AUBERGE / BAR-RESTAURANT

Description

La commune est à la recherche de professionnels de la restauration pour la gérance de cet établissement :
Activité de restauration depuis plus de 20 ans, ce lieu de vie fédérateur permet à une clientèle régulière, ouvrière et touristique de partager un moment convivial. Situé sur des parcours de randonnée et aux portes de l’Auvergne, ce bar-restaurant est idéalement situé pour développer une activité florissante dans un cadre agréable et offre la possibilité de travailler avec des producteurs locaux.

Le local d'une superficie totale de 200 m² environ est composé :
-d’une partie habitation pour les futurs gérants de 100 m² environ située au 1er étage et rénovée en 2019, il comprend un séjour-cuisine, 2 chambres et salle de bain avec wc séparé ;
-d’une partie bar-restaurant, 107 m², au RDC.

Caractéristiques du local professionnel :
- salle de restauration de 63m² (capacité 50 couverts) et bar refait à neuf, il est équipé de frigos, lave-verre, cave à vin, évier, tables et chaises ;
- cuisine de 33 m² équipée : piano de cuisson, hotte, four, 2 chambres froides, un congélateur et d'un lave-vaisselle.
Possibilité d’accéder au jardin, et d'aménager une terrasse.
Parking et garage.
Cette auberge de construction traditionnelle Creusoise est un bâti de caractère.

Infos pratiques:
Loyer : 680 €/mois
Partie habitation : 330€/mois
Partie commerce : 350€/mois TTC
Pas de fonds de commerce à reprendre
Situation : Extrémité Est de la Région Nouvelle-Aquitaine, limitrophe du Puy-De-Dôme.
A 8 kms d’Auzances,
A 45 kms de Montluçon, 70 kms de Guéret, et Clermont-Ferrand.

L'environnement:
Situation : Commune de 218 habitants entre Creuse et Auvergne, située à 30 minutes de la station thermale d’Evaux-les-Bains (4000 curistes/an), à 1 heure du Massif du Sancy.
Sur place : association sportive et culturelles, sentiers de randonnées, petit patrimoine local…
A proximité (8 kms) : boulangerie, supermarché, poste, école, collège, médecins, infirmières, poste, garagiste…