TF1 Info

Café-restaurant

Ledeuix - 64400

Date de publication : 27/11/2024 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 159 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Murs commerciaux: Situé dans un emplacement privilégié avec une excellente réputation, ce café-restaurant de 199m² environ est prêt à accueillir vos projets.
La salle principale dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts, ainsi que de 40 places en terrasse. A l'étage une salle supplémentaire d'environs 30 places assises ( groupe, séminaire ). Le bar est situé dans une salle indépendante et offre une ambiance distincte pour vos clients.
En plus du restaurant, vous pourrez bénéficier d'un appartement de 110m² environ situé au-dessus . Il comprend un salon, quatre chambres, un bureau, un WC, une salle de bain et une salle d'eau.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 70000€ Honoraires Agence Inclus.
Conditions de Vente :
• Prix de Vente : 159 000 euros HAI
• Loyer Mensuel:919 euros
• Honoraires charge acquéreur.

La renommée de cet établissement est un vrai gage pour poursuivre l'activité sereinement.

Pour plus d'information, contactez-moi. .

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Humery (ID 79976), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 524913779


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Pour cause de santé nous vendons 100% des parts de notre SAS (sans dettes ni crédit en cours). Le bar restaurant, licence IV, 30/40 couverts à l'intérieur et terrasse magnifique de 50 à 80 couverts voir plus (possibilité d'organiser des animations) une salle de jeux indépendante avec baby foot , un jardin, un garage pour le stockage, un logement T4 indépendant. Les bâtiments appartiennent à la mairie. Le bar restaurant et la cuisine ont été rénovés entièrement, tout est aux normes.
La réputation est excellente sur les réseaux et par le bouche à oreille. C'est un établissement en pleine expansion situé dans le marais poitevin, lieu touristique, 1 parcours Terra aventura passent depuis cette saison devant l’établissement, parking de 70 place à quelques dizaines de mètres. 
Le plus, nous avons développé un concept de raclette à volonté l'hiver qui rencontre un franc succès aves une clientèle qui vient de 100 km à la ronde. Premier contact par téléphone. CURIEUX ET AGENCE S'ABSTENIR .

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Petits personnages en plâtre céramique en 3D représentant le papa, la maman, les enfants, les animaux de compagnies pour créer votre portrait de famille. 
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Cadres en bois des Landes avec déclinaisons pour le cadre de Mariés et le cadre de Naissance Vente sur un site internet et sur les divers marchés de Noel de France et autres. Possibilités de développer le produit sur d'autres supports tel que tee-shirts  mais aussi en boutique bébé
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"LES SMOTES®" Concept PORTRAIT DE FAMILLE

La Teste-de-Buch - 33115

Commerce de détail non alimentaire particulier
> 📍 À céder – Local commercial 94 m² – latresne – Loyer 960 €/mois

Cession de bail commercial à latresne 
Très bonne visibilité, quartier vivant avec commerces de proximité, idéal pour activité artisanale, boutique, showroom, concept store ou service.

🔸 Surface : 94 m²
🔸 Loyer mensuel : 960 € HT
🔸 Bail commercial 3/6/9 en cours – Toutes activités sauf nuisances
🔸 Local vide, sans matériel
🔸 Droit d’entrée (pas-de-porte) demandé : 100 000 €

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Opportunité rare dans un secteur dynamique avec fort potentiel commercial.

Boulangerie pâtisserie

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