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VILLA D' EXCEPTION de 350 m2 avec Gîtes indépendants classé 3 épis GITE DE FRANCE ,dans un écrin de verdure ,au calme malgré la proximité du centre ville de nombreuses possibilités s'offre à vous celle de diviser ou tout simplement grande villa familiale ,avec 6 chambres équipées de salles d'eau et w c .tout est possible . CHATELAILLON PLAGE 3 KM de plage au sable fin , station balnéaire 600 m de l'océan ,ville avec de multiples commerces variés ,son centre de thalassothérapie proche de la ROCHELLE ET SES ILES ( RE, OLLERON ,AIX,FORT BOYARD ect. Aéroport proche,...la gare à 1km Vous avez un grand parc avec piscine clos ,la villa possède de plein pied un grand salon de 80m2 et cuisine ,une entrée 20 m2 ,5 chambres et salles d'eau ,une véranda attenante ,grande terrasse de 100 m2 autour de la piscine .2 salles d'eau et w c séparés Chauffage au sol gîte avec 2 chambres,2 salles d'eau ,2 w c et cuisine équipée Chambres de 40 m2 indépendante avec salle d'eau et w c séparé (parking dans la propriété 2 Parkings dans la propriété
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GITE ET VILLA D EXCEPTION

Châtelaillon-Plage - 17340

Date de publication : 13/09/2025 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 1 540 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

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Description

VILLA D' EXCEPTION de 350 m2 avec Gîtes indépendants classé 3 épis GITE DE FRANCE ,dans un écrin de verdure ,au calme malgré la proximité du centre ville de nombreuses possibilités s'offre à vous celle de diviser ou tout simplement grande villa familiale ,avec 6 chambres équipées de salles d'eau et w c .tout est possible .
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Aéroport proche,...la gare à 1km
Vous avez un grand parc avec piscine clos ,la villa possède de plein pied un grand salon de 80m2 et cuisine ,une entrée 20 m2 ,5 chambres et salles d'eau ,une véranda attenante ,grande terrasse de 100 m2 autour de la piscine .2 salles d'eau et w c séparés
Chauffage au sol
gîte avec 2 chambres,2 salles d'eau ,2 w c et cuisine équipée
Chambres de 40 m2 indépendante avec salle d'eau et w c séparé (parking dans la propriété
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Cause départ à la retraite, vend parts de SARL activité Plomberie, Chauffage, Climatisation, Dépannage, Electricité, Concept salle de bain de A à Z. L'entreprise comprend une équipe de 4 personnes : 2 TNS, 2 Apprentis (+ intérim selon besoin) Matériel en très bon état : 2 FIAT Ducato, 1 OPEL Combo; Clientèle à 95 % de particuliers L'entreprise est située en centre ville sur axe très passager Atelier de 110 m² + réserve 170 m² + bureau 60m². Bail commercial (loyer mensuel de 1200€) CA moyen 320K€ - EBE retraité : 28K€

plomberie chauffage électricité

Cognac - 16100

Autres collectivite
La commune de Béhasque-Lapiste vient de lancer un appel à manifestation d'intérêt (AMI) pour la maison Elissetchea, une belle bâtisse traditionnelle basque de 422 m2, acquise par la municipalité et idéalement située en plein centre-bourg, face à la mairie. Un lieu chargé d'histoire, un avenir à écrire Ancien bar du village il y a encore quarante ans, la maison Elissetchea a longtemps été le lieu de vie de Béhasque-Lapiste. Aujourd'hui silencieuse, elle attend sa nouvelle vocation. La commune y croit : ce bâtiment peut redevenir le cœur battant du village. La maison se déploie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 247 m2 comprenant logement, dépendances, un four à pain, une cave et une grange ; un étage de 175 m2 avec quatre chambres et une salle de bains. Sa position stratégique, entre le fronton, l'église et la mairie, en fait un lieu de passage naturel et de rassemblement évident. Un projet ouvert, ancré dans l'identité locale La mairie ne veut pas imposer un concept : elle lance une invitation. Bar, restaurant, hébergements, salle de réception, épicerie en circuit court, services aux habitants, espace culturel... toutes les idées sont les bienvenues, pourvu qu'elles soient viables, ambitieuses et fidèles à l'identité du village. La commune sera attentive à plusieurs critères : la solidité économique du projet, sa sensibilité écologique, ses liens avec les producteurs et acteurs locaux, et surtout la volonté du ou des porteurs de s'installer durablement dans le village. La proximité du Chemin de Saint-Jacques-de- Compostelle et le développement d'un tourisme diffus dans la région constituent autant d'atouts pour un projet à vocation touristique et de services. Le montage juridique sera flexible : bail commercial, emphytéotique, convention d'occupation ... afin de faciliter l'installation du futur exploitant. Derrière ce projet, il y a une équipe. Élue à la tête de la commune, Emmanuel Recalde, nouveau maire de Béhasque-Lapiste, insuffle à sa municipalité une dynamique volontariste et tournée vers l'avenir. Entourée de ses conseillers municipaux, il a fait de la revitalisation du centre-bourg l'une de ses priorités. « Nous croyons que ce lieu peut devenir le cœur battant de notre village, et nous cherchons la personne ou l'équipe qui partage cette vision » Une formule qui dit tout de l'esprit dans lequel la nouvelle équipe municipale aborde ce dossier : non pas une procédure administrative froide, mais un appel sincère lancé aux entrepreneurs, artisans, créateurs et familles qui souhaiteraient construire leur vie dans ce coin authentique du Pays basque. Comment candidater ? Les visites du site se dérouleront exclusivement du 13 au 24 avril 2026. Les candidats intéressés sont invités à s'inscrire via le site de la commune : https://behasque-lapiste.fr Les dossiers de candidature complets devront être transmis par e-mail à contact@mairiebehasquelapiste.fr avant le 20 mai 2026. Le dossier de candidature et le règlement de l'AMI sont téléchargeables directement sur le site. Pour tout renseignement, la mairie est joignable au 05 59 65 80 27, aux heures d'ouverture habituelles (lundi 13h30–18h, jeudi 9h–12h et 13h30–18h, vendredi 15h–18h30).

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Idéal investisseur ou projet de vie ! Situé dans un secteur dynamique en bordure de mer. Découvrez cet ensemble immobilier d’une surface de 96,85 m². Rez-de-chaussée : Local commercial avec 2 baies vitrée équipé entierement snack pizza a emporter, bénéficiant d'une belle visibilité . Four 9 pizzas à gaz Kit gastro 2.50m Grande Étuve Desserte avec marbre Formeuse Pétrin Caisse enregistreuse 2 congelateurs 2 vitrines à boissons Plaque à snacker Double friteuse Vitrine de presentation réfrigéré Hôte Nombreux rangements Laboratoire de préparation avec plonge et wc ​Étages : Espaces configurés en appartements t2. ​État général : prêt a l'emploi rien a prévoir Cuisine équipé Chauffage électrique Double vitrage Volets roulants Conduit de cheminée existant Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. ​ DPE fait le 17/02/26 Photos supplémentaires sur demande

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Affaire idéale pour un couple en reconversion ou professionnel. Cuisine aux normes et neuves (gaz) armoires positives ,chauffes assiettes, 2 plonges , lave verre, lave vaisselle et matériel - 2 salles de restaurant cosy - 2 terrasses dont 1 abritée par un tilleul immense. Emplacement N°1 a l'entrée d'un village comportant 1 château ,un étang sur axe passant et touristique. Bilan disponible, résultat et EBE en croissance constante. Cause départ : retraite

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