🏪 SPAR à céder – Emplacement central Deux-Sèvres

Description

À céder : Fonds de commerce sous enseigne SPAR
Emplacement central avec grand parking, au cœur d'un centre-bourg dynamique du sud Deux-Sèvres.

Un commerce bien implanté, au service de tous
Ce magasin bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique, dans un environnement commerçant actif. Il incarne l'esprit de proximité et de service, avec une offre complète et diversifiée.

Les atouts du local
Surface de vente : 255 m²
Réserves et bureaux : 200 m²
Activité dominante : boucherie / charcuterie / traiteur (37 % du CA)
Matériel complet et entretenu : meubles froids (2018) et négatifs, vitrines (2025), rôtissoire, rayonnages, climatisation (2018), vidéosurveillance.
Loyer mensuel : 1 788 € (bail commercial en cours)

Services proposés
Presse
Rôtissoire
Point Poste (vente de timbres)
Photocopies
Gaz
Dépôt pressing
Mondial Relay
Dépôt couture
Portage de repas

Un cadre rural attractif et vivant
Commune de 1 500 habitants, en plein renouvellement démographique
Tous commerces à proximité : La Poste, bar, boulangerie, restaurant, banque, coiffeur, pharmacie, agence immobilière, fleuriste…
Offre médicale complète : cabinet médical, 3 médecins, infirmière, 3 kinés + projet de maison de santé
Écoles sur place : maternelle, primaire, collège – Lycées à Ruffec (16) et Melle (79)
Marché hebdomadaire tous les jeudis matin
Plan d'eau avec restaurant, pêche et loisirs
Affluence renforcée en période estivale

Horaires d'ouverture
Saison estivale (6 avril – 30 août)
Lundi au samedi : 8h00 – 13h00 / 15h00 – 19h30
Dimanche et jours fériés : 8h30 – 13h00

Hors saison
Mardi au samedi : 8h00 – 13h00 / 15h00 – 19h30
Dimanche et jours fériés : 8h30 – 13h00
Fermé le lundi

Prix de cession : 350 000 €

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