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Cessation d’activité cause départ retraite, propose à la vente ferme équestre avec camping équipée de gites insolites. Cet ensemble immobilier d'environ 10 hectares situé dans un cadre paisible et verdoyant à la campagne est composé de: - Une charentaise entièrement rénovée d'environ 120 m² habitables avec garage et grange attenants. Travaux effectués en 2016 : isolation des sols, murs et plafonds. Menuiseries en double vitrage, volets électriques, plomberie + électricité. Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur réversible. Toiture entièrement refaite en 2019. Combles aménageables (2/3 chambres + salle d'eau).GES A Classe Energie B - Une partie équestre comprenant : un bâtiment construit en 2021 d'environ 400 m² (possibilité d'agrandissement à moindre cout) avec récupérateur des eaux pluviales pouvant accueillir 8 à 10 chevaux (avec brumisateur pour leur confort). Stockage de paille/foin, van. WC avec évier. - Une partie camping (mis en service en 2018) équipée de 4 gîtes insolites entièrement équipés (mobilier, linge, vaisselles...) et isolés4 saisons avec chauffage et terrasse: - 2 roulottes de 20 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres dont 1 avec lit superposé. - 1 cabane en bois type tipi de 43 m² avec en RDC: cuisine, séjour, salle d'eau et WC indépendant; en mezzanine une chambre avec balcon. - 1 deuxième cabane type tipi de 18 m² avec une chambre avec salle d'eau et WC - 6 emplacements de camping avec électricité.
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ferme équestre avec camping insolite

Parzac - 16450

Date de publication : 27/12/2024 à 15h

Loisirs particulier

Prix souhaité : 350 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

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Description

Cessation d’activité cause départ retraite, propose à la vente ferme équestre avec camping équipée de gites insolites.
Cet ensemble immobilier d'environ 10 hectares situé dans un cadre paisible et verdoyant à la campagne est composé de:

- Une charentaise entièrement rénovée d'environ 120 m² habitables avec garage et grange attenants. Travaux effectués en 2016 : isolation des sols, murs et plafonds. Menuiseries en double vitrage, volets électriques, plomberie + électricité. Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur réversible. Toiture entièrement refaite en 2019. Combles aménageables (2/3 chambres + salle d'eau).GES A Classe Energie B

- Une partie équestre comprenant : un bâtiment construit en 2021 d'environ 400 m² (possibilité d'agrandissement à moindre cout) avec récupérateur des eaux pluviales pouvant accueillir 8 à 10 chevaux (avec brumisateur pour leur confort). Stockage de paille/foin, van. WC avec évier.

- Une partie camping (mis en service en 2018) équipée de 4 gîtes insolites entièrement équipés (mobilier, linge, vaisselles...) et isolés4 saisons avec chauffage et terrasse:
- 2 roulottes de 20 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres dont 1 avec lit superposé.
- 1 cabane en bois type tipi de 43 m² avec en RDC: cuisine, séjour, salle d'eau et WC indépendant; en mezzanine une chambre avec balcon.
- 1 deuxième cabane type tipi de 18 m² avec une chambre avec salle d'eau et WC
- 6 emplacements de camping avec électricité.


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Saint-Aubin - 40250

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Snack-bar de 90 m² avec terrasse de 38 m², prêt à être aménagé selon les besoins. Local entièrement rénové, en centre bourg, sur l'axe Bordeaux - Royan (environ 5000 véhicules / jour le week-end). Parking à proximité. Objectif : Avoir un exploitant offrant une offre de proximité qualitative, contribuant à renforcer l'animation du bourg, avec des horaires d'ouverture assez larges, afin de créer un lieu intergénérationnel. Loyer de 540 € HT, exploitation de la licence IV dont la commune est propriétaire compris. Dans le cadre d'une aide à l'installation, la commune a décidé de réduire celui-ci à 440 € HT, les 6 premiers mois. Deuxième local à côté pour y implanter une épicerie multiservices. Date ouverture souhaitée : 1er décembre 2026 au plus tard. Date limite de dépôt de dossier : 15 octobre 2026. Visite possible sur rendez-vous.

SNACK-BAR

Lorignac - 17240

Hôtellerie et restauration collectivite
Epicerie vide de tout équipement, prête à être aménagée selon les besoins. Local d'environ 103 m² entièrement rénové, en centre bourg, sur l'axe Bordeaux - Royan (environ 5000 véhicules / jour le week-end). Parking à proximité. Objectif : Avoir un exploitant capable de proposer une offre pérenne, attractive et adaptée aux besoins des 500 habitants. Loyer de 440 € HT. Dans le cadre d'une aide à l'installation, la commune a décidé de réduire celui-ci à 340 € HT, les 6 premiers mois. Deuxième local à côté pour y implanter un snack-bar. Date ouverture souhaitée : 1er décembre 2026 au plus tard. Date limite de dépôt de dossier : 15 octobre 2026 Visite possible sur rendez-vous

Épicerie multiservices

Lorignac - 17240

Alimentation collectivite
A REPRENDRE - CAUSE RETRAITE - SALON DE COIFFURE MIXTE - SECTEUR NORD OUEST CREUSE - LA SOUTERRAINE - A vendre fonds de commerce d’un salon de coiffure mixte, implanté depuis plus de 15 ans en centre-ville de LA SOUTERRAINE, commune dynamique de près de 5 000 habitants disposant de tous les commerces et services essentiels de proximité (écoles, collège et lycée, professionnels de santé, gare, piscine, cinéma…). Cette commune est idéalement desservie du fait de sa proximité des grands axes de circulation : A 20 et en bordure de la RN 145. Le salon de coiffure est situé sur une artère principale de LA SOUTERRAINE (Rue passagère et commerçante) avec stationnement attenant gratuit. Local professionnel d'environ 60 m², équipé d'un système de vidéosurveillance, comprenant un espace coiffure et shampoing climatisé, une réserve/buanderie, un bureau de 10 m² ainsi qu'un sanitaire conforme aux normes d'accessibilité PMR. Le salon est vendu entièrement équipé : 5 postes de coiffage avec fauteuils à pompe, 3 bacs à shampoing, 3 fauteuils d’attente, 1 séchoir infrarouge sur pied à roulettes, lave-linge et sèche-linge récents.... Pas de salarié. La cédante exploite seule le salon. Clientèle locale et fidèle. Chiffre d'Affaires 2025 : 79 330 € HT. Loyer : 500 € HT/ mois. (Bail commercial). Possibilité de louer ou d'acquérir les murs commerciaux et d'habitation. L’immeuble d’une superficie totale de 219 m² appartient à la cédante. Description de l'immeuble mixte : - Au rez-de-chaussée : un salon de coiffure. - Au premier étage : un appartement de type T3 comprenant une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, WC séparés et un grenier au-dessus. Le logement bénéficie d'un accès indépendant ainsi que d'une communication directe avec le salon de coiffure. Un jardin privatif à l'arrière du bâtiment complète l'ensemble. Prix de vente du fonds : 35 000 €. Stock vendu en sus. Affaire saine et stable, avec un potentiel de développement. Matériel complet vendu avec le fonds, prêt à l’exploitation immédiate. Toutes les offres sérieuses seront étudiées. Les plus : Accompagnement assuré par la cédante. Affaire située en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation) ouvrant à des exonérations fiscales et sociales.

A REPRENDRE SALON DE COIFFURE MIXTE

La Souterraine - 23300

Bien-être/beauté collectivite
Bar-restaurant avec chambre d’hôtes à reprendre en gérance dans la Creuse (23), entièrement rénové, clé en main avec licence IV. Ouverture prévue avril 2027. Description du bien : La commune (350 habitants) est propriétaire d’un bar-restaurant, avec chambre d’hôtes, en cours de rénovation, qui sera le dernier commerce permanent de la commune. Elle recherche un gérant ou un couple de gérants, pour une offre mixte de menus ouvriers et de cuisine traditionnelle plus gastronomique, en vue d’une ouverture en avril 2027. La location inclut la licence IV. Au rez-de-chaussée, restaurant de plain-pied, avec accès PMR, sur 135 m² au total, avec cuisine équipée et matériel neuf opérationnel, salle de bar-restaurant 44 couverts. Terrasse extérieure de 35 m² en complément. À l’étage, sur 60 m², 1 chambre d’hôtes meublée avec accès distinct du restaurant. Sur les 2 niveaux, sur 85 m², un logement privatif T4 non meublé, pour le ou les gérants, l’accès étant distinct du restaurant et de la chambre d’hôtes. Dépendance (ancienne forge non rénovée) comprise dans la location. Parking 10 places avec place PMR. Surface du bien : Restaurant de plain-pied 135 m² (accès PMR, cuisine équipée neuve, 44 couverts), terrasse 35 m², chambre d'hôtes 60 m² à l'étage, logement privatif T4 85 m². Terrain 785 m², locaux 1 420 m². Localisation : Situé à l'ouest du département de la Creuse, à quelques minutes de l'axe routier Clermont-Ferrand/Limoges, limitrophe de la Haute-Vienne. Dans l'aire résidentielle de Limoges (35 min) avec gare et aéroport, à 15 min de Saint-Léonard-de-Noblat, à 20 min de Bourganeuf, à 50 min de Guéret et du lac de Vassivière. Conditions d'acquisition : Location uniquement : bail précaire de 2 ans pour débuter, puis évolution vers un bail commercial. Loyer de 800 € par mois hors charges pour l'ensemble. Caractéristiques / Atouts : - Belle opportunité pour une première installation ou un nouveau projet de vie - Réhabilitation intégrale et éco-responsable, mise aux normes (ERP, accessibilité, thermique, assainissement), entièrement clé en main avec matériel d'exploitation - Terrain, bonne visibilité et facilités de stationnement - Renommée : chemin de Saint-Jacques et démarches en cours pour intégrer le réseau européen des Centres Culturels Saint-Martin - Proximité de Limoges, capitale de la Porcelaine, avec aéroport et gare à 30 min - Proximité de Saint-Léonard-de-Noblat et des Monts d'Ambazac en Haute-Vienne - À moins de 10 min de l'axe Limoges-Clermont-Ferrand - Exonérations fiscales France Ruralité Revitalisation

Bar-restaurant et chambre d’hôtes en gérance – Creuse

Guéret - 23000

Hôtellerie et restauration particulier
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