Restauration et commerces divers

Description

Très belle opportunité, plus de restaurant à proximité dans cette région très touristique !
Habitation à l'entrée du village de Hautefage-la-Tour, située entre 2 villes importantes : Agen et Villeneuve/lot, sur une route départementale fréquentée.
Ce bâtiment a fait office d'hôtel et de restaurant pendant des décennies.
Par la suite, il fut converti en épicerie, bar et restaurant.
Superficie : 210 m2
Cuisine, 3 pièces de + de 40 m2 chacune, chambre, salle de bain, WC séparé, garage et cave
A l'étage, 3 chambres, 1 dressing, 1 WC et 3 greniers aménageable
Bel extérieur : 607 m2 avec jardin, terrasse et pergola.
A proximité immédiate, grand parking municipal

Dans une région très touristique, Hautefage la Tour est un charmant village très dynamique avec sa tour épiscopale et son église Notre-Dame classés aux monuments historiques, ses commerces (supérette, station service, pizzéria, ressourcerie), ses services (Agence Postale Communale, cabinet infirmier, école avec 80 élèves et ramassage scolaire, coiffure à domicile).
A 10 km se trouve Penne d'Agenais classé "Plus beau village de France" et à Frespech le célèbre musée du foie gras.