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Situé dans un emplacement privilégié avec une excellente réputation, ce café-restaurant de 230m² environ est prêt à accueillir vos projets. Il est envisageable d'en faire également son habitation principale. La demande de changement de destination est en cours. La salle principale dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts, ainsi que de 40 places en terrasse. A l'étage une salle supplémentaire d'environs 30 places assises ( groupe, séminaire ). Le bar est situé dans une salle indépendante et attenante au restaurant offrant ainsi une ambiance distincte pour vos clients. En plus du restaurant, vous pourrez bénéficier d'un appartement de 110m² environ situé au-dessus . Il comprend un salon, quatre chambres, un bureau, un WC, une salle de bain et une salle d'eau. Les plus: vous disposerez d'un grenier d'environ 24m² environ ainsi que d'un hangar d'environ 58m² environ pour ranger et/ou stoker du matériel. Conditions de Vente :         •       Prix de Vente : 193 000 euros HAI   •       Honoraires charge vendeur. La renommée de cet établissement est un vrai gage pour poursuivre l'activité sereinement. Pour plus d'information, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Humery (ID 79976), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 524913779
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Café-restaurant

Ledeuix - 64400

Date de publication : 27/11/2024 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 159 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Situé dans un emplacement privilégié avec une excellente réputation, ce café-restaurant de 230m² environ est prêt à accueillir vos projets. Il est envisageable d'en faire également son habitation principale. La demande de changement de destination est en cours.
La salle principale dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts, ainsi que de 40 places en terrasse. A l'étage une salle supplémentaire d'environs 30 places assises ( groupe, séminaire ). Le bar est situé dans une salle indépendante et attenante au restaurant offrant ainsi une ambiance distincte pour vos clients.
En plus du restaurant, vous pourrez bénéficier d'un appartement de 110m² environ situé au-dessus . Il comprend un salon, quatre chambres, un bureau, un WC, une salle de bain et une salle d'eau.
Les plus: vous disposerez d'un grenier d'environ 24m² environ ainsi que d'un hangar d'environ 58m² environ pour ranger et/ou stoker du matériel.

Conditions de Vente :
        •       Prix de Vente : 193 000 euros HAI
  •       Honoraires charge vendeur.

La renommée de cet établissement est un vrai gage pour poursuivre l'activité sereinement.

Pour plus d'information, contactez-moi.

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À l’occasion d’un départ en retraite imminent, opportunité rare de reprise d’une supérette de proximité idéalement située dans une bourgade rurale de caractère, verdoyante, à proximité immédiate de La Souterraine (23), en limite de la Haute-Vienne. Le magasin dispose d’une surface de vente d’environ 130 m², complétée par des réserves fonctionnelles. Actuellement approvisionnée par un concurrent, l’enseigne peut facilement être ralliée sous une marque du Groupe CASINO, offrant ainsi un fort potentiel de développement. L’emplacement est un véritable atout : situé sur l’une des rues principales en sortie de bourg, le commerce bénéficie d’une bonne visibilité et d’un passage régulier, renforcé par une activité saisonnière pendant les vacances scolaires. L’environnement commercial est particulièrement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate : banque, boulangerie, pharmacie, bar-tabac, hôtel, restaurant, station-service, La Poste, salon de coiffure, fleuriste, institut de beauté, cabinet médical et école. La commune compte 1 430 habitants, avec une zone de chalandise élargie à environ 5 200 habitants dans un rayon de 3 minutes en voiture. Aucune concurrence directe à moins de 12 km. Le chiffre d’affaires actuel d’environ 595 000 € présente un potentiel de croissance, notamment grâce à la mise en place depuis l’été 2025 d’un service de pain cuit sur place et d’un relais-colis. Autres points forts : • Faible loyer (taux d’effort de seulement 1,5 %) • Logement inclus dans l’ensemble immobilier (avec vente des murs) • Activité rentable, situation financière saine et équilibrée au dernier bilan 2024/2025 • Exploitation idéale en couple ou en duo Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 € (hors frais de notaire) Apport personnel estimé : 50 à 60 K€ *photos non contractuelles Réf. annonce 359867

[VIVAL] Belle opportunité de reprise en CREUSE

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Alimentation particulier
Restaurant Bar avec licence 4 situé sur port touristique sud Agglomération de Royan à forte notoriété. Etablissement entièrement refait en 2025 avec garantie décennale sur les travaux de rénovation, matériel de professionnel neuf (four Rational, piano de cuisson, enceintes froides, ligne plonge…) également sous garantie. 1 salle de 50 couverts, 1 terrasse pergola de 70 couverts et 1 parc de 1000 m2 exploitable. Parking privé de 400 m2. Etablissement aux normes PMR et d’hygiène. Vendu avec maison d’habitation avec sortie indépendante de 90 m2 et terrain clos de 1000m2. Prix du fonds 183.000 €, murs professionnels et habitation 450.000 €

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La commune de Busserolles en Périgord Vert met en location son bar-restaurant situé dans le bourg de 550 habitants. Vous y trouverez une boulangerie, l'agence postale communale, la Mairie, le camping et son étang de baignade ainsi qu'une école et un centre de loisirs. Petit village très vivant et dynamique. Le local commercial est composé d'une cuisine, une plonge, une salle de restaurant (jointes en photo), un bar et deux terrasses extérieures avec un petit jardinet ainsi que du matériel (tables, chaises etc.). À l'étage, un logement avec deux chambres et une grande pièce de vie avec coin cuisine + un studio sont à louer. La location du local commercial est distincte de la location des logements. Le bâtiment se situe à proximité d'un parking.

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*** Attention : nouvelle annonce. Ne pas utiliser la précédente car je n'ai plus accès à l'email 17320crepes@gmail.com et il n'est pas possible de désactiver l'annonce, je ne peux donc pas lire les message envoyés.*** Crêperie située derrière le marché en plein centre-ville. Très bonne notation sur Google. Travaille avec des produits locaux. Farine bio. Activité: galettes, crêpes, glaces, boissons. Grande licence restaurant permettant la vente d’alcool à emporter. Salle et terrasse sur la rue piétonne. Logement t3 au dessus inclus dans le bail. Potentiel de développement important grâce à la politique de re-dynamisation du centre ville de la municipalité. Agrée accueil vélo pour les cyclistes de la Velodyssee.

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