TF1 Info

Bar restaurant traiteur

Saint-Jean-de-Sauves - 86330

Date de publication : 20/03/2025 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 55 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

VENDS Bar Restaurant Traiteur « Le St Jean » à SAINT JEAN DE SAUVES

Saint-Jean-de-Sauves 86330 est une commune rurale importante située au nord ouest du département de la Vienne
Le village compte environ 1400 habitants ( bassin de vie 2500 habitants ) avec quartier commerçants : boulangerie pâtisserie ; boucherie charcuterie ; superette FDJ ; écoles , collège , EHPAD , professionnels de santé .
Le local commercial est
* aménagé et équipé avec cuisine professionnelle (construction 2019)
* bar , salle restaurant (40 couverts), véranda et terrasse (30 couverts)

Contrat proposé : vente du fonds au prix de 55.000 € avec tous les éléments le composant (nom commercial ,clientèle , droit au bail 460 € /mois y compris licence IV 150 €/ an , matériel )
Aspect financier : chiffre d’affaires annuel 250.000 € env. bonne rentabilité.
Profil successeur :
• Vous avez les qualités de commerçant , la volonté d’entreprendre .
• Vous souhaitez vous installer en milieu rural et vous en comprenez les enjeux (possibilité logement habitation à proximité)
• Vous justifiez d’une expérience dans la restauration et maitriser les techniques culinaires , ainsi que les règles d’hygiène et de sécurité.
• Vous connaissez la gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.
• Vous souhaitez être propriétaire de votre fonds de commerce .


Renseignements 06 19 14 37 56 ou 06 13 85 25 71


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Cause santé, cède droit au bail commercial 9 ans d'une boutique en centre bourg. Emplacement n 1.
 A proximité des autres commerces avec un fort flux piétons. Très bonne visibilité 
45 M2 + 10 M2 extérieur avec store banne.
Climatisation réversible.
Village très touristique de la côte landaise. Ouverture à l année de nombreux commerces.
Rénovation intérieure en 2024.
Faibles charges 
Loyer 650 euros mensuels nets de TVA.
Premier contact par email

Droit au bail de boutique

Léon - 40550

Commerce de détail non alimentaire particulier
L’etape gasconne  Lot et Garonne limitrophe Dordogne Gironde  Vente mur et fond de commerce d'une magnifique entreprise familial, activité pérenne et suivi avec un fort potentiel de développement. Peu de concurrence et un savoir faire reconnu pour cet établissement situé dans sur la place centrale d’un village de caractère, calme et touristique. Ses commerces, son château. Village entièrement rénové en 2024   Charmant Hôtel Restaurant familial tenue depuis 3 générations et désormais en quête d'un repreneur afin de faire perdurer cette institution régionale suite à retraite.   RDC Restaurant: Salon/Bar donnant sur la place du village entièrement rénové.  Entrée du Restaurant, son accueil, salle de restaurant de 90 places climatisé donnant sur le jardin et sa piscine. Deux terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts. Salle de séminaire/petit déjeuner Cuisine professionnelle. Toilettes H et F, PMR  RDC Hôtel: Entrée de l’hôtel sécurisé pour accès premier étage et deuxième étage.  Salle de petits déjeunés. Au total c'est 18 chambres dont 13 climatisées, certaines avec balcon.   Eau de ville. Puits.Tout à l’égout. Chauffage central au fuel. Double vitrage tout le RDC neuf.   Terrasse Hotel :  Piscine 12×5 au chlore, résine neuve ainsi que le moteur de la piscine. Jolie jardin qui pousse à la détente.   Dépendance pouvant servir de logement, extension ou hébergement saisonnier: 1 Maison bourgeoise, d’environ 250m2, demandant à être réhabilité, sur jardin. 3 niveaux.  renseignements complémentaire possibles , seulement profil sérieux . Photos sur le site internet.

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Hôtellerie et restauration particulier
En Périgord Noir, Vallée de la Vézère, dans un village classé parmi les plus beaux villages de France, magasin avec licence III.

Activités :  épicerie générale, snacking, débit de boissons en terrasse, glaces, vins, dépôt de pain et viennoiseries, produits régionaux, souvenirs, etc...

Surfaces :
- Magasin (climatisé) : 50 m2
- Réserve : 20 m2
- Terrasse extérieure : 30 places

Magasin refait à neuf, aucun travaux à prévoir, tout équipé et climatisé, ensemble du matériel récent.

Commerce ouvert à l'année, commune de 430 habitants, en bord de rivière, idéal pour un couple.

SAS encore bénéficiaire du dispositif ZRR jusqu'en 2027 inclus

Loyer mensuel HT : 394,60 €

Prix de la société : 117 000€

Reprise épicerie village touristique

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