À louer : Ensemble Bar-Restaurant (Licence IV) équipé + logement de fonction - SARBAZAN (40120)

Description

Opportunité à saisir ! La commune de SARBAZAN propose à la location un ensemble immobilier comprenant un fonds de commerce de Bar-Restaurant (avec Licence IV communale) et un grand logement de fonction à l’étage.

Un emplacement stratégique au cœur de la vie locale :
Le commerce bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un flux de passage quotidien assuré :
• Situé au cœur du village, à proximité immédiate de la mairie, de l'école primaire et de la salle des fêtes (idéal pour les événements, banquets et repas associatifs).
• Proche de toutes les commodités.

Le Commerce (rez-de-chaussée) :
• Espaces d'accueil : une salle de restaurant climatisée et chaleureuse ainsi qu’une salle de bar distincte. Chauffage économique et convivial via un poêle à granulés récent.
• Cuisine : entièrement équipée et prête à l'activité (matériel professionnel inclus).
• Extérieur : une belle terrasse extérieure ombragée, idéale pour la saison estivale, et un parking attenant pour la clientèle.
• Actif : licence IV mise à disposition par la commune.

Le Logement (à l'étage) :
• Logement de fonction comprenant 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille.

Conditions financières très avantageuses :
• Loyer global (Commerce + Logement) : 700 € / mois.
• Coup de pouce à l'installation : 1 mois de loyer offert pour vous lancer sereinement.
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (1 400 €).
• Type de bail : bail commercial incluant le logement de fonction.

Profil recherché & candidature :
La municipalité recherche des professionnels motivés, ayant idéalement de l'expérience en restauration, avec un projet solide, convivial et dynamique pour animer la vie du village.

Pour postuler ou obtenir plus d'informations : merci de contacter le maire, Monsieur Philippe LAMARQUE par téléphone au 06 72 42 85 93ou par email à p.lamarque@sarbazan.fr.
Un dossier de candidature (CV, description du projet, garanties) vous sera demandé.