Mérignac - 33700
Date de publication : 22/09/2024 à 20h
Commerce de détail non alimentaire particulier
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OPPORTUNITÉ RARE ! Fonds de commerce ou pas de porte à céder à Mérignac (hors activité de bouche)
Envie de vous lancer ou de développer votre activité dans un emplacement stratégique ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Que vous recherchiez un fonds de commerce de presse ou un pas de porte pour toute autre activité (sauf activité de bouche), cet établissement bénéficie d’une localisation privilégiée à Mérignac, sur un axe très fréquenté avec parking, à deux pas des écoles, et entouré de commerces de proximité prospères.
Visibilité maximale grâce à ses 3 façades, dans un environnement à fort passage. Vous profiterez d'une clientèle fidèle et d’un important potentiel de développement, idéal pour tout entrepreneur ambitieux souhaitant dynamiser l’affaire ou implanter une nouvelle activité.
Sans reprise de personnel, la transition se fait en toute simplicité.
Le local comprend un espace commercial généreux de 75 m², avec une réserve de 15 m², et un appartement T4 de 92 m² à l'étage – une valeur ajoutée pour combiner vie professionnelle et personnelle ou pour générer des revenus locatifs.
Le tout pour un loyer exceptionnellement compétitif de seulement 1000 € par mois, incluant le local et l’appartement.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Visitez sans tarder et lancez-vous dans cette activité à fort potentiel, idéalement située.
Informations supplémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et Gaz à Effet de Serre (GES) non significatifs (indice 0). Pas d’obligation de réaliser ces diagnostics.
