TF1 Info

BAR. TABAC FDJ PMU

Tonneins - 47400

Date de publication : 02/04/2026 à 12h

Commerce de détail non alimentaire particulier

Prix souhaité : 165 000 €

Contact

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Description

À Vendre – Bar / Tabac / FDJ / PMU – Affaire saine dans le Lot-et-Garonne
Situé en haut des quais de la Garonne, au cœur d’une petite ville conviviale entre Agen et Marmande, ce commerce bénéficie d’un emplacement apprécié et d’une clientèle fidèle, populaire et familiale.
Aujourd’hui à la retraite depuis 3 ans, je continue d’exploiter le commerce : l’affaire est donc parfaitement tenue, saine et prête à être reprise immédiatement, avec un accompagnement pour la transition. Pas de personnel à reprendre

🔹 Atouts du commerce
• Bar convivial avec terrasse
• Facilité de stationnement
• Activités complémentaires : Tabac, FDJ avec AMIGO, PMU
• Clientèle locale habituée et sans histoire
• Commerce avec une bonne réputation et un réel ancrage dans le quartier
• Exploitation idéale pour une personne seule ou un couple
• Chiffre d’affaires stable et possibilité de développement
o Élargissement horaires
o Animations, petite restauration / snacking
o Mise en valeur de l’espace bar
🔹 Pourquoi cette affaire ?
• Activité diversifiée et sécurisante
• Cadre de vie agréable en bord de Garonne
• Reprise facile, idéal pour un projet de changement de vie
• Potentiel d’évolution pour un repreneur dynamique


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Terrasson-Lavilledieu - 24120

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Biarritz - 64200

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Thiviers - 24800

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Les annonces de la région Nouvelle-Aquitaine

La commune du Coux et Bigaroque-Mouzens recherche son artisan boulanger-pâtissier, entrepreneur (H/F).
Notre commune vous propose une opportunité en or pour lancer ou développer votre activité au cœur d’un village dynamique, touristique et chaleureux au cœur du Périgord Noir.
Nos points forts : 
- 1250 habitants à l’année, clientèle locale, solide et fidèle.
- Une situation privilégiée avec une plage en bord de Dordogne.
- Deux grands campings qui attirent de nombreux touristes en été.
- Des commerces existants : magasin de producteurs, cave à vin, bar,
3 restaurants, salon de coiffure et aussi un bureau de poste, une maison d’assistantes maternelles, une école.
La commune construit un local neuf de 181,20 m2 situé dans le centre bourg avec parking, accès facile destiné à accueillir un artisan boulanger-pâtissier désireux de développer son activité dans un village dynamique  attaché à ses commerces de proximité.  
Ouverture prévue pour mai/juin 2027. 
La mairie s’engage à être un partenaire de premier plan pour votre installation : (conditions locatives avantageuses), aide à la communication pour le lancement et accompagnement dans vos démarches territoriales ou régionales ( France Ruralités Revitalisation)
Vous êtes intéressé(e) ou souhaitez échanger sur le projet ?
Contactez la mairie au 05 53 31 61 07
contact@couxetbigaroque-mouzens.fr

Recherche d'un boulanger-pâtissier

Coux et Bigaroque-Mouzens - 24220

Alimentation collectivite
🚨 SOS VILLAGE – RECHERCHE REPRENEUR POUR ÉPICERIE – TABAC – PRESSE 🚨
📍 Saint-Barthélemy-d’Agenais (Lot-et-Garonne)

La commune de Saint-Barthélemy-d’Agenais recherche un commerçant motivé pour reprendre son épicerie – tabac – presse, au cœur du village.
Et il y a un véritable potentiel pour ce commerce de 150 m2 en coeur de bourg.

👉 Environ 300 000 € de chiffre d’affaires annuel de référence, réalisé à une époque où le commerce était pourtant en fin de cycle, sans véritable épicerie, et nécessitait une profonde modernisation.

Aujourd’hui, nous repartons sur des bases totalement nouvelles.

✨ La commune refait tout.

Local entièrement rénové, aménagements neufs, équipements neufs (clim, portes vitrées automatiques, équipements etc...) : l’objectif est de remettre à disposition du futur exploitant un véritable outil de travail moderne, attractif et immédiatement opérationnel. Les travaux seront achevés fin novembre. 

🏪 Loyer : seulement 830 € par mois et une aide annuelle de 5000 € versée par les Douanes. 

Le futur gérant-repreneur devra essentiellement disposer de la trésorerie nécessaire pour constituer son stock de départ et assurer le lancement de l'activité.

💶 Apport/trésorerie à prévoir épicerie + tabac  : environ 40 000 €.
Saint-Barthélemy-d’Agenais est un village dynamique situé sur un axe routier passant, avec une vraie vie locale et plusieurs activités regroupées dans le même périmètre : 
🏫 écoles
🥖 boulangerie
☕ bar
✂️ salon de coiffure
🛒 et demain, une épicerie-tabac-presse entièrement renouvelée.

Nous recherchons avant tout une personne ou un couple ayant envie d'entreprendre, de développer un commerce de proximité et de s'inscrire durablement dans la vie d'un village.

Il y a une clientèle existante, un chiffre d'affaires de référence solide, un loyer particulièrement maîtrisé et surtout un outil entièrement remis à neuf par la commune.

📣 Nous lançons donc un véritable SOS VILLAGE : nous cherchons notre futur commerçant !

Vous êtes intéressé(e) ? Vous connaissez quelqu'un qui pourrait l'être ?

📩 Contactez directement la mairie de Saint-Barthélemy-d’Agenais pour obtenir davantage d'informations et échanger sur les conditions de reprise.

🙏 Merci de partager largement cette annonce. Le bon repreneur est peut-être dans votre réseau

Tabac-presse FDJ - épicerie multiservices

Saint-Barthélemy-d'Agenais - 47350

Autres collectivite
Vous êtes boulanger - pâtissier et vous souhaitez vous installer dans une commune à taille humaine, en plein développement ? 

La commune d’Église Neuve de Vergt loue un local neuf, prêt à accueillir votre activité de boulangerie/pâtisserie, avec :
-	Four électrique 
-	Deux chambres froides
-	Bâtiment avec panneaux photovoltaïques

👉 Vous avez un projet ? Venez découvrir ce local idéalement situé :
- Emplacement en bordure d’un axe très passant RD8 axe Périgueux – Bergerac par Vergt et à 6 minutes de l’échangeur N°15 de l’A89
- Stationnement
- À proximité immédiate d’un commerce multiservices : bar, restaurant, point-poste, colis, épicerie (restaurant en cours de construction) 
-	Loyer attractif : 500 € HT par mois

Boulangerie - Pâtisserie

Église-Neuve-de-Vergt - 24380

Alimentation collectivite
Au coeur de la station balnéaire de Mimizan-plage situé à 350 mètres de la plage. Un local commercial édifié de plain-pied situé à l'extrémité Nord du bâtiment orienté vers l'ouest, d'une surface utile d'environ 60 m2 se composant d'une pièce principale, d'une réserve, WC, une cuisine.
Ce restaurant, en activité depuis deux ans ouvert à l'année doté d'une capacité de 50 couverts (20 salle et 30 terrasse), le matériel est neuf, une hotte neuve avec entretien annuel et d'importants travaux de remises aux normes électriques ont été réalisés.
Il bénéficie d'une agréable terrasse privative d'une superficie de 30m2 avec un arbre, semi-couverte d'une récente pergola en bois, générant une ambiance conviviale et chaleureuse. 
Le restaurant jouit d'une bonne réputation avec plus de 230 avis dont une note de 4,9/5 sur Google et 5/5 sur TripAdvisor.
Le prix de vente du fond de commerce est de 89000€.
Loyer : 1108€/mois.

Possibilité de cession des parts de société.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Restaurant

Mimizan - 40200

Hôtellerie et restauration particulier