie en demande de nouveaux services 👉 Localisation visible en bordure de la D99, axe de passage local. 🏢 Un actif immobilier à fort potentiel Ancienne école de caractère (fin XIXe siècle), idéalement située en centre-bourg : Surfaces disponibles : 94 m² en rez-de-chaussée (exploitation immédiate possible) Étage aménageable (potentiel d’extension) Annexe de 12 m² Terrasse couverte (~20 m²) Cour fermée (visibilité / accueil public) Jardin clos avec dépendances (450 m²) Atouts techniques : Accessibilité PMR Sanitaires existants Configuration adaptable à de multiples usages 🚀 Une opportunité de développement Les études menées auprès des habitants et acteurs locaux confirment un marché local à capter, avec une attente forte pour : Des services de proximité Des lieux de vie et de convivialité Des activités artisanales ou hybrides Des offres innovantes en milieu rural 👉 Potentiel de positionnement différenciant avec faible concurrence directe. 💡 Typologies de projets à fort potentiel La commune est ouverte à tout projet viable économiquement, notamment : Tiers-lieu / espace de coworking rentable Café / restauration légère à ancrage local Concept hybride (commerce + atelier + animation) Activité artisanale avec vente directe Services à la personne ou à la population Formation, bien-être ou activité spécialisée Les projets combinant modèle économique solide + utilité territoriale seront privilégiés. 🤝 Conditions et accompagnement Modalités d’occupation flexibles (location ou montage à définir) Volonté de partenariat avec le porteur de projet Accompagnement par la Chambre de Métiers et de l’Artisanat de Normandie Appui de la collectivité dans l’intégration locale du projet 📊 Critères d’analyse Viabilité économique et modèle d’exploitation Capacité d’investissement et de gestion Adéquation avec les besoins du territoire Impact local et potentiel de développement 📅 Calendrier Date limite de candidature : 31 mai 2026 Auditions et sélection : juin 2026 📄 Candidature Le dossier devra comprendre : Présentation du porteur de projet Business plan (3 ans) Besoins techniques et aménagements envisagés 👉 Visites du site possibles sur demande. 🔎 Saisissez une opportunité rare Implantez votre activité dans un territoire engagé, avec un immobilier accessible et un réel potentiel de développement.
Appel à projets – Opportunité d’implantation en milieu rural dynamique Valorisation d’un bâtiment communal – Saint-Paul-du-Vernay (Calvados) Implantez et développez votre activité dans un cadre porteur La commune de Saint-Paul-du-Vernay lance un appel à projets pour la réhabilitation et l’exploitation d’un bâtiment communal stratégique (ancienne école), avec pour ambition d’accueillir une activité pérenne, innovante et génératrice de valeur locale. 📍 Un territoire attractif et accessible Située au cœur du Bessin, à proximité immédiate de la Forêt domaniale de Cerisy et du Château de Balleroy, la commune bénéficie : D’un environnement rural recherché D’une vie locale active et structurée D’une fréquentation touristique à proximité D’un bassin de vie en demande de nouveaux services 👉 Localisation visible en bordure de la D99, axe de passage local. 🏢 Un actif immobilier à fort potentiel Ancienne école de caractère (fin XIXe siècle), idéalement située en centre-bourg : Surfaces disponibles : 94 m² en rez-de-chaussée (exploitation immédiate possible) Étage aménageable (potentiel d’extension) Annexe de 12 m² Terrasse couverte (~20 m²) Cour fermée (visibilité / accueil public) Jardin clos avec dépendances (450 m²) Atouts techniques : Accessibilité PMR Sanitaires existants Configuration adaptable à de multiples usages 🚀 Une opportunité de développement Les études menées auprès des habitants et acteurs locaux confirment un marché local à capter, avec une attente forte pour : Des services de proximité Des lieux de vie et de convivialité Des activités artisanales ou hybrides Des offres innovantes en milieu rural 👉 Potentiel de positionnement différenciant avec faible concurrence directe. 💡 Typologies de projets à fort potentiel La commune est ouverte à tout projet viable économiquement, notamment : Tiers-lieu / espace de coworking rentable Café / restauration légère à ancrage local Concept hybride (commerce + atelier + animation) Activité artisanale avec vente directe Services à la personne ou à la population Formation, bien-être ou activité spécialisée Les projets combinant modèle économique solide + utilité territoriale seront privilégiés. 🤝 Conditions et accompagnement Modalités d’occupation flexibles (location ou montage à définir) Volonté de partenariat avec le porteur de projet Accompagnement par la Chambre de Métiers et de l’Artisanat de Normandie Appui de la collectivité dans l’intégration locale du projet 📊 Critères d’analyse Viabilité économique et modèle d’exploitation Capacité d’investissement et de gestion Adéquation avec les besoins du territoire Impact local et potentiel de développement 📅 Calendrier Date limite de candidature : 31 mai 2026 Auditions et sélection : juin 2026 📄 Candidature Le dossier devra comprendre : Présentation du porteur de projet Business plan (3 ans) Besoins techniques et aménagements envisagés 👉 Visites du site possibles sur demande. 🔎 Saisissez une opportunité rare Implantez votre activité dans un territoire engagé, avec un immobilier accessible et un réel potentiel de développement.
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Appel à projets – Opportunité d’implantation en milieu rural dynamique Valorisation d’un bâtiment communal – Saint-Paul-du-Vernay (Calvados) Implantez et développez votre activité dans un cadre porteur La commune de Saint-Paul-du-Vernay lance un appel à projets pour la réhabilitation et l’exploitation d’un bâtiment communal stratégique (ancienne école), avec pour ambition d’accueillir une activité pérenne, innovante et génératrice de valeur locale. 📍 Un territoire attractif et accessible Située au cœur du Bessin, à proximité immédiate de la Forêt domaniale de Cerisy et du Château de Balleroy, la commune bénéficie : D’un environnement rural recherché D’une vie locale active et structurée D’une fréquentation touristique à proximité D’un bassin de vie en demande de nouveaux services 👉 Localisation visible en bordure de la D99, axe de passage local. 🏢 Un actif immobilier à fort potentiel Ancienne école de caractère (fin XIXe siècle), idéalement située en centre-bourg : Surfaces disponibles : 94 m² en rez-de-chaussée (exploitation immédiate possible) Étage aménageable (potentiel d’extension) Annexe de 12 m² Terrasse couverte (~20 m²) Cour fermée (visibilité / accueil public) Jardin clos avec dépendances (450 m²) Atouts techniques : Accessibilité PMR Sanitaires existants Configuration adaptable à de multiples usages 🚀 Une opportunité de développement Les études menées auprès des habitants et acteurs locaux confirment un marché local à capter, avec une attente forte pour : Des services de proximité Des lieux de vie et de convivialité Des activités artisanales ou hybrides Des offres innovantes en milieu rural 👉 Potentiel de positionnement différenciant avec faible concurrence directe. 💡 Typologies de projets à fort potentiel La commune est ouverte à tout projet viable économiquement, notamment : Tiers-lieu / espace de coworking rentable Café / restauration légère à ancrage local Concept hybride (commerce + atelier + animation) Activité artisanale avec vente directe Services à la personne ou à la population Formation, bien-être ou activité spécialisée Les projets combinant modèle économique solide + utilité territoriale seront privilégiés. 🤝 Conditions et accompagnement Modalités d’occupation flexibles (location ou montage à définir) Volonté de partenariat avec le porteur de projet Accompagnement par la Chambre de Métiers et de l’Artisanat de Normandie Appui de la collectivité dans l’intégration locale du projet 📊 Critères d’analyse Viabilité économique et modèle d’exploitation Capacité d’investissement et de gestion Adéquation avec les besoins du territoire Impact local et potentiel de développement 📅 Calendrier Date limite de candidature : 31 mai 2026 Auditions et sélection : juin 2026 📄 Candidature Le dossier devra comprendre : Présentation du porteur de projet Business plan (3 ans) Besoins techniques et aménagements envisagés 👉 Visites du site possibles sur demande. 🔎 Saisissez une opportunité rare Implantez votre activité dans un territoire engagé, avec un immobilier accessible et un réel potentiel de développement.
Appel à projets – Opportunité d’implantation en milieu rural dynamique Valorisation d’un bâtiment communal – Saint-Paul-du-Vernay (Calvados) Implantez et développez votre activité dans un cadre porteur La commune de Saint-Paul-du-Vernay lance un appel à projets pour la réhabilitation et l’exploitation d’un bâtiment communal stratégique (ancienne école), avec pour ambition d’accueillir une activité pérenne, innovante et génératrice de valeur locale. 📍 Un territoire attractif et accessible Située au cœur du Bessin, à proximité immédiate de la Forêt domaniale de Cerisy et du Château de Balleroy, la commune bénéficie : D’un environnement rural recherché D’une vie locale active et structurée D’une fréquentation touristique à proximité D’un bassin de vie en demande de nouveaux services 👉 Localisation visible en bordure de la D99, axe de passage local. 🏢 Un actif immobilier à fort potentiel Ancienne école de caractère (fin XIXe siècle), idéalement située en centre-bourg : Surfaces disponibles : 94 m² en rez-de-chaussée (exploitation immédiate possible) Étage aménageable (potentiel d’extension) Annexe de 12 m² Terrasse couverte (~20 m²) Cour fermée (visibilité / accueil public) Jardin clos avec dépendances (450 m²) Atouts techniques : Accessibilité PMR Sanitaires existants Configuration adaptable à de multiples usages 🚀 Une opportunité de développement Les études menées auprès des habitants et acteurs locaux confirment un marché local à capter, avec une attente forte pour : Des services de proximité Des lieux de vie et de convivialité Des activités artisanales ou hybrides Des offres innovantes en milieu rural 👉 Potentiel de positionnement différenciant avec faible concurrence directe. 💡 Typologies de projets à fort potentiel La commune est ouverte à tout projet viable économiquement, notamment : Tiers-lieu / espace de coworking rentable Café / restauration légère à ancrage local Concept hybride (commerce + atelier + animation) Activité artisanale avec vente directe Services à la personne ou à la population Formation, bien-être ou activité spécialisée Les projets combinant modèle économique solide + utilité territoriale seront privilégiés. 🤝 Conditions et accompagnement Modalités d’occupation flexibles (location ou montage à définir) Volonté de partenariat avec le porteur de projet Accompagnement par la Chambre de Métiers et de l’Artisanat de Normandie Appui de la collectivité dans l’intégration locale du projet 📊 Critères d’analyse Viabilité économique et modèle d’exploitation Capacité d’investissement et de gestion Adéquation avec les besoins du territoire Impact local et potentiel de développement 📅 Calendrier Date limite de candidature : 31 mai 2026 Auditions et sélection : juin 2026 📄 Candidature Le dossier devra comprendre : Présentation du porteur de projet Business plan (3 ans) Besoins techniques et aménagements envisagés 👉 Visites du site possibles sur demande. 🔎 Saisissez une opportunité rare Implantez votre activité dans un territoire engagé, avec un immobilier accessible et un réel potentiel de développement.

Valorisation d’un bâtiment communal – Saint-Paul-du-Vernay (Calvados)

Saint-Paul-du-Vernay - 14490

Date de publication : 20/03/2026 à 00h

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Description

Appel à projets – Opportunité d’implantation en milieu rural dynamique

Valorisation d’un bâtiment communal – Saint-Paul-du-Vernay (Calvados)

Implantez et développez votre activité dans un cadre porteur

La commune de Saint-Paul-du-Vernay lance un appel à projets pour la réhabilitation et l’exploitation d’un bâtiment communal stratégique (ancienne école), avec pour ambition d’accueillir une activité pérenne, innovante et génératrice de valeur locale.

📍 Un territoire attractif et accessible

Située au cœur du Bessin, à proximité immédiate de la Forêt domaniale de Cerisy et du Château de Balleroy, la commune bénéficie :

D’un environnement rural recherché
D’une vie locale active et structurée
D’une fréquentation touristique à proximité
D’un bassin de vie en demande de nouveaux services

👉 Localisation visible en bordure de la D99, axe de passage local.

🏢 Un actif immobilier à fort potentiel

Ancienne école de caractère (fin XIXe siècle), idéalement située en centre-bourg :

Surfaces disponibles :
94 m² en rez-de-chaussée (exploitation immédiate possible)
Étage aménageable (potentiel d’extension)
Annexe de 12 m²
Terrasse couverte (~20 m²)
Cour fermée (visibilité / accueil public)
Jardin clos avec dépendances (450 m²)

Atouts techniques :

Accessibilité PMR
Sanitaires existants
Configuration adaptable à de multiples usages

🚀 Une opportunité de développement

Les études menées auprès des habitants et acteurs locaux confirment un marché local à capter, avec une attente forte pour :

Des services de proximité
Des lieux de vie et de convivialité
Des activités artisanales ou hybrides
Des offres innovantes en milieu rural

👉 Potentiel de positionnement différenciant avec faible concurrence directe.

💡 Typologies de projets à fort potentiel

La commune est ouverte à tout projet viable économiquement, notamment :
Tiers-lieu / espace de coworking rentable
Café / restauration légère à ancrage local
Concept hybride (commerce + atelier + animation)
Activité artisanale avec vente directe
Services à la personne ou à la population
Formation, bien-être ou activité spécialisée

Les projets combinant modèle économique solide + utilité territoriale seront privilégiés.

🤝 Conditions et accompagnement

Modalités d’occupation flexibles (location ou montage à définir)
Volonté de partenariat avec le porteur de projet
Accompagnement par la Chambre de Métiers et de l’Artisanat de Normandie
Appui de la collectivité dans l’intégration locale du projet

📊 Critères d’analyse

Viabilité économique et modèle d’exploitation
Capacité d’investissement et de gestion
Adéquation avec les besoins du territoire
Impact local et potentiel de développement

📅 Calendrier

Date limite de candidature : 31 mai 2026
Auditions et sélection : juin 2026

📄 Candidature

Le dossier devra comprendre :
Présentation du porteur de projet
Business plan (3 ans)
Besoins techniques et aménagements envisagés

👉 Visites du site possibles sur demande.

🔎 Saisissez une opportunité rare
Implantez votre activité dans un territoire engagé, avec un immobilier accessible et un réel potentiel de développement.


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