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🏛️✨ A VENDRE – Fonds de commerce • RESTAURANT EPICERIE TABAC FDJ RELAIS POSTE | Belle opportunité en Charente ✨🏛️ Multi-services • Fort potentiel Situé au cœur du village de Saint-Adjutory, charmante commune d’un peu plus de 500 habitants à 8km de la RN141. Le commerce reste néanmoins sur un axe qui offre un passage local mais également touristique en se trouvant à 10 min de La Rochefoucauld et de Chasseneuil. Fonds de commerce Restaurant – Epicerie – Bar – Tabac – FDJ à vendre pour départ à la retraite après 28 ans de multi-services des propriétaires actuels. La clientèle est fidèle et régulière côté bar comme côté restaurant. Elle est composée d’habitués, du village ou même de plus de 40km aux alentours, ainsi que de touristes de passage. 🔑 🏢 Commerce – 300 m² Commerce séparé en 2 parties : épicerie/bar // restaurant/cuisine La partie commerce offre à ce jour un service de proximité très large avec son épicerie, bar, tabac, FDJ, dépôt de pain, de journaux ainsi qu’un relais poste. La salle de restaurant compte 35 couverts. La cuisine professionnelle entièrement équipée : chambre froide , four électrique, fourneau gaz, frigo, desserte froide, plans de travail... 🌿 Aménagement extérieur Charmante terrasse ombragée et fleurie de 15 à 20 couverts 🚗 Stationnement : • 2 places de parking devant l’établissement dont une PMR • place de la salle des fêtes à 50 m • parc pour stationnement de vélos 🏡 Côté habitation : 🔹 Appartement – 80 m² sur 2 niveaux • Séjour • Cuisine / buanderie • 2 chambres • Salle de douche avec WC 🔹Grange non attenante permettant un stockage de véhicules, de matériels ainsi que d’un local chaufferie ⚙️ Prestations techniques : ✔️ Tout-à-l’égout ✔️ Fibre 💰 Quelques chiffres : Prix fond de commerce ; 130 000 € Loyer commercial et logement : 600 € / mois
🏛️✨ A VENDRE – Fonds de commerce • RESTAURANT EPICERIE TABAC FDJ RELAIS POSTE | Belle opportunité en Charente ✨🏛️ Multi-services • Fort potentiel Situé au cœur du village de Saint-Adjutory, charmante commune d’un peu plus de 500 habitants à 8km de la RN141. Le commerce reste néanmoins sur un axe qui offre un passage local mais également touristique en se trouvant à 10 min de La Rochefoucauld et de Chasseneuil. Fonds de commerce Restaurant – Epicerie – Bar – Tabac – FDJ à vendre pour départ à la retraite après 28 ans de multi-services des propriétaires actuels. La clientèle est fidèle et régulière côté bar comme côté restaurant. Elle est composée d’habitués, du village ou même de plus de 40km aux alentours, ainsi que de touristes de passage. 🔑 🏢 Commerce – 300 m² Commerce séparé en 2 parties : épicerie/bar // restaurant/cuisine La partie commerce offre à ce jour un service de proximité très large avec son épicerie, bar, tabac, FDJ, dépôt de pain, de journaux ainsi qu’un relais poste. La salle de restaurant compte 35 couverts. La cuisine professionnelle entièrement équipée : chambre froide , four électrique, fourneau gaz, frigo, desserte froide, plans de travail... 🌿 Aménagement extérieur Charmante terrasse ombragée et fleurie de 15 à 20 couverts 🚗 Stationnement : • 2 places de parking devant l’établissement dont une PMR • place de la salle des fêtes à 50 m • parc pour stationnement de vélos 🏡 Côté habitation : 🔹 Appartement – 80 m² sur 2 niveaux • Séjour • Cuisine / buanderie • 2 chambres • Salle de douche avec WC 🔹Grange non attenante permettant un stockage de véhicules, de matériels ainsi que d’un local chaufferie ⚙️ Prestations techniques : ✔️ Tout-à-l’égout ✔️ Fibre 💰 Quelques chiffres : Prix fond de commerce ; 130 000 € Loyer commercial et logement : 600 € / mois
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A VENDRE – Fonds de commerce • RESTAURANT EPICERIE TABAC FDJ RELAIS POSTE

Saint-Adjutory - 16310

Date de publication : 18/03/2026 à 21h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 130 000 €

Contact

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Description

🏛️✨ A VENDRE – Fonds de commerce • RESTAURANT EPICERIE TABAC FDJ RELAIS POSTE | Belle opportunité en Charente ✨🏛️ Multi-services • Fort potentiel

Situé au cœur du village de Saint-Adjutory, charmante commune d’un peu plus de 500 habitants à 8km de la RN141. Le commerce reste néanmoins sur un axe qui offre un passage local mais également touristique en se trouvant à 10 min de La Rochefoucauld et de Chasseneuil.

Fonds de commerce Restaurant – Epicerie – Bar – Tabac – FDJ à vendre pour départ à la retraite après 28 ans de multi-services des propriétaires actuels.

La clientèle est fidèle et régulière côté bar comme côté restaurant. Elle est composée d’habitués, du village ou même de plus de 40km aux alentours, ainsi que de touristes de passage. 🔑

🏢 Commerce – 300 m²
Commerce séparé en 2 parties : épicerie/bar // restaurant/cuisine

La partie commerce offre à ce jour un service de proximité très large avec son épicerie, bar, tabac, FDJ, dépôt de pain, de journaux ainsi qu’un relais poste.
La salle de restaurant compte 35 couverts.
La cuisine professionnelle entièrement équipée : chambre froide , four électrique, fourneau gaz, frigo, desserte froide, plans de travail...

🌿 Aménagement extérieur
Charmante terrasse ombragée et fleurie de 15 à 20 couverts

🚗 Stationnement :
• 2 places de parking devant l’établissement dont une PMR
• place de la salle des fêtes à 50 m
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🏡 Côté habitation :
🔹 Appartement – 80 m² sur 2 niveaux
• Séjour
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• 2 chambres
• Salle de douche avec WC

🔹Grange non attenante permettant un stockage de véhicules, de matériels ainsi que d’un local chaufferie

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Saisissez l'occasion unique de reprendre une entreprise (Vente pour cause retraite) à très forte rentabilité grâce à un Excédent Brut d'exploitation très attractif, cette affaire garantit des revenues stables et confortables, faisant de ce commerce un véritable levier financier pour les entrepreneurs avisés. En plus du potentiel financier ce bien vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec un vaste logement sur place, idéale pour une famille, comprenant 3 chambres spacieuses, un double séjour et tout le confort pour allier vie personnelle et professionnelle. Cette affaire, en très bonne état général équipé de caméras,alarme et rideaux métalliques,est situé dans un grand village avec toutes les commodités( école, médecins, pharmacie, magasins alimentaire et non alimentaire, associations sportives...) à 25 minutes des grandes villes. La partie librairie et papeterie est en gestion simplifiée car très peu de stock, la majeure partie des ventes est sur commande. De nombreux clients institutionnels viennent compléter le CA. Pas de personnel à reprendre. Prix de vente 180000€ hors frais d'agence. Possibilité d'acheter les murs en SUS( prix Net vendeur de 90 000 euros, hors frais d'agence) Loyer Fonds + Appartement : 700.00 euros TTC/MOIS

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Vente du fond ou Murs et fond appartement à l'étage + maison indépendante Situé au cœur du village historique de Sos, aux portes des Landes et du Gers, cadre unique sous les arcades. le restaurant offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, avec un bar et une cheminée (pouvant être utilisée pour les grillades au feu de bois.) À l’extérieur la terrasse sous les arcades et sur la place offre un lieu unique. Possibilité d'organiser des concerts et animation. Les atouts : Salle pleine de charme de 30 couverts avec cheminée, + terrasse sous les arcades + terrasse sur la place Bar extérieur l'été, et les marchés des producteurs (apportent un complément d’activité en pleine saison estivale.) Cuisine professionnelle équipée Clientèle internationale et locale Fort potentiel possibilité de développement Logement sur place LES ALENTOURS Les paysages mêlent vignobles d’Armagnac, champs de tournesols, forêts et bourgs historiques. La région se prête à la randonnée, au vélo et à l’équitation, tandis que les producteurs de vins et d’Armagnac contribuent à son attrait touristique. Nérac et Eauze se trouvent à environ 25 km, Condom à 30 km et Agen à 50 km.

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A VENDRE ATELIER DE SCULPTURE ET FONDERIE D'ART + CABINET DE THERAPEUTE - SECTEUR NORD CREUSE / PORTES DE LA CREUSE EN MARCHE - CHÂTELUS-MALVALEIX (23270) Après 37 années consacrées à façonner et à développer cet ensemble immobilier avec passion, les propriétaires souhaitent aujourd'hui le transmettre à de nouveaux porteurs de projet. Située à 500 mètres du bourg de Châtelus-Malvaleix (23270), commune d'environ 550 habitants bénéficiant de l'ensemble des commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie, pôle de santé, établissements scolaires, services bancaires et postaux, coiffeur, restaurants, station-service, etc.), cette propriété de caractère s'étend sur un terrain de 1,15 hectare dans un environnement naturel préservé. Ses importants volumes et la diversité de ses espaces en font un ensemble immobilier particulièrement adapté au développement d'activités artisanales nécessitant de grandes surfaces, artistiques, culturelles, touristiques ou liées au bien-être, ainsi qu'à tout projet de vie associant activité professionnelle et cadre de vie privilégié. L'ensemble immobilier comprend : - Une maison de caractère en granit de 152 m² habitables sur 3 niveaux ; - Un atelier d'artiste de 225 m² avec mezzanine ; - Une fonderie d'art de 80 m² ; - Un studio indépendant de 50 m² ; - Un cabinet de thérapeute de 20 m² ; - Un grenier aménageable de 145 m² avec plancher en bois massif et 5 vélux ; - Plusieurs dépendances : caves et cellier. La maison principale, particulièrement lumineuse, offre 6 chambres et 9 pièces. Elle comprend une cuisine-salle à manger avec dallage en granit d'origine, un salon avec poêle de masse ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain attenant accueille un verger, deux étangs, un grand jardin, une serre dôme de 45 m² et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne creusoise. La propriété est équipée d'une installation photovoltaïque comprenant : - 9 kW de panneaux solaires générant environ 3 000 € de revenus annuels ; - 3 kW supplémentaires dédiés à l'autoconsommation. Chauffage par pompe à chaleur, chaudière gaz à condensation et poêle à bois. Prix de vente : 287 000 € net vendeur – à négocier 📞 Renseignements : 06 75 05 25 98 Pour découvrir le bien : https://sculptureparismontreuil.com/maison-a-la-sagne/

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