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TABAC PRESSE QUINCAILLERIE DROGUERIE

Salles - 33770

Date de publication : 11/02/2026 à 18h

Commerce de détail non alimentaire particulier

Prix souhaité : 550 000 €

Contact

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Description

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Les annonces de la région Nouvelle-Aquitaine

A vendre fond de commerce Restaurant a Chancelade (24) . Au cœur du Périgord Blanc, face a la mairie de Chancelade a 5 mn de Périgueux, L'orée des bois est un restaurant convivial proposant une cuisine du terroir entièrement fait maison par un couple qui part pour une retraite bien méritée. Après de belle années d'activité , ce restaurant a taille humaine: 32 couverts, apprécié par une clientèle locale et touristique fidèle ,est prêt a accueillir un nouveau projet et une histoire. les atouts: Restaurant en activité, clé en main: matériel et vaisselle, cuisine équipée aux normes, climatisation. Très bel emplacement avec parking, proche zone industrielle et commerciale. Ideal pour couple ou professionnel souhaitant s'installer rapidement. Le Gros plus: LOYER : 400 €HT/mois, Bail 3/6/9 renouvelé il y a 1 an. Fort potentiel de développement: Actuellement le restaurant n'est ouvert que le midi du lundi au samedi. Appartement de fonction ou agrandissement du restaurant possible a l'étage. Renseignements et visite par téléphone ou email.

Restaurant a vendre

Chancelade - 24650

Hôtellerie et restauration particulier
Vends fond de commerce bar tabac snack, petite restauration le midi, petite épicerie de dépannage, route très passagère Angoulême - la Rochelle, facile d'accès, parking à proximité, équipé de système de sécurité avec vidéosurveillance, climatisation pompe à chaleur air-air Local appartenant à la mairie comprenant au RDC le commerce, WC et une petite cuisine, à l'étage un appartement avec cuisine - salon, SDB, WC, ainsi que 2 chambres et un débarras Loyer très intéressant, actuellement inferieur à 400€ Possibilité de développer d'autres activités, comme la FDJ qui n'existe pas actuellement

Bar Tabac, petite Restauration

Siecq - 17490

Hôtellerie et restauration particulier
À vendre supérette de 200 m² de surface de vente (300 m²au total) située dans un bourg dynamique et de caractère, à quelques kilomètres de Guéret, sur un axe à fort passage : ✔ Excellent emplacement ✔ Grand parking ✔ Clientèle fidèle et plutôt aisée ✔ Saisonnalité estivale favorable Activité & Services Magasin actuellement exploité avec de nombreux services générateurs de trafic :  Tabac  FDJ  PMU  Pain cuit sur place  Laverie  Gaz Potentiel de développement : relais colis, livraisons à domicile… Possibilité de passage sous enseigne CASINO. Chiffres clés (Bilan 2025) • CA HT : 647 315 € o 15% commissions tabac & articles fumeurs o 82% épicerie • Loyer annuel HT : 18 750 € Conditions de cession • Vente Fonds de commerce + murs • Prix global : 480 000 € (dont 230 000 € pour le FDC) • Apport minimum conseillé : 80 000 € Atout majeur : Zone ZRR+ La commune est classée ZRR+, permettant : • Exonération d’impôt sur les bénéfices (5 ans + 3 ans dégressifs) • Exonérations possibles de CFE et Taxe Foncière • Exonérations patronales possibles Un avantage fiscal significatif pour un repreneur. Organisation Affaire idéale pour un couple ou deux associés, avec l’appui d’un salarié temps plein (configuration actuelle avec apprenti). Petit + : possibilité de logement provisoire en mobil-home sur terrain attenant. Dossier complet sur demande. Mise en relation possible avec les commerçants sous réserve d’un profil sérieux.

SUPERETTE 200 m² + MURS – Proche Guéret – Axe très passant – ZRR+

Guéret - 23000

Alimentation particulier
La commune de Valdivienne, 2 800 habitants, est située à 30 minutes de Poitiers et Montmorillon, 15 minutes de Chauvigny et moins de 10 minutes du CNPE de Civaux. Le café-restaurant se situe dans le village de Morthemer, traversé par la Dive qui alimente un étang à proximité du restaurant. Ce village remarquable abrite un château et une collégiale qui dominent le restaurant. Un parcours Terra Aventura sillonne le village. La commune recherche un porteur de projet pour valoriser, développer et dynamiser l'activité. Le porteur de projet devra justifier d'expérience dans la restauration. Le café-restaurant comprend une salle bar-restaurant de 54 m² équipée (mobilier, vaisselle, caisse enregistreuse, lave-verres, percolateur) et une salle supplémentaire de 25 m². La cuisine est équipée (matériel de préparation, de cuisine, de plonge), une terrasse de 30 m². Une maison de 77 m² sur deux niveaux est attenante au commerce. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre et une cuisine ouverte. A l'étage, 2 chambres plus un bureau ou une chambre d'enfant. Les différents types de clients potentiels incluent les habitants locaux, les pêcheurs, les familles et les touristes attirés par l'étang et le charme du village. En outre, il est envisageable de cibler un autre segment tel que les employés des entreprises environnantes, notamment ceux du CNPE Civaux, ainsi que les artisans et les travailleurs de passage. Le loyer pour le restaurant est de 675 € HT par mois et de 350 € HT pour l'habitation.

Café - Restaurant - Logement

Valdivienne - 86300

Hôtellerie et restauration collectivite
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