TF1 Info

Commerce multiservices

Louzac-Saint-André - 16100

Date de publication : 13/05/2024 à 17h

Autres particulier

Prix souhaité : 55 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Vous souhaitez reprendre un commerce multiservices, 110m2, au cœur d'un village, à Louzac-Saint-André 16 situé à 8kms de cognac.
Activité épicerie, bar, tabac,presse, FDJ.
Ce commerce est composé de 2 salles distinctes, bar et Épicerie.
Porte battante pouvant avoir accès aux 2 endroits mais également 2 entrées, une côté bar et une autre côté Épicerie.
Bâtiment appartenant à la mairie ainsi que la licence 4.
Très bon emplacement, grand parking, clientèle fidèle et très sympa,

A proximité, salon de coiffure, bibliothèque, ainsi qu'un futur salon d'esthétique à côté.
Possibilité d'organiser des animations en extérieur, tel que concours de pétanque sauvage et en intérieur avec le bar mais aussi la salle des fêtes attenante.
Très bon potentiel
Cognac il fait bon y vivre!! Très bel région.

Ouvert le Lundi, Mardi, Jeudi, Vendredi et Samedi matin de 8h30 à 12h30 et de 16h30 à 19h30..
Samedi et jours fériés de 9h à 12h.

Commerce repris depuis nov 2019

Renseignements CA téléphone ou RDV de préférence.
Loyer 649 euros ttc révisable tous les ans.

Énorme potentiel.


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Au centre d'un charmant petit village à la limite de l'Indre et de la Creuse, ce café communal est situé en bordure d'une route départementale qui lui assure une visibilité importante. Ce commerce propose une partie bar (licence IV), un débit de tabac (+ possibilité FDJ) et un restaurant avec cuisine équipée permettant l'accueil de 30 couverts. Pour les beaux jours, l'établissement dispose également d'une terrasse ombragée offrant 15 places supplémentaires. De nombreuses places de stationnement sont à la disposition de la clientèle, devant et à proximité immédiate de l'établissement. La municipalité recherche un(e) gérant(e) pour prendre ce commerce en location-gérance. Démarrage possible à partir de septembre 2024.

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Autres particulier
Bonjour,

En prévision d'un départ à la retraite fin 2024, je vends mon fonds de commerce du magasin La Sauvagine , 47600 Nérac.
Le magasin existe depuis 38 ans, et est placé dans une zone commerciale (ZAC de Séguinot) avec places de parking privées, sur axe passant (route Nérac/Lavardac).
Le local commercial fait 270m2 avec une réserve et un bureau avec possibilité de bail commercial.
Clientèle fidèle et locale.
Plus de photos et informations sur demande (bilans comptables, etc...)

Commerce Chasse-Pêche

Nérac - 47600

Commerce de détail non alimentaire particulier
Je vous propose à la vente une charmante épicerie rurale située au cœur d’un très beau village.
Cet établissement bien établi offre une large gamme de produits alimentaires et non alimentaires, avec une orientation vers l'épicerie de dépannage ainsi que des produits en direct des producteurs et des entreprises locales.
En plus de son activité principale, l’épicerie dispose également d'un dépôt de pain, assurant un flux constant de clients réguliers ainsi qu'un service bancaire de retrait d'espèces et prochainement les cartes de pêche.

Caractéristiques principales :

- Superficie :
50m² de surface commerciale + 15m² de réserve auxquels s'ajoute une grande cour intérieure avec stockage couvert

- Emplacement :
Situé en plein centre du village. A proximité immédiate : école, restaurant, bar, église, salle de réception, mairie et poste communale.

- Clientèle :
Fidèle et régulière, composée des habitants du village mais aussi flux touristique léger mais régulier grâce aux nombreux gites à proximité.

- Matériel et équipement :
Inventaire des matériels inclus dans la vente disponible

- Stock :
Inclus dans la vente.

- Horaires d’ouverture :
9h-19h du mardi au samedi et ouvert le dimanche

- Avantages :
Absence de concurrence directe dans les environs immédiats.
Potentiel de développement : possibilité d’élargir la gamme de produits, d’organiser des événements locaux.
Possibilité de développer une belle offre traiteur grâce à l'imposant four à bois neuf installé dans les réserves.
Accompagnement possible pour une transition en douceur.

- Prix de vente :
40000€

EPICERIE

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