Boucherie charcuterie

Description

Sur la commune de Mérignac et Jarnac en Charente, situé entre Angoulême et Cognac, implanté au sein d'un pôle d'activités et de services avec parkings (salon de coiffure, restaurant, pharmacie, agence postale, salon d'esthétique, maison médicale....)
Vends fonds de commerce :
D'une boucherie charcuterie avec un fort potentiel de croissance (lotissement de 50 maisons individuelles en construction au bord du pôle).
Clientèle variée et fidélisée (individuels, contrats fournitures écoles et restaurants...). Un service de livraisons au particulier peut être proposé.
Le fond est constitué : d'un local commercial principal de 150 m2 sur Mérignac comprenant une partie magasin, un laboratoire, une partie plonge, des zones de stockage, 2 chambres froides, 1 bureau, 1 sanitaire, 1 vestiaire avec douche, 1 garage.
Et le droit d'utiliser personnellement ou pour sa clientèle la terasse couverte.
D'un ban boucherie charcuterie au sein du marché couvert de Jarnac, à 6 minutes du laboratoire, tenu les week-ends mais exploitable 5 matinées par semaines : mardi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche.
Le CA annuel de l'ensemble est pour le moment de 285 000 euros HT
Les loyers annuels : 18444 euros et 3036 euros pour le marché.
Idéal pour personnes sérieuses souhaitant s'installer dans un département touristique, dynamique où il fait bon vivre, à 1h de la mer.
Le prix est légèrement négociable