Nérac - 47600
Date de publication : 05/09/2025 à 08h
Hôtellerie et restauration collectivite
Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr
A SAISIR cause changement de vie - BAR A VIN / RESTAURATION ASSOCIEE.
En 1ère position sur Restaurant Guru, en 8ième position sur Tripadvisor, en 5ième position sur Google My Business, 2.5 k followers
L’établissement est situé à Nérac, plus précisément au pied du Château Henri IV, dans une bâtisse du XVII ième siècle, l’un des 2 poumons touristiques de la citée. Le second poumon passe est le parc de La Garenne qui par une ballade à pied ou en bateau permet de longer la rivière « Baïse », et aux portes de la Garenne et du château, le principal parking gratuit.
Le bar à vin est à la jonction des 3, donc immanquable !
Nérac est la seconde commune du 47 a accueillir le plus grand nombre de touristes Entièrement rénové en 2019, 75 m2 intérieur et terrasse couverte de 35 m2.
Plusieurs périodes de fêtes se déroulent tout au long de l'année. Le bar et restaurant sont au coeur des zones de festivités et permet sur quelques jours de générer plus de 10 % du chiffre d'affaires annuel.
Pour partir à la découverte des vins, plus de 100 références en dégustation, vins locaux, de France ou un petit tour du monde, la salle de 75 m2, a été entièrement rénovée en 2019, dans l’esprit vinicole, grand bar avec comptoir en chêne massif, tables et tables hautes assis-debout, idem en terrasse…
Service de 26 couverts en intérieur et jusqu’à 16 de plus en terrasse.
Une cuisine semi ouverte, parfaitement équipé permet de réaliser la partie restauration, avec tapas et une carte courte composée avec des produits frais, locaux, de qualité et renouvelée fréquemment
Possibilité d’exploiter le sous-sol de 75 m2 pouvant faire office de cave en l'état actuel ou à rénover (fort potentiel de développement – exemple dégustation à l’aveugle dans le noir, cave privative pour petit groupe…)
Ouvert 4 jours par semaine du mercredi au samedi, uniquement pour les services du midi (l’été) de 12h00 à 14h30 et du soir de 18h30 à 23h30.
De réelles possibilités de développement, eu égard à l’emplacement, possibilité d’ouverture dès le matin pour les petits déjeuner, jusqu’à minuit, du lundi au dimanche.
Sans empiéter sur l’activité bar à vin, possibilité de bar traditionnel en dehors des créneaux « bar à vin » par la vente de boissons, coupes glacées, crêpes, gaufres, cafés gourmands… Licence IV incluse bien sûr !
Ou changement complet de concept et partir sur un bar traditionnel
Pas de salarié à reprendre ; affaire idéale pour un couple souhaitant diriger un établissement chaleureux et convivial.
CA en progression annuelle à plus de 10 % - passé de 165 k€ en 2022 à 244 k€ en 2024. EBE moyen à 15 k€
Vente du fonds de commerce : 150 k€
Châtelus-Malvaleix - 23270
Hôtellerie et restauration collectivite
