TF1 Info

MULTIPLE RURAL

Saint-Cernin-de-l'Herm - 24550

Date de publication : 17/05/2024 à 18h

Autres collectivite

Prix souhaité : 550 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

La commune de Saint Cernin de l'Herm (24) cherche un exploitant pour son Multiple Rural. Il s'agit d'un local commercial entièrement rénové regroupant un restaurant type routier avec licence IV et un espace de vente de petite épicerie. Il est composé d'une cuisine équipée et aux normes, d'une salle de restaurant, de sanitaires avec douche pour les routiers, d'un espace de stockage, d'un espace réservé à la vente d'épicerie, dépôt de pain, dépôt de gaz, presse, etc et possibilité de Point Relais. L'exploitant dispose d'un bureau, d'un vestiaire et de sanitaires privés. Une halle de 112m2 attenante au restaurant permet d'installer une terrasse, mais elle reste compétence de la commune pour d'éventuelles manifestations. Situé en bord de Départementale très fréquentée, la Place Communale qui sert de parking permet le stationnement de plusieurs semi-remorques. Le loyer est de 550€ par mois hors charges et hors TVA revalorisé chaque année. Un cahier de charges est à disposition à la mairie: 05 53 29 94 18 (les lundis et vendredis), mail: mairie.386@orange.fr.


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Au centre d'un charmant petit village à la limite de l'Indre et de la Creuse, ce café communal est situé en bordure d'une route départementale qui lui assure une visibilité importante. Ce commerce propose une partie bar (licence IV), un débit de tabac (+ possibilité FDJ) et un restaurant avec cuisine équipée permettant l'accueil de 30 couverts. Pour les beaux jours, l'établissement dispose également d'une terrasse ombragée offrant 15 places supplémentaires. De nombreuses places de stationnement sont à la disposition de la clientèle, devant et à proximité immédiate de l'établissement. La municipalité recherche un(e) gérant(e) pour prendre ce commerce en location-gérance. Démarrage possible à partir de septembre 2024.

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Bonjour,

En prévision d'un départ à la retraite fin 2024, je vends mon fonds de commerce du magasin La Sauvagine , 47600 Nérac.
Le magasin existe depuis 38 ans, et est placé dans une zone commerciale (ZAC de Séguinot) avec places de parking privées, sur axe passant (route Nérac/Lavardac).
Le local commercial fait 270m2 avec une réserve et un bureau avec possibilité de bail commercial.
Clientèle fidèle et locale.
Plus de photos et informations sur demande (bilans comptables, etc...)

Commerce Chasse-Pêche

Nérac - 47600

Commerce de détail non alimentaire particulier
Je vous propose à la vente une charmante épicerie rurale située au cœur d’un très beau village.
Cet établissement bien établi offre une large gamme de produits alimentaires et non alimentaires, avec une orientation vers l'épicerie de dépannage ainsi que des produits en direct des producteurs et des entreprises locales.
En plus de son activité principale, l’épicerie dispose également d'un dépôt de pain, assurant un flux constant de clients réguliers ainsi qu'un service bancaire de retrait d'espèces et prochainement les cartes de pêche.

Caractéristiques principales :

- Superficie :
50m² de surface commerciale + 15m² de réserve auxquels s'ajoute une grande cour intérieure avec stockage couvert

- Emplacement :
Situé en plein centre du village. A proximité immédiate : école, restaurant, bar, église, salle de réception, mairie et poste communale.

- Clientèle :
Fidèle et régulière, composée des habitants du village mais aussi flux touristique léger mais régulier grâce aux nombreux gites à proximité.

- Matériel et équipement :
Inventaire des matériels inclus dans la vente disponible

- Stock :
Inclus dans la vente.

- Horaires d’ouverture :
9h-19h du mardi au samedi et ouvert le dimanche

- Avantages :
Absence de concurrence directe dans les environs immédiats.
Potentiel de développement : possibilité d’élargir la gamme de produits, d’organiser des événements locaux.
Possibilité de développer une belle offre traiteur grâce à l'imposant four à bois neuf installé dans les réserves.
Accompagnement possible pour une transition en douceur.

- Prix de vente :
40000€

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