Siecq - 17490
Date de publication : 11/08/2024 à 17h
Hôtellerie et restauration particulier
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VOIR PLAN / Le prix est pour les 2 bâtiments. Une Opportunité exceptionnelle dans un havre de paix. Nous vendons pour fin de carrière, retraite. 2 maisons rénovées. Une longère et un plain pieds. Modulable idéal pour ; RBNB, gîtes, regroupement familiale, grande famille, atelier, commerce divers, investisseur rendement locatif élevé car manque de bien en location. Idéal pour un couple voulant une habitation sur le lieu de travail. 1er bâtiment est la LONGERE 90M² Totalement rénovée dans son caractère, nouveaux châssis et portes en bois simple vitrage, remplacement de toutes les canalisations, planchers, ballon d'eau, chauffage électrique économique par inertie, insert bois, nouveau conduit cheminée. La cuisine équipée. Isolation murs et toit.. 3 chambres NON mansardées et un dressing, Le couloir est mansardé mais pas gênant. Jardin sur le pourtour de la longère 2ème bâtiment est le PLAIN PIED : 154M². 2 entrées indépendantes. Actuellement restaurant totalement rénové et remis aux normes depuis 2021. Matériel haute qualité neuf. (voir photos). 40 places en intérieur et 20 places en terrasse. Jardin de 780m² totalement clôturé. Tout est neuf, ballon d'eau, adoucisseur, électricité, isolation, gaz, une partie à des nouveaux châssis et portes en PVC double vitrages. Ce bâtiment est facile à réhabilité en maison ou gîtes.. autres .Facilités : école, boulangerie, bar tabac, poste, Super U, Intermarché, bus scolaire,... Situation : Proche de Cognac et d'Angoulême, à 1h00 de la MER INFO : Aucun personnel à reprendre. Tout est libre. Le prix est négociable bien entendu dans le raisonnable
La Courtine - 23100
Hôtellerie et restauration collectivite
La Courtine - 23100
Hôtellerie et restauration collectivite
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📊 Des bases solides pour entreprendre :
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• Prix du fonds : 20 000 €
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Que vous soyez commerçant expérimenté ou porteur de projet en reconversion, cette boutique représente une opportunité accessible pour entreprendre avec un risque maîtrisé, dans une ville dynamique à taille humaine.
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📞 Informations et contact :
Muriel PERUCAUD : 06.82.93.46.75](https://acseo.ams3.digitaloceanspaces.com/tf1-sos-villages/uploads/files/676182c94330de90f5576fcb520d97d1.jpg)
