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Location saisonnière du 01/04 au 31/09/2026 – Bar licence 4 Restaurant sur la Côte Landaise idéalement situé dans le cœur du village, environnement dynamique et très fréquenté en période estivale. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du marché avec un fort passage touristique. Il dispose d’une salle intérieure conviviale, d’une terrasse appréciée en saison, d’un bar entièrement équipé ainsi que d’une cuisine fonctionnelle et opérationnelle. Le lieu est parfaitement adapté à une activité de restauration traditionnelle, tapas, bar à ambiance ou restauration rapide de qualité. Clientèle locale et touristique fidèle, fort potentiel de chiffre d’affaires sur la période estivale. Possibilité de loger sur place. Le loyer s'entend H.T mais comprend l'eau et l'électricité 👉 Points forts : Emplacement recherché sur la côte landaise Établissement clé en main Terrasses dont une couverte (150 places) Cuisine équipée Fort potentiel saisonnier Idéal pour professionnels de la restauration (permis d'exploitation à jour) souhaitant exploiter un établissement dans un cadre attractif et animé. 📩 Renseignements et visites sur demande.
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A louer saison estival bar licence 4, restaurant, snack, glacier

Lit-et-Mixe - 40170

Date de publication : 27/01/2026 à 18h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 21 000 €

Contact

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Description

Location saisonnière du 01/04 au 31/09/2026 – Bar licence 4 Restaurant sur la Côte Landaise idéalement situé dans le cœur du village, environnement dynamique et très fréquenté en période estivale.
L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du marché avec un fort passage touristique.
Il dispose d’une salle intérieure conviviale, d’une terrasse appréciée en saison, d’un bar entièrement équipé ainsi que d’une cuisine fonctionnelle et opérationnelle.
Le lieu est parfaitement adapté à une activité de restauration traditionnelle, tapas, bar à ambiance ou restauration rapide de qualité.
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Charcuterie historique à reprendre à Lavergne

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Alimentation collectivite
Situé au nord du département du lot et Garonne, Monbazillac 30 km, sainte Foy la grande 15 km, saint Emilion 50km, Marmande 30 km. Je suis un petit village de 470 âmes et je recherche un gérant pour un restaurant nommé " la grange". Ma superficie permet de nombreux couvert, mais je possède aussi une terrasse très accueillante avec grand parking privé. Pour les éventuels locataires attenant au restaurant je possède un appartement pouvant loger un couple. Le bâtiment appartient a la mairie, nous avons refait l’isolation sous toit, la mise en place de clim réversible ainsi que d'autres aménagements. Je suis libre depuis le 28 décembre, le montant du loyer sera a discuter avec les candidats, je suis disponible pour une visite.

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Au pied de l’abbatiale classée à l’UNESCO, sur la conviviale place de Verdun fraîchement rénovée, découvrez un immeuble traversant du 18ème siècle, alliant charme patrimonial et fort potentiel commercial et résidentiel. Ce bien unique séduira entrepreneurs, investisseurs ou amoureux de l’ancien souhaitant allier lieu de vie et activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. ------------------------------------------ Un café emblématique, clé en main L'établissement, à cheval entre salon de thé/café et bar à tapas le soir avec une carte de produits locaux, - Activité : Salon de thé/café le jour, bar à tapas le soir – fort potentiel de développement (soirées à thème, événements). - Surface : 42m² (cuisine ouverte 7m² équipée : tireuse, frigo, machine café, etc.) + toilettes PMR - Salle : 32m² (20 couverts assis) + terrasse de 62m² (20m² ensoleillée + 42m² sur la place à l’ombre des platanes) - Atouts : Notoriété locale avec les communes alentour, clientèle fidèle d’habitués, beaucoup de visiteurs (touristes/ pèlerins), décoration vintage réussie, vitrine d’époque sculptée. - Événements annuels majeurs (5 jours de fêtes, marchés hebdomadaires et nombreuses animations festives et culturelles de la ville ) - Bail locatif : Revenus actuels de 800€/mois (à redéfinir) - Prix fonds de commerce : 60 000 € (matériel, mobilier, licence IV) ------------------------------------------ Un immeuble traversant aux volumes remarquables L’immeuble s’étend de la place de Verdun à la rue des Ursulines et se compose de 4 espaces distincts : Bloc A - Partie habitation - Au premier: salon avec cheminée ancienne, menuiseries d’époque et cuisine avec vue exceptionnelle sur l’abbatiale - Chambre et grande salle de bain et toilettes séparées, au second - Le tout desservi par une cage d’escalier spectaculaire (30 m² au sol, 9 m de haut) avec verrière Bloc B – Espaces à fort potentiel Salle de 55 m² donnant sur le patio (accueil d’événements pour 100 personnes, activités culturelles, coworking…) Pièces de 37 m² et 18 m² au premier étage (magnifique parquet en damier et cheminée marbre), Trois pièces desservies à rénover au second étage Combles aménageables (27 m² loi Carrez) Bloc C - Coursive type patio Sans vis à vis, calme, de caractère avec colonne en brique, pierres apparentes avec une passerelle qui relie le bloc B au D. Idéal pour ceux qui aiment les petits écrins de fraîcheur nécessitant peu de jardinage (avec un puits, pratique!). Bloc D - Garage & terrasse Garage de 40m2, pouvant accueillir un véhicule avec un escalier qui mène à une terrasse ouverte, avec colombage, très agréable avec vue sur la coursive et les beaux jardins de Saint-Sever de la rue des Ursulines. Projets possibles - Extension de l’activité commerciale sur l’ensemble du RDC (étude architecte et PMR/incendie déjà réalisée) avec une séparation habitation / commerce facilitée grâce à l’entrée indépendante. Utilisation de la cour pour les fêtes locales (rue Ursulines). - Division de l’immeuble en deux bloc envisageable (devis géomètre disponible) Informations pratiques - Surface totale utile 300m2 (hors combles aménageables, bloc garage et terrasse couverte). - Travaux réalisés (de 2020 à 2025): toiture de l’ensemble des blocs et garage, fenêtres extérieures en double vitrage, chaudière gaz nouvelle génération, électricité et isolation bloc A - Travaux à prévoir : reprendre la verrière, l’isolation du second bloc, le rafraîchissement de façade extérieur côté cours et ses volets, l’aménagement et le réseau d’eau/électricité du second bloc avec création de points d’eau supplémentaires. - Prix: 290 000 € (immeuble) + 60 000 (fonds de commerce). - Taxe foncière : 1 347 € (habitation + commerce) - Dépenses énergétiques habitation (gaz +électricité ): 1 310 € en 2025 - Diagnostics : réalisés 2020, en cours de mise à jour 📸 Plus de photos, descriptif détaillé, bilans, devis, plan archi et documents sur demande 📍 Bien rare – visite indispensable pour en saisir tout le potentiel

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