Bar La Source

Description

Dans une commune de 340 habitants, sur un axe passant, à la source du fleuve « Charente », avec de nombreux sites touristique (arbres remarquables, Eglise romane du 13ieme siècle, cratère météoritique de 200 millions d’années, chemins de randonnées, …) venez découvrir ce » bar tabac FDJ » crée en 1985.
Ce lieu qui peut accueillir une trentaine de personnes à l’intérieur et une vingtaine en terrasse en fait un établissement fonctionnel et très apprécié des habitants du territoire et des personnes de passage
Propriétaire de ce commerce, partant très prochainement à la retraire, j’ai choisi de le vendre (Fond de commerce, bâtiment complet et licence 4).
Au RC il y a un commerce de 60m2, au 1er étage 35 m2 d’habitation, au sous-sol un lieu de stockage de 20m2 sans oublier une terrasse de 20m2
L’électricité a été refaite et une pompe à chaleur réversible assure une température agréable appréciée par les clients
Vous avez bien compris, je vends l’immobilier, le fond de commerce avec la licence pour un prix de vente de 85.000 €
Je souhaite ajouter que ce commerce se situe dans le territoire du limousin, dans parc Périgord-Limousin, à la limite du département de la Charente et à moins de 10km des différentes commodités. Il faut en autre noter qu’il n’existe pas de bar-tabac-FDJ sur les communes jouxtant notre village