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BOUCHERIE à Saint-Geniès - dordogne | Description VENDS CAUSE RETRAITE fonds de commerce Boucherie rôtisserie Périgord Noir entre SARLAT et les Grottes de Lascaux, dans village de 1 000 habitants, école, tous commerces avec épicerie point poste, bar tabac fdj, garage motocultrue, deux dépôts de pains, orthophoniste, restaurants....., médecin, kinés, ostéopathe.... Village très touristique avec deux monuments historiques dans le bourg, marché tous les dimanches matin, l hiver marché aux truffes contrôlé et l'été marché gourmand le mercredi soir, posssibiité appartement au dessus de la boucherie. CA 300 000€ fonds de commerce 110 000€ ( à débattre) + petit petit loyer Boucherie Historique reconnue pour sa qualité et son approvisionnement local. 2 tournée gros potentiel avec les marchés locaux
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BOUCHERIE

Saint-Geniès - 24590

Date de publication : 24/06/2025 à 12h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 110 000 €

Contact

  • GAUSSINEL CHRISTIAN
  • 05 53 28 98 80

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Description

BOUCHERIE à Saint-Geniès - dordogne |
Description VENDS CAUSE RETRAITE fonds de commerce Boucherie rôtisserie Périgord Noir entre SARLAT et les Grottes de Lascaux, dans village de 1 000 habitants, école, tous commerces avec épicerie point poste, bar tabac fdj, garage motocultrue, deux dépôts de pains, orthophoniste, restaurants....., médecin, kinés, ostéopathe.... Village très touristique avec deux monuments historiques dans le bourg, marché tous les dimanches matin, l hiver marché aux truffes contrôlé et l'été marché gourmand le mercredi soir, posssibiité appartement au dessus de la boucherie.
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Restaurant a vendre

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Vends fond de commerce bar tabac snack, petite restauration le midi, petite épicerie de dépannage, route très passagère Angoulême - la Rochelle, facile d'accès, parking à proximité, équipé de système de sécurité avec vidéosurveillance, climatisation pompe à chaleur air-air Local appartenant à la mairie comprenant au RDC le commerce, WC et une petite cuisine, à l'étage un appartement avec cuisine - salon, SDB, WC, ainsi que 2 chambres et un débarras Loyer très intéressant, actuellement inferieur à 400€ Possibilité de développer d'autres activités, comme la FDJ qui n'existe pas actuellement

Bar Tabac, petite Restauration

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Hôtellerie et restauration particulier
Cause départ a retraite. Pour plus de renseignement veuillez me contacter par mail. Merci

TABAC PRESSE QUINCAILLERIE DROGUERIE

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Commerce de détail non alimentaire particulier
À vendre supérette de 200 m² de surface de vente (300 m²au total) située dans un bourg dynamique et de caractère, à quelques kilomètres de Guéret, sur un axe à fort passage : ✔ Excellent emplacement ✔ Grand parking ✔ Clientèle fidèle et plutôt aisée ✔ Saisonnalité estivale favorable Activité & Services Magasin actuellement exploité avec de nombreux services générateurs de trafic :  Tabac  FDJ  PMU  Pain cuit sur place  Laverie  Gaz Potentiel de développement : relais colis, livraisons à domicile… Possibilité de passage sous enseigne CASINO. Chiffres clés (Bilan 2025) • CA HT : 647 315 € o 15% commissions tabac & articles fumeurs o 82% épicerie • Loyer annuel HT : 18 750 € Conditions de cession • Vente Fonds de commerce + murs • Prix global : 480 000 € (dont 230 000 € pour le FDC) • Apport minimum conseillé : 80 000 € Atout majeur : Zone ZRR+ La commune est classée ZRR+, permettant : • Exonération d’impôt sur les bénéfices (5 ans + 3 ans dégressifs) • Exonérations possibles de CFE et Taxe Foncière • Exonérations patronales possibles Un avantage fiscal significatif pour un repreneur. Organisation Affaire idéale pour un couple ou deux associés, avec l’appui d’un salarié temps plein (configuration actuelle avec apprenti). Petit + : possibilité de logement provisoire en mobil-home sur terrain attenant. Dossier complet sur demande. Mise en relation possible avec les commerçants sous réserve d’un profil sérieux.

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