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Bar - restaurant

Busserolles - 24360

Date de publication : 06/01/2026 à 12h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

La commune de Busserolles en Périgord Vert met en location son bar-restaurant situé dans le bourg de 550 habitants. Vous y trouverez une boulangerie, l'agence postale communale, la Mairie, le camping et son étang de baignade ainsi qu'une école et un centre de loisirs. Petit village très vivant et dynamique.
Le local commercial est composé d'une cuisine, une plonge, une salle de restaurant (jointes en photo), un bar et deux terrasses extérieures avec un petit jardinet ainsi que du matériel (tables, chaises etc.).
À l'étage, un logement avec deux chambres et une grande pièce de vie avec coin cuisine + un studio sont à louer.
La location du local commercial est distincte de la location des logements.
Le bâtiment se situe à proximité d'un parking.


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Restaurant Bar avec licence 4 situé sur port touristique sud Agglomération de Royan à forte notoriété.

Etablissement entièrement refait en 2025 avec garantie décennale sur les travaux de rénovation, matériel de professionnel neuf (four Rational, piano de cuisson, enceintes froides, ligne plonge…) également sous garantie.

1 salle de 50 couverts, 1 terrasse pergola de 70 couverts et 1 parc de 1000 m2 exploitable.

Parking privé de 400 m2. Etablissement aux normes PMR et d’hygiène.

Vendu avec maison d’habitation avec sortie indépendante de 90 m2 et terrain clos de 1000m2.

Prix du fonds 183.000 €, murs professionnels et habitation 450.000 €

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Hôtellerie et restauration particulier
*** Attention : nouvelle annonce. Ne pas utiliser la précédente car je n'ai plus accès à l'email  17320crepes@gmail.com et il n'est pas possible de désactiver l'annonce, je ne peux donc pas lire les message envoyés.***


Crêperie située derrière le marché en plein centre-ville. Très bonne notation sur Google. 
Travaille avec des produits locaux. Farine bio. 
Activité: galettes, crêpes, glaces, boissons. 

Grande licence restaurant permettant la vente d’alcool à emporter. 
Salle et terrasse sur la rue piétonne. 

Logement t3 au dessus inclus dans le bail. 

Potentiel de développement important grâce à la politique de re-dynamisation du centre ville de la municipalité. 

Agrée accueil vélo pour les cyclistes de la Velodyssee.

Cède fond de commerce crêperie

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Hôtellerie et restauration particulier
Cause retraite vend boucherie charcuterie pour un couple ou plus  en plein centre du marché le samedi le ca demande qua évoluer

Boucherie Charcuterie

Sainte-Foy-la-Grande - 33220

Alimentation particulier
Ensemble immobilier à fort potentiel touristique, situé dans un cadre calme et verdoyant, à 30 mn de La Rochelle, avec accès facile par la 4 voies, aux portes du Marais Poitevin et à 15 mn d’une gare de TGV.
Un ancien corps de ferme restauré en pierre, comprenant 6 gites avec une salle de réception, une piscine et une grande maison d’habitation, le tout sur une parcelle de 1Ha au milieu des champs.
Une maison d’habitation de plus de 230 m², avec 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, 2 cuisines, salon, salle à manger.
L’ensemble des 6 gites a une capacité de 36 couchages au total, tous très bien équipés, et 4 sont classés en meublés de Tourisme.
Les surfaces des gites s’étendent de 50 à 120 m², pour une capacite de 2 à 10 couchages par gite.
Une salle de réception de 80 m², adaptée aux mariages, séminaires, fêtes et événements privés, avec un préau de 40 m² et 1 cuisine pro pour les traiteurs complètent cette partie. Cette salle se transforme également en salle de jeux selon la demande.
Une piscine de 6*12 m, avec un abri haut amovible, et chauffée avec panneaux hydraulique solaire, (solution écologique).
Des panneaux photovoltaïques (9kw), un hangar, une serre et un atelier, un parking,
Pour les loisirs des clients, un terrain de pétanque, des vélos, un trampoline, une balançoire et un toboggan sont à disposition. 

Des projets d’extensions sont possibles, comme : 
•	Location journée piscine avec swimmy.fr,
•	Développer l’activité de séminaire d’entreprises, en semaine,
•	Période d’ouverture à optimiser 2 à 3 mois en plus, 
•	Création d’un 7ème gite environ 80/90 m² (43 m² au niveau rdc) pour 5/6 personnes, à la place de l’atelier, et déplacement de l’atelier dans le hangar.
•	Création d’un dortoir environ 50m² pour 8 /10 personnes, au-dessus de la cuisine collective,
•	Mettre une tente type Yourte Française de 100m² pour accueillir des plus grands événements type mariage.

Ce bien est vendu meublé tout équipé, prêt à fonctionner, avec des réservations confirmées pour les 2 prochaines années. 80 000€ de réservations enregistrées pour 2026, et déjà 2 contrats signés pour 2027.

CA 2023 : 106.000€ / EBE : 39.865€
CA 2024 : 112.000 € / EBE : 58.586€
Prix Murs et Fonds : 1.250.000 € - Apport conseillé : 600.000 € minimum.
Dossier photos sur demande après échange & entretien téléphonique.

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