Auberge

Description

Restaurant-bar-tabac à Faux La Montagne (23), Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin
Un restaurant- bar-tabac à reprendre dans une commune dynamique du sud Creuse. (23)
Au cœur du Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin, à 1h de Limoges le restaurant-bar-tabac, dans le centre-bourg de Faux La Montagne est à reprendre. Véritable lieu de vie dans le village, de nombreux clients s’y croisent, des locaux et des touristes.
L'établissement peut compter sur un apport touristique important à la belle saison du fait de sa situation à proximité du Lac de Vassivière, mais aussi grâce au tissu associatif solide générateur de flux (nombre de couverts en période estivale pouvant aller jusqu'à une centaine de couverts).
L'établissement est ouvert du lundi au samedi et 7 jours sur 7 en période estivale.
Seule auberge dans la commune ce commerce de proximité propose une restauration de type ouvrière à l'année et bistronomique en période estivale, et accueille de façon régulière des repas de groupes, du lundi au samedi et 7 jours sur 7 en période estivale.
Descriptif de l’offre
> 1 bar avec comptoir et espace de vente tabac
> Cuisine équipée
> Salle de restaurant de 50 couverts
> Une terrasse agréable à l'arrière du bâtiment permettant de doubler la capacité d'accueil
> Licence IV
> Places de parking à proximité
> Chiffre d'affaires supérieur à 350 000 € et des activités complémentaires pourraient être envisagées (FDJ, traiteur
> Pas d'investissement à prévoir
> LOCATION DE 500€ POUR LE LOCAL ET LE LOGEMENT à l'Etage
Les Gros +
Grand Logement à l’étage
La commune de Faux La Montagne se situe en FRR (France ruralité revitalisation) ouvrant droit à un régime spécial d’exonérations fiscales.

Cadre de vie
Faux La Montagne, au cœur du Parc Naturel de Millevaches en Limousin (reconnu Réserve Internationale de Ciel Etoilé) est une commune dynamique et conviviale où vous trouverez tous les services (multi-accueil, écoles professionnels de santé, agence postale, médiathèque, antenne du conservatoire, espace de travail partagé, sauna) et de nombreux commerces (épicerie-boulangerie, pharmacie, bar-restaurant, salon de thé, station-service, friperie, cabane à frites, un camion à Pizza et le marché de producteurs locaux.

La vitalité de Faux La Montagne est liée à la présence de nombreuses associations qui proposent aux habitants de tout âge des activités culturelles et sportives, festivals et concerts tout au long de l’année. Ici, la nature est préservée (ruisseaux, lacs, zones humides, forêts et prairies) et propice aux activités sportives de pleines natures : randonnée à pied, à cheval et VTT, paddle,…

Vous ne serez pas seul.e.s dans vos démarches
• 1 accompagnement et conseil par les cédants
• 1 accompagnement à la reprise de l’activité (prévisionnel financier, statut juridique, formations, obligations légales, orientations sur les dispositifs d’aides financières)
• 1 accompagnement personnalisé à l’installation pour vous et votre famille (emploi du conjoint, logement, écoles, services, activités sportives et culturelles,…)-