Les Trois Lacs - 27940
Date de publication : 22/05/2026 à 12h
Hôtellerie et restauration particulier
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L’Agglomération Seine-Eure recherche un opérateur pour exploiter et animer un port de plaisance avec activités touristiques à Venables, bénéficiant d’une localisation stratégique et d’un cadre naturel remarquable.
Description du bien :
L’Agglomération Seine-Eure lance un Appel a Manifestation d’Intérêt (AMI) pour identifier un opérateur afin de développer, gérer et animer un site portuaire stratégique en bord de Seine. Le projet s’étend sur 78 hectares et s’inscrit au cœur d’un environnement naturel remarquable au sein de l’un des principaux axes fluviaux touristiques français.
L’AMI vise à sélectionner un ou plusieurs opérateurs capables de porter un projet touristique global structuré autour de trois composantes :
- L’exploitation et l’animation du port de plaisance : accueil des plaisanciers, gestion des amarrages, entretien des infrastructures, sécurité et animation du site. En complément, l’operateur pourra développer une offre de restauration, organiser des évènements culturels ou festifs et aménager des espaces dédiés aux groupes, séminaires et ateliers.
- Des activités nautiques et de loisirs : location de canoés, kayaks, paddles, pédalos, bateaux promenades ou toute autre activité compatible avec le site. Les pratiques douces et le tourisme durable, accessibles a un large public, sont privilégiés.
- Des hébergements flottants ou insolites : installation d’hébergements légers en harmonie avec le site, répondant à quatre exigences : insertion paysagère exemplaire, normes de sécurité et d’accessibilité, démarche écoresponsable, préservation des milieux naturels.
Grâce à cet AMI, l’Agglomération Seine-Eure ambitionne de créer une destination de loisirs et de tourisme fluvial attractive et innovante, valorisant durablement les espaces naturels de la vallée de la Seine au bénéfice des habitants comme des visiteurs.
Surface totale :
78 000 m²
Localisation :
Le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique en Normandie, au cœur de l'Eure, au sein d'une communauté d'agglomération dynamique de 60 communes et près de 105 000 habitants. Il se trouve sur l'axe Paris-Rouen-Côte normande, en vallée de la Seine, et est accessible :
- Par la route : autoroute A13, desservant l'ensemble du territoire entre Paris et la Normandie ;
- Par le train : bonne desserte ferroviaire du secteur depuis Paris et Rouen ;
- Par voie fluviale : situation directe sur la Seine, étape sur l'un des principaux axes de navigation touristique français ;
- À proximité : itinéraire national La Seine à Vélo, circuits de randonnée et de trail, sites touristiques majeurs (Giverny, Château Gaillard).
Conditions d'acquisition :
Appel à Manifestions d'Intérêt - Date limite des candidatures : 7 Juillet 2026
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Caractéristiques / Atouts :
- Cadre naturel d'exception
- Zone constructible pour hébergements flottants/insolites
- Potentiel de développement multi activités
Mézidon Vallée d'Auge - 14270
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