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Situé au portes d'Agen, sur place commerçante, bar restaurant licence IV. - Axe très passant - Parking - terrasse 40 couverts mais possibilité de faire plus - 80 places à l'intérieur mais possibilité d'en rajouter - pas de concurrence - normes PMR - possède déjà une clientèle d'habitués - zone d'activités industrielles à proximité en pleine expansion - sortie d'autoroute proche - service uniquement le midi du lundi au vendredi - fermetures annuelles : 3 semaines en août et entre Noël et jour de l'an, jours fériés - en cuisine : piano 4 feux + plaque coup de feu, Grand grill, friteuse 20 litres, 2 armoires négatives, une double armoire positive, machine sous vide, lave vaisselle, frigo 3 portes sous plan de travail, Éplucheuse à PDT... - office dessert avec frigo, plan de travail, congélateur à glaces - buanderie avec lave linge et sèche linge Fort potentiel pour développer davantage la clientèle Premier contact via messagerie
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Bar restaurant

Brax - 47310

Date de publication : 22/06/2025 à 12h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 145 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Situé au portes d'Agen, sur place commerçante, bar restaurant licence IV.
- Axe très passant
- Parking
- terrasse 40 couverts mais possibilité de faire plus
- 80 places à l'intérieur mais possibilité d'en rajouter
- pas de concurrence
- normes PMR
- possède déjà une clientèle d'habitués
- zone d'activités industrielles à proximité en pleine expansion
- sortie d'autoroute proche
- service uniquement le midi du lundi au vendredi
- fermetures annuelles : 3 semaines en août et entre Noël et jour de l'an, jours fériés
- en cuisine : piano 4 feux + plaque coup de feu, Grand grill, friteuse 20 litres, 2 armoires négatives, une double armoire positive, machine sous vide, lave vaisselle, frigo 3 portes sous plan de travail, Éplucheuse à PDT...
- office dessert avec frigo, plan de travail, congélateur à glaces
- buanderie avec lave linge et sèche linge

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La commune Situé dans le département de la Vienne (86), en région Nouvelle-Aquitaine, Saint-Léger-de-Montbrillais est un village dynamique avec 7 commerces et proche du Center Parc « Le Bois aux Daims ». La commune est située dans un environnement verdoyant et préservé dans les vignes et à la limite du Maine-et-Loire. Avec une population d’environ 400 habitants, elle séduit aussi bien les résidents permanents que les visiteurs en quête de nature et de tranquillité. La commune bénéficie d’une proximité avec des villes dynamiques comme Loudun (15 min) ou Saumur (25 min), tout en restant ancrée dans un tissu local actif. Elle dispose des services essentiels. Il ne lui manque plus que son bar- restaurant-épicerie. Le commerce à reprendre est idéalement situé au cœur du bourg, combinant des activités de bar, épicerie, et services de proximité (relais poste, point presse, etc.). Ce type d’établissement est un lieu de convivialité incontournable pour les habitants, contribuant au dynamisme local. La municipalité est engagée pour soutenir le projet de reprise, avec des dispositifs d’accompagnement adaptés aux porteurs de projet. Une opportunité idéale pour s’investir dans une commune à taille humaine, où la qualité de vie et l’esprit communautaire sont au rendez-vous Activités déployées : bar, restauration, petite épicerie, dépôt de pain, animations, presse, relais colis. Le local • Refait à neuf en 2023 • Superficie : 170m² • Stationnement à proximité Contrat proposé : location - bail commercial 3-6-9 ( local, matériel, Licence IV). Eléments financiers •Apport financier pour équipement local, petit matériel, meubles, stocks et trésorerie à prévoir • Ensemble gros équipements cuisine équipé par la mairie et mis à disposition • Lot équipements : 3000 € HT (liste sur demande) • Loyer TTC : 400€ H Profil de gérant.e recherché.e • Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. • Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. • Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration et du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité. • Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation

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« Lou Botchicot » situé au cœur de la Bastide, sous les cornières de Monclar d'Agenais (47380) dans le Lot-et-Garonne. Affaire tenue depuis 3 générations connue sur zone et au-delà, avec potentiel de développement, aucun salarié à reprendre. A Vendre ce Fonds de commerce (locaux professionnels : 214 m²) qui combine plusieurs activités complémentaires : * Le MULTI-SERVICES : épicerie (fruits et légumes) sans aucune franchise ni affiliation. Vous pourrez aussi y trouver un dépôt de pain, viennoiseries, sandwichs, la presse et les journaux locaux, un dépôt de gaz, revendeur de tabac, boucherie, charcuterie, rayon traiteur… * BAR __ BRASSERIE : Salle de restaurant 15 couverts, possibilité jusqu'à 100 personnes en terrasse sous des Cornières privées. Ce fonds de commerce est aussi composé : -d’un laboratoire boucherie/charcuterie équipé (cellule de refroidissement, hachoir réfrigéré, machine sous-vide, un Vario cuve 100 l, poussoir hydraulique, mélangeur…), -d’une cuisine/traiteur toute équipée (2 fours, piano gaz, grandes tables de travail, une marmite…), -de 3 chambres froides frigorifiques, -de pièces de stockage, local vestiaire, etc… Exploitable immédiatement, fonctionnel, tout équipé. Rénovation complète en 2011. Aucun droit de place à payer. * PRIX des Loyers : (à définir) € * PRIX du fonds de commerce : 80 000 € HT + stock + vente des murs possible avec logement au-dessus du commerce. Une belle opportunité pour un couple ; Si vous êtes prêt pour venir me remplacer car l'heure de ma Retraite est arrivée merci de me contacter par email : sergedelpech@outlook.com 𝓒𝓾𝓻𝓲𝓮𝓾𝔁 𝓮𝓽 𝓷𝓮𝓰𝓸𝓬𝓲𝓪𝓽𝓮𝓾𝓻𝓼 𝓮𝓷 𝓱𝓮𝓻𝓫𝓮 𝓼'𝓪𝓫𝓼𝓽𝓮𝓷𝓲𝓻 ! Village avec école maternelle, pharmacie, la poste, une Banque, UNA, coiffeuse, institut de beauté, cabinet d’infirmiers, négociant agricole, Etablissement d’accueil pour adultes handicapés,. . . http://brasserie-boucherie-delpech.fr/

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