Boulangerie-patisserie

Description

Entre Limoges et Clermont-Ferrand, cette boulangerie implantée depuis plus de 23 ans dans le centre-ville de Felletin est à reprendre pour cause de départ à la retraite.
Idéalement située, dans une rue commerçante avec places de parking à proximité. Felletin est une commune conviviale avec une vie commerçante et associative très importante drainant de nombreux clients (habitants et touristes), notamment avec l’incontournable marché du vendredi, le plus important du sud Creuse.

Fonds de commerce à vendre 95 000€
Murs en vente local commercial+logement+jardin clos: 100 000€
Possibilité de louer pour 450€ le local commercial et 550€ le logement

Local professionnel entièrement équipé de près de 100 m²
composé :
> d’1 magasin de 25 m²
> d’1 fournil de 54 m² (four RAMALHOS à bois & gaz – 9
bouches, 1 groupe de pesage récent)
> d’1 laboratoire de pâtisserie de 20 m²
> + réserves de près de 30 m², WC
liste du matériel sur demande
> chiffre d’affaires au 30/09/2023 : 200 K€ HT.
> Établissement fermé 2 jours et demi par semaine et 6 semaines de fermeture annuelle
> fabrication de la spécialité très appréciée « Le Creusois »
+ potentiel de développements : sandwicherie, pièce-montée, tournées de livraison, etc.
Les Gros +
> Logement à l’étage à rafraichir de type T4 (classe énergie : C) avec une grande cour intérieure entièrement fermée et sécurisée de près de 688 m²,
> situé en zone FRR (France Ruralité Revitalisation) et en zone ORT (Opération de Revitalisation de Territoire) ouvrant droit à des avantages fiscaux.

Felletin, ville porte du Parc Naturel de Millevaches en Limousin (reconnu Réserve Internationale de Ciel Etoilé) est une commune dynamique et conviviale où vous trouverez tous les équipements, commerces et services de proximité (maison d’assistantes maternelles, écoles, collège et Lycée des Métiers du Bâtiments, centre de loisirs, professionnels de santé, médiathèque, antenne du conservatoire, espace de coworking, gare).
Felletin se situe à seulement 10 minutes d’Aubusson, la Sous-préfecture (commerces, Scène Nationale, lycées, piscine, maison des sports, cinéma, etc).

La vitalité de Felletin est liée à la présence de nombreuses associations qui proposent aux habitants de tous âges des lieux pour se rencontrer, des activités culturelles et sportives, festivals et concerts tout au long de l’année.
Ici, la nature est préservée (ruisseaux, lacs, zones humides, forêts et prairies) et propice aux activités sportives de pleine nature : randonnée à pied, à cheval ou VTT, paddle…

Vous ne serez Pas seul·e.·s dans vos démarches !

1 accompagnement et conseil par les cédants ;
1 accompagnement à la reprise de l’activité - Chambre de Métiers
et de l’Artisanat de la Creuse (prévisionnel financier, statut juridique,
formations, obligations légales, orientations sur les dispositifs
d’aides financières)
1 accompagnement personnalisé à l’installation pour vous et votre
famille (emploi du conjoint, logement, écoles, services, activités sportives
et culturelles…) par la Communauté de communes Creuse Grand Sud