CAVE - BAR A VINS (Fond seul)

Description

CAVISTE INDEPENDANT/BAR A VINS depuis 2007, forte notoriété.
Si vous êtes passionné par le contact client, et amateur du bon boire.
En centre-ville (Normes ERP) (licence III). Un bord de rivière terrasse exceptionnelle avec vue imprenable sur château du XIIème siècle, et lavoir classé. Zone de chalandise privilégiée, seul sur le secteur, sans concurrence GD.
Au cœur du Vexin Normand, à 70 km de Paris à la croisée de 4 départements, sur l’axe grand Paris, dans un cadre de vie rural, mon caveau moderne de style industriel a été construit en 2018 bénéficiant d’une réelle optimisation professionnelle et opportunité de développement seul ou à deux personnes.
Un espace de vente de 100 m2, une terrasse Sud de 32 m2, un stockage de 80 m2 et une terrasse étage de 20 m2, une zone de livraison, arrêts minutes, un accès PMR, un parking public adossé, tout pour une belle opportunité de reprise avec gros potentiel de développement. Zone chalandise 45 000 personnes.
VENTE DU FOND 65000 K€ + Stock 75 K€ HT
CA : 285 K€ - Capital 100 K€ - CA 2024 en évolution
Loyer : 2480 ht €/mois,- Reprise des murs possible bâtiment 230 m2 possible