création multiservices café restaurant épicerie

Description

Location Gérance d’un Café Restaurant dans le centre Bourg de Davignac en Corrèze

Dans une ancienne bergerie entièrement rénovée, sur un terrain de 400 m², découvrez ce café-restaurant de 160 m² disponible en location-gérance. Cet nouveau commerce est implantée au sein d’un bien communal. La municipalité ambitionne de créer un espace multiservices comprenant, outre le café-restaurant, une épicerie, un kiosque à journaux, une boulangerie, un relais postal et un service de dépôt et de réception de colis.

Idéalement situé au cœur du bourg, cet espace sera le véritable centre névralgique du village. Sa valeur sera renforcée par la proximité d’une résidence pour seniors et familles en cours de construction. En plus de son espace intérieur pouvant accueillir environ 50 couverts, une grande terrasse de 82 m² sera aménagée, permettant d’augmenter la capacité d’accueil. La municipalité fournira les équipements essentiels tels que la plonge, le lave-main, la table de travail, la hotte, etc.

Le mobilier et les gros appareils seront à la charge du gérant, offrant ainsi la liberté d’agencer l’espace selon ses préférences. Le chauffage et le géocooling seront assurés par un système géothermique, tandis que l’eau des sanitaires proviendra d’une fosse alimentée en eau de pluie.

Un emplacement central au cœur du centre-bourg de Davignac

Nichée à égale distance entre Égletons et Ussel, à proximité de l’autoroute A89, la commune de Davignac, avec ses plus de 200 habitants, offre un véritable charme typique de la Corrèze, au cœur d’un environnement naturel préservé.

À proximité :

Gare d’Ussel à 25 minutes
Gare d’Égletons à 17 minutes
Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 1h
Quel est le prix de location de ce Café-Restaurant en Corrèze ?

Ce local sera mis en location via un bail estimé à 600 € par mois hors charges. Le loyer sera réévalué après la deuxième année d’exploitation, en fonction du chiffre d’affaires réalisé.

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter.
Surface terrain :
400 m²
Surface bâtiment :
160 m²