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Très joli Bar-Restaurant dans petit village touristique-Fond de Commerce

Montrol-Sénard - 87330

Date de publication : 15/10/2025 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix non renseigné

Contact

  • CALONNE Madeleine
  • 0685720119

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Description

Le restaurant-bar La Table du Lavoir est installé dans un joli bâtiment communal, localisé au coeur du bourg de Montrol-Sénard.
Situé à mi-distance (15 kms) entre Saint-Junien et Bellac, ce petit village touristique, plein de charme, est distant de 35 kms de Limoges.

Depuis 11 ans, Madeleine et Didier et leur équipe font vivre le restaurant qui est très apprécié par la clientèle, tant pour le cadre que pour la cuisine proposée. Mais, les années passent, et il est temps de lever le pied.

Bénéficiant de la forte attractivité des Monts de Blond et du lieu de mémoire très visité d'Oradour-sur-Glane, Montrol-Sénard est lui-même un écomusée, présentant la vie dans les campagnes au début du 20ème, au travers 17 lieux à visiter, aménagés par l'Association Nostalgie Rurale.
Il est voisin immédiat de Mortemart, classé Plus Beau Village de France.

Le restaurant comporte une vaste salle lumineuse très agréable, de 50 couverts environ, une mezzanine avec 5-6 tables et une vaste terrasse tranquille, joliment fleurie.


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Il y a tout le matériel de la pizzeria, les frigos, les fours, une voiture société.

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Théâtre de poche, gradin, pendrillons, tapis de danse, salle de travail, loge, cuisine le tout sur 180m carré
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Appartement, 180M carré, grand séjour baigné de lumière, trois grandes chambres dont une suite parentale, douches, dressing, cuisine ouverte, garage...
+
4 appartements loués, 
1 studio meublé 25 m carré
1 T1 bis meublé 35 m carré
1 T2 meublé 30 m carré
1 T2 non meublé cuisine équipée 50 m carré
Rapport annuel : 18.000€
beaucoup de photos sur demande...

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Restaurant, pizzeria en activité depuis 2008. Idéalement situé sur axe très passant.
Situé à 15 Min du Puy du Fou , Limitrophe 3 départements Deux Sèvres Maine et Loire et Vendée. (proche cholet 49) , Situé à 1h15 de la côte vendéenne.( 45 Min de Nantes La Roche-sur-Yon et Angers.) Activité annuelle mais aussi saisonnière avec le tourisme du Puy du Fou. Établissement disposant d'une capacité de 40 places assises avec une petite terrasse d'une quinzaine de couverts. Ensemble Remi Au goût du jour, en 2021. Materiel récent Quelques petits travaux de rafraîchissement pour la cuisine à faire . 
Clientèle locale Très fidèle.
Auparavant ouvert du mardi au dimanche midi, Et les vendredis soir à samedi soir et dimanche soir Forte demande.
A l'heure actuelle, ouvert uniquement du lundi au vendredi 12h00 et le vendredi soir. Possibilité et forte demande pour revenir aux horaires d'avant .Installation d'un distributeur à pizza depuis octobre 2025 Très bonne rentabilité. 
Idéal pour couple .
Actuellement 2 revenus de gérance Avec des salaires plutôt satisfaisants, Un apprenti cuisine, un mi-temps en salle. Vente Pour cause personnelle.

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Cause départ à la retraite, pas de porte garage automobile en centre ville, lieu de passage important, grosse saisonnalité dans cette station balnéaire de 15000 habitants, outillage complet, ponts, etc., contrat enseigne Bosch reprenable ou non, CA intéressant, bail commercial de 2400 € HT/mois, valeur du matériel négociable

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