TF1 Info

Moulin à Eau et Parc animalier ouvert au public

Saint-Aubin - 40250

Date de publication : 25/07/2024 à 05h

Loisirs particulier

Prix souhaité : 480 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Associant un moulin à eau et un parc animalier, le Moulin de Poyaller est un site landais devenu incontournable en presque 30 années d’activité depuis son ouverture en avril 1994. Martine anime son Moulin à Eau fabrique de la farine et raconte des histoires devant son public et Jean-Charles s’occupe des animaux (Wallabies Blancs et Gris, Alpagas, chèvres et ânes miniatures,…). Les Cervidés ont quitté le parc à la fin de cette année 2022… Ce départ facilitera la transmission et une reprise au niveau des autorisations de détention. Mais il sera possible de réintégrer des cervidés blancs selon les choix des futurs repreneurs.
Dans son fonctionnement actuel, le Moulin de Poyaller accueille un peu plus de 10.000 visiteurs payants, chaque année. Pour nous, Martine et Jean-Charles qui l’avons créé, développé et animé, l’heure de transmettre est arrivée ; elle est même dépassée et, après les années Covid, les signaux sont au vert, comme ils l’ont été, cette année avec un regain très net d’intérêt des visiteurs pour les sites de campagnes, authentiques et sincères.
Quelques idées et animations nouvelles, un peu de restauration et l’incorporation de main d’œuvre saisonnière permettront d’améliorer la fréquentation et feront évoluer le chiffre d’affaire qui présente un vrai potentiel d’évolution…
L’heure est venue de passer à l’étape suivante, celle du développement et de quelques changements.
TF1 est venu à plusieurs reprises, voici le dernier reportage de Michel Izard :
https://www.facebook.com/Moulin.de.Poyaller/videos/10153130850479247/
Et le tout dernier, enregistré par TF1 pour SOS Village en hiver, diffusé le 1er Mars 2020, malheureusement juste avant l’apparition de la pandémie :
https://www.facebook.com/Moulin.de.Poyaller/videos/595620740987069
Consultez aussi notre site Internet : www.moulin-poyaller.com
et notre page Facebook, très active avec plus de 200.000 abonnés :
https://www.facebook.com/Moulin.de.Poyaller/.
Ils vous aideront à mieux imaginer ce que nous faisons et quelle pourrait être votre place dans le développement du Moulin de Poyaller.
Un site internet, www.achat-moulin.com a également été créé pour présenter plus complètement la vente du Moulin de Poyaller.


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Les annonces de la région Nouvelle-Aquitaine

Situé dans une charmante commune du parc naturel régional Périgord Limousin, cet fond de commerce  bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Il est situé en plein centre du bourg, Proche des commerces locaux, des commodités et des attractions touristiques de la région, cet emplacement saura séduire les acheteurs en quête d'une activité professionnelle dans un cadre de vie recherché. L'activité comprend la vente de: (multi-activités: librairie, presse, papeterie, tabacs, horlogerie-bijouterie, carterie, parfumerie, bibeloterie, confiserie, jouet, article de pèche, cigarette électronique, française des jeux,)
Indissociablement vendu avec l'immeuble de rapport, (mis en vente à 97000€), ce fond de commerce à une surface exploitable de 71m2 au RDC, avec accés PMR. Il comprend un magasin agencé avec rangement adapté au produits en vente, un comptoir, un espace de stockage, un bureau, des sanitaires, une kitchenette et une chaufferie. À l'étage vous trouverez un appartement de fonction de 115 m² avec une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² supplémentaire. Parfait pour un couple d'investisseur cherchant une opportunité clé en main avec un logement et une activité commerciale de proximité, diversifiée, très viable économiquement.
Si vous avez une âme entrepreneuriale, contactez moi!

FOND DE COMMERCE LIBRAIRIE TABAC

Isle - 87170

Autres particulier
Vend cause retraite, Fond de Commerce Bar Restaurant FDJ, presse et relais colis, sur commune attractive du sud ouest limoges.
Restauration fabriquée maison, simple et abordable.
Clientèle de proximité et professionnelle.
Possibilité d’augmenter les horaires d’ouvertures et potentiel de développement important
le Fond de commerce est à 131000€ HT.
Les murs peuvent être vendu avec.
Emplacement central avec terrasse. Belle rentabilité.

RESTAURATION

Isle - 87170

Hôtellerie et restauration particulier
Supérette de proximité avec activité diversifiée et clientèle fidèle.

Un cadre de vie agréable et familial dans un village pittoresque des Deux-Sèvres, traversé par la rivière Le Thouet. Son charme médiéval, ses ruelles pavées et son environnement naturel en font un lieu paisible et attractif.

Commerce complet à reprendre incluant :
- épicerie,
- produits frais,
- dépôt de pain avec une boulangerie sur Airvault + Point Chaud
- presse et libraire locales,
- charcuterie à la coupe et traiteur,
- marée (une fois par semaine en précommande)
- producteurs locaux (fromage de Saint Loup, miel, apéritif, vin local, jus de fruits ...),
- vente de graines,
- dépôt de gaz,
- point Vert avec Crédit Agricole.

Surface : 120 m²
Prix de vente : 90 000 €
Chiffre d'affaires annuel : 279 979 €
Apport personnel : 40 000€
Loyer annuel : 9 888 € (mensuel : 824€)

Locaux et matériel :
Surface de vente 120 m² avec réserve de 80m² et un bureau.
Matériel inclus, commerce prêt à fonctionner.

Écoles et collèges à proximité :
École maternelle dans le village
Écoles élémentaires dans les communes voisines
Collège public à Airvault (à 10 min)
Lycées accessibles à Parthenay et Thouars

Transmission facilitée :
Accompagnement possible à la reprise.
Idéal pour une personne souhaitant s'investir dans un commerce de proximité.

Reprise Vival à Saint Loup Lamairé (79)

Saint-Loup-Lamairé - 79600

Alimentation particulier
Commerce de proximité sur le Bassin d'Arcachon. Actuellement, bar, tabac, restaurant FDJ et PMU, les possibilités sont multiples et le logement inclus.
Clientèle fidèle et agréable ainsi que touristique l'été et vacances scolaires.

Bar Tabac Restaurant FDJ PMU

Biganos - 33380

Hôtellerie et restauration particulier